SAFTI

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison à étage, mitoyenne d'un seul côté par le garage voisin. Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement pratique, qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une cave saine et un garage disposant d'un espace de stockage dans le comble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'un dressing aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422

Dans un quartier calme et recherché d’Hennebont, découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, offrant de beaux volumes, aucuns travaux à prévoir et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son poêle à granulés récent. Elle s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau bénéficie également d’un garage d’environ 30 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Un véritable escalier mène ensuite aux combles entièrement aménageables, déjà sur dalle béton et bénéficiant de plusieurs Velux. Un véritable atout pour créer, selon vos envies et vos besoins, des espaces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, offrant un espace agréable et sécurisé. Côté emplacement, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié, tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports, avec un accès rapide au centre d’Hennebont et aux principaux axes routiers. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant encore de belles possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Au cœur du centre historique de Niort, découvrez cette maison de ville pleine de charme, chargée d’histoire, offrant un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et praticité. Développée sur 4 niveaux, elle propose environ 120 m² habitables chauffés et 144 m² de surface totale incluant garage, cave et espaces de stockage. Dès l’entrée, vous serez séduits, au premier niveau vous trouverez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 8,5m2, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La maison dispose de : * 3 chambres (11- 9,08 et 17,48m2), * 1 bureau (6,37m2), parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, * 2 salles de bains, * un garage privatif (19,70m2), atout rare en hyper-centre, * une cave et plusieurs espaces de rangement. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens atypiques recherchant le charme de l’ancien, la proximité immédiate du marché, des commerces, écoles, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un stationnement privé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Au cœur du bourg de Penmarc'h, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 km des plages de Pors Carn et du Stêr, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, projet locatif ou investissement. La maison Est, construite en 1965, propose une vie de plain-pied avec une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. Un demi-palier mène à une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un garage. La maison Ouest, édifiée vers 1930, séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie équipée d'un insert à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'un WC. Un grand garage vient compléter cette habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 632 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts : - Deux maisons indépendantes. - Environnement calme en plein centre-bourg. - À seulement 2 km des plages de Pors Carn et du Stêr. - Commerces et commodités accessibles à pied. - Deux garages. - Terrain de 632 m². - Menuiseries changées. Nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Penmarc'h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

Sur la commune de Carentan, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie avec séjour/salon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage. Les atouts : emplacement privilégié en centre-ville, 3 chambres, cour, appentis, volets solaires et proximité de l’ensemble des commerces et services. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

Hangar à louer proche du centre-ville de Saint-Etienne-Mer-Morte. Superficie intérieur totale de 248m². Hauteur de la porte principale : 3.30 m. Bon état structurel. Non raccordé aux réseaux mais raccordable au besoin. Plusieurs stationnements possibles en extérieur. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 900 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582

À louer, bureaux d'une surface d'environ 82 m², idéalement implantés dans une zone d'activités de Carquefou, à proximité immédiate des principaux axes. Les locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel comprenant : ? Accueil ou open-space, ? Plusieurs bureaux, ? Salle d'eau, ? WC, ? Climatisation réversible, ? Volets roulants électriques. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise de services, un bureau d'études ou toute activité tertiaire. Loyer mensuel : 1 100 € HTCharges et taxe foncière : nous consulter. Disponibilité immédiate. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1320 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

Idéalement située à Saint-Avé, découvrez cette maison contemporaine de 2016, parfaitement agencée et implantée sur une parcelle de 353 m² clôturée. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec grand dressing et sa salle d'eau. des toilettes séparées et un vaste cellier complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing indépendant et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses bénéficiant d’une double exposition, au sud et au nord, ainsi que d’un garage indépendant avec carport. Louée entièrement meublée et équipée, la maison dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate : mobilier, literie et équipements du quotidien. Une maison récente, élégante et fonctionnelle, proposée en location meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 560 € Charges locatives mensuelles au forfait : 60 € Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires d'agence 1 040 €, dont 520 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Sur la commune de Roussay (49450), appartement de 43 m², situé au 1er étage, se compose de 2 pièces. Il dispose d'une chambre équipée d'un placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc. Disponible le 01/10/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 369,99 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,01 € Dépôt de garantie : 370 € Honoraires d'agence 520 €, dont 260 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces, traversant, idéalement situé dans le quartier recherché de Nantes Procé, face au magnifique Parc de Procé, au troisième étage avec ascenseur Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. Le séjour sur terrasse, chaleureux et élégant, est sublimé par un magnifique parquet et bénéficie d’une vue dégagée et exceptionnelle sur le Parc La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien . Commerces à proximité . Écoles à proximité . Transports C3 et C6 . DPE C CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 1 000 € Provisions sur charges : 70 € / mois Loyer charges comprises : 1 070 € / mois Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires d’agence : 600 € Appartement libre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 070 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 70 € Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires d'agence 1 200 €, dont 600 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581