SAFTI

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

Idéalement situé, au calme, proche marché, venez découvrir ce bel appartement vendu meublé situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence privée sécurisée et très bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour avec accès à une belle terrasse offrant une superbe vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes séparés. Un atout non négligeable: une place de parking et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Située sur la commune de Saffré, à 10 minutesd'Héric, venez découvrir cette belle maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d’un cadre agréable. Vous êtes à seulement 5 minutes du bourg de Saffré à pied et de ses commerces, à environ 10 minutes de la gare tram-train de Nort-sur-Erdre et à proximité des transports scolaires. Côté déplacements, l’axe Nantes-Rennes est accessible en seulement 3 minutes en voiture. Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez notamment d’une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager ou encore différents espaces de convivialité. Entièrement rénovée, cette maison d’environ 155 m² habitables séduit immédiatement par ses très beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace particulièrement spacieux qui donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine indépendante aménagée et équipée, particulièrement agréable et fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. Un très bel escalier mène à l’étage, où l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Enfin, un grenier offre un potentiel supplémentaire et pourra être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace bureau ou rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784

Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Locmariaquer, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable et pratique. Les commerces, la maison médicale et les commodités sont accessibles à pied, tout comme les chemins côtiers qui permettent de rejoindre facilement toutes les plages et de profiter de belles promenades en bord de mer. Implantée sur un terrain d’environ 430 m², elle offre une surface habitable d’environ 120m² et séduit par sa belle luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre lumineuse, une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau. Un grand garage, pouvant également faire office d’atelier, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, propices à profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire m, dans un cadre recherché entre bourg et mer. Un ravalement de façade extérieur de la maison à été réalisé en Septembre 2025. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison pleine de Charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison à étage, mitoyenne d'un seul côté par le garage voisin. Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement pratique, qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une cave saine et un garage disposant d'un espace de stockage dans le comble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'un dressing aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422

Hangar à louer proche du centre-ville de Saint-Etienne-Mer-Morte. Superficie intérieur totale de 248m². Hauteur de la porte principale : 3.30 m. Bon état structurel. Non raccordé aux réseaux mais raccordable au besoin. Plusieurs stationnements possibles en extérieur. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 900 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582

Idéalement située à Saint-Avé, découvrez cette maison contemporaine de 2016, parfaitement agencée et implantée sur une parcelle de 353 m² clôturée. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec grand dressing et sa salle d'eau. des toilettes séparées et un vaste cellier complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing indépendant et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses bénéficiant d’une double exposition, au sud et au nord, ainsi que d’un garage indépendant avec carport. Louée entièrement meublée et équipée, la maison dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate : mobilier, literie et équipements du quotidien. Une maison récente, élégante et fonctionnelle, proposée en location meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 560 € Charges locatives mensuelles au forfait : 60 € Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires d'agence 1 040 €, dont 520 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Sur la commune de Roussay (49450), appartement de 43 m², situé au 1er étage, se compose de 2 pièces. Il dispose d'une chambre équipée d'un placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc. Disponible le 01/10/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 369,99 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,01 € Dépôt de garantie : 370 € Honoraires d'agence 520 €, dont 260 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces, traversant, idéalement situé dans le quartier recherché de Nantes Procé, face au magnifique Parc de Procé, au troisième étage avec ascenseur Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. Le séjour sur terrasse, chaleureux et élégant, est sublimé par un magnifique parquet et bénéficie d’une vue dégagée et exceptionnelle sur le Parc La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien . Commerces à proximité . Écoles à proximité . Transports C3 et C6 . DPE C CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 1 000 € Provisions sur charges : 70 € / mois Loyer charges comprises : 1 070 € / mois Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires d’agence : 600 € Appartement libre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 070 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 70 € Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires d'agence 1 200 €, dont 600 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Adresse d’exception sur la prestigieuse Place Graslin : installez vos bureaux ou votre cabinet au cœur de Nantes, dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur. Situé au 3? étage, ce bien lumineux et fonctionnel comprend : une salle d’attente, 3 grands bureaux, une cuisine, une salle d’eau. Un emplacement premium idéal pour une activité libérale ou des bureaux de standing. Disponibilité immédiate Loyer : 1 500 € / mois Charges : 280 € / mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes) À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1800 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550