SAFTI

Maison d'environ 117 m² sur 1 terrain de 1245 m² (en 3 parties) comprenant : 1 chambre au rez-de-chaussée avec sa sortie donnant sur le jardin, 1 salon salle à manger, 1 cuisine équipée aménagée ainsi qu'une salle d'eau et 1 toilette séparé avec lave-main. 2 escaliers desservent l'étage : côté de la chambre du rdc accès au : grenier possède 2 velux et 1 fenêtre en double vitrage. Côté salon accès à 3 chambres dont 1 avec 1 point d'eau et 1 plus p'tite chambre d'enfant ou bureau. Rénovation complète entre 2023 et 2026. ( factures ) Extérieur : 1 grange avec couverture neuve ( arrivé d'eau et électricité vous permettant de créer 1 cuisine d'été), 2 autres dépendances attenantes à la grange. Lieu très calme avec 1 route ou passe juste le facteur De l'autre côté de la rue : 2 terrains donc 1 avec emplacement cadastré. N'hésitez pas, appelez moi je vous répond de 10h à 12h et de 14h30 à 19h30 tous les jours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 993 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Cette maison présente une opportunité rare sur le secteur : la valeur du terrain de 630 m² justifie à elle seule le prix, avec en bonus une maison existante à rénover et à façonner selon vos envies. D’une surface habitable de 86 m², la maison offre une base et un beau potentiel de transformation (plancher béton), idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d’investissement locatif. Elle est alimentée par une eau de source sur le terrain avec surpresseur qui amène l'eau à la maison et elle dispose d’un assainissement individuel non conforme. La maison se situe à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, intégré dans un positionnement de prix particulièrement attractif. Agencement : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine • Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée • Une salle de bains avec WC À l’étage : • Un grand palier (possibilité chambre) • Deux bureaux ou chambres actuellement • Une chambre Sous-sol total Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. (électricité, rénovation intérieure, isolation, vitrage, relié la maison au réseau d'eau en bordure ) Toiture en bon état mais fibro. Assainissement individuel non conforme ! Taxe foncière : 836 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850032483

THEIX-NOYALO - Dans un secteur recherché, à la limite de VANNES, ce terrain constructible se situe au sein d'un petit lotissement de cinq maisons. Borné, viabilisé et libre de constructeur, il bénéficie d'un accès aménagé. Situé en zone Ub, il se trouve à proximité des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884

Idéal pour un couple- Ce fonds de commerce de plus de 90m² offre à sa clientèle deux surfaces commerciales concomitantes et deux entrées séparées de manière à lui laisser toute sa liberté.Une terrasse rajoute un potentiel de 20 places à celui de la salle du café qui en offre déjà une trentaine. Possibilité de développer en plus des activités actuelles , de la petite restauration.Chiffre d'affaires supérieur à 200k€ .Affaire avec un réel potentiel non seulement par la possibilité d'augmenter les plages d'ouvertures , mais également en la dynamisant avec créativité .Appartement avec possibilité de 3 chambres, pièce de vie , cuisine, salle d'eau et terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

Local commercial de 150 m², à Flers, dans un petit centre commercial, situé à proximité du centre ville avec transports en commun. Il est composé de 4 pièces, d'un espace magasin, de deux pièces/bureaux, et d'une salle d'eau/WC. Système de chauffage électrique. Assainissement collectif. Redéfinition de la copropriété en cours. Travaux récents (électricité, isolation, revêtements sol et murs...). A visiter sans tarder. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823627328

Située à Châteaubriant (44110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles. . Cette maison d' environ 70 m² sur un terrain de 329 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée. À l'étage, les chambres offrent confort et intimité, tandis que les équipements modernes tels qu'une douche italienne et des toilettes séparées garantissent le bien-être au quotidien. Avec une cour, deux dépendances et un jardin, cette maison offre un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 € Dépôt de garantie : 735 € Honoraires d'agence 1 129,8 €, dont 564,9 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935

A LOUER SUR LA COMMUNE DE LA RABATELIERE !! Maison de 60m² composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée / salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec un terrain en partie clos de 310m². Disponible à partir du 1er novembre 2026. Honoraires à la charge du locataire de 480 euros pour le dossier, dépôt de garantie : 750 euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,001 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires d'agence 960 €, dont 480 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241

A Corné, à 20 minutes d'Angers, nous vous proposons à la location une magnifique petite maison meublée neuve alliant ancien et contemporain. Il s'agit d'une dépendance d'une propriété privée. Cette maison est en duplex, la pièce de vie ainsi que la salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, la chambre et le bureau se situent à l'étage. Attenant à la maison, un local lingerie est mis à votre disposition. La propriété est entièrement sécurisée, un portail électrique à l'entrée permet de disposer d'un parking intérieur. Les propriétaires souhaitent une étudiante ou un étudiant, non-fumeur et sans animaux. Toutes les charges, eau, électricité, internet, déchets ménagers sont comprises. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 595 € Charges locatives mensuelles au forfait : 100 € Dépôt de garantie : 980 € Honoraires d'agence 677,88 €, dont 338,94 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530104371

À LOUER Moréac (56500):cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et son cachet. Un cadre de vie chaleureux et plein de caractère, idéal pour profiter d’un logement alliant charme et confort au quotidien. Maison entièrement Rénovée 76 M² habitable. Idéalement située en plein cœur du bourg de Moréac, proche de Locminé, cette magnifique maison en pierre est proposée à la location meublée. Entièrement rénovée en 2024 avec beaucoup de soin et de goût, elle marie parfaitement l'authenticité de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 76 m², cette demeure offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie organisée autour d'un espace salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit est optimisé : un palier dessert un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux grandes chambres lumineuses et traversantes. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle de bain ouverte privative. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez le jardinet clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Localisée à deux pas des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers : 18 min de Pontivy, 18 min de Baud et 25 min de Vannes. Une opportunité rare pour poser vos valises dans un cadre de vie privilégié alliant cachet et confort optimal. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 920 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 € Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence 900 €, dont 450 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854

- Location meublée - Situé dans la zone de Luscanen, ce charmant appartement T2 à louer meublé bénéficie d'un cadre de vie paisible et résidentiel. Il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès facile aux commodités et services essentiels (nombreux commerces, grandes surfaces, cinéma, restauration, bus ligne 11). L'appartement, en rez-de-jardin d'une résidence de 2002, se distingue par sa terrasse de 20m² exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, il dispose d'une place de stationnement extérieure. À l'intérieur, l'appartement de 37m² propose une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre agréable avec salle d'eau attenante. Conditions de location : - Loyer mensuel : 735 € CC - Les contrats d'eau et d'électricité seront à souscrire par le futur locataire + internet - Bail un an reconductible - Dépôt de garantie à verser : 1000€ - Disponible le 16/10/2026 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 735 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 35 € Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires d'agence 584 €, dont 292 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830157350