SAFTI

Sur la commune déléguée de Landemont, venez découvrir cette agréable maison construite en 1978, dans un cadre de vie paisible avec un beau potentiel. Au premier niveau, vous découvrez une entrée, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, et une véranda,offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert une grande buanderie, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, et multiple rangement. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plusieurs pièce à aménager, d'une salle d’eau, une cave, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage avec 2 stationnement en enfilade ainsi q'un autre garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle paysagée, entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des ouvertures, de la porte d’entrée ainsi que l’isolation des combles, vous garantissant un meilleur confort au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

À quelques minutes du centre de Lannilis, découvrez cette maison familiale de 1979 offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse, une chambre et des sanitaires. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une lingerie et une salle de bains. Le sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier constitue un véritable atout. Entretenue au fil des années (menuiseries remplacées en 2017, combles isolés, VMI, porte de garage motorisée), elle est raccordée à l’assainissement collectif. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une maison à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780

Venez découvrir cette maison rénovée et isolée récemment, proche sud 3 et grand frais, à quelques minutes à pied de la mairie du Petit-Quevilly, dans une rue peu passante avec de nombreux emplacements de parking, gratuits. Cette maison est parfaite pour des primo accédants, un parent solo ou un investisseur. Accessible par l'arrière, avec sa cour au calme , sans vis à vis, et exposée est-ouest, offrant de beaux volumes. Au rez de chaussée, une petite entrée permet de mettre quelques rangements et dessert un WC séparé, la salle de douche et la cuisine, avec puits de lumière, ouverte sur le salon offre un espace traversant et lumineux. Au premier, un pallier dessert une chambre d'environ 14m² tandis que le second offre une chambre spacieuse, sous combles, d'environ 12m² habitables. La maison est entièrement isolée, avec des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et bénéficie aussi d'une cave. Taxe foncière: 725 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Sur la commune d'Ercé, avec son terrain de plus de 600m², cette maison en pierres de 76m² habitables offre un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose de : - Au rez de chaussée: un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et une pièce de 38 m² avec cheminée à exploiter. - A l'étage: un palier desservant 3 petites chambres et une pièce de 30 m² à exploiter. Attenant, un grand garage. Cour bitumée, jardin clos et deux dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415

Olivier Mare vous propose en Exclusivité cette maison en pierres, de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 1800 m² à délimiter, située dans un petit hameau de La Bazoque, à moins de 10 minutes de Flers Celle ci est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès au garage attenant avec WC. A mi étage, au dessus du garage, un palier dessert une chambre, et une salle de bain avec WC. Au premier étage, au dessus de la pièce de vie, un palier dessert 3 chambres dont une inférieure à 9 m². Terrasse carrelée avec barbecue, puits raccordé à la maison, dépendance avec dalle béton et couverture en bac acier. Assainissement individuel. Système de chauffage par chaudière fioul. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328

Situé sur la commune de Châteaubriant (44110), ce plateau de bureaux neuf développe une surface de 132,71 m² offrant un cadre idéal pour l’implantation d’une entreprise ou d’une activité tertiaire Il bénéficie d’un accès aisé, de stationnements à proximité et d’une visibilité stratégique favorable au développement commercial. Châteaubriant dispose d’infrastructures modernes et d’un tissu économique actif, un environnement particulièrement adapté aux entreprises en phase d’implantation ou de développement. Construit en 2025, ce plateau de bureaux offre un espace lumineux et modulable permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’activité. Sa configuration permet d’envisager : • un aménagement en open-space • des bureaux cloisonnés • un espace de réception clientèle • une organisation mixte adaptée aux professions libérales ou aux PME Plateau livré prêt à aménager : sanitaires terminés, cloisons peintes, faux plafonds, moquette et éclairage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1592.4 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935

Maison pierre et rénovée, dans le centre de Pontchateau. Vous y apprécierez sa fraicheur. Elle est composée de 2 chambres (dont 1 très grande) avec placard, une salle d'eau avec wc et au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée (électroménager neuf), un wc et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 830 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,001 € Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires d'agence 1 078 €, dont 539 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391

Au cœur de la campagne, à seulement 5 minutes de Quimper, découvrez cette charmante longère meublée comprenant au Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec toit cathédrale et coin cuisine équipée (42?m²) - Mezzanine avec espace détente - 1 chambre (lit double 160x200) - Salle d’eau - WC séparé - Buanderie À l’étage : - 1 chambre avec 2 lits simples (90x200) - 1 chambre avec lit double (140x190) - Salle de bains avec WC Extérieur : - Grand jardin privatif - Terrasse aménagée avec salon de jardin et barbecue Atouts - Environnement calme et verdoyant avec vue sur la campagne et sur le bois du Stangala - Proximité immédiate de Quimper et des commodités - Stationnement facile - Maison entièrement meublée et équipée Disponible à partir du 1er septembre. Conditions de location : Revenus nets exigés?: au minimum 3?000?€/mois soit 3 fois le loyer. Dossier complet à fournir : Pièce d’identité en cours de validité, 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus, Dernier avis d’imposition, Contrat de travail ou attestation d’employeur, Dernières quittances de loyer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 030 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 € Dépôt de garantie : 2 000 € Honoraires d'agence 1 775,4 €, dont 887,7 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332

Dans le quartier recherché de Saint Donatien, au sein de la Résidence Services Seniors Les Castalies, cet appartement T2 de 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des transports. La résidence, dédiée aux seniors autonomes, offre un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité avec de nombreux services : accueil, présence d’une équipe 24h/24, restaurant sur place, animations et activités variées. L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-est, d’une chambre avec placard, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Prévoir environ 700 € par mois de charges de services de la résidence (en sus des charges courantes de copropriété). Un logement idéal pour vivre en toute sérénité dans un environnement sécurisé et chaleureux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 998 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 € Dépôt de garantie : 848 € Honoraires d'agence 960 €, dont 480 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

? Première location après rénovation complète – Colocation moderne clé en main Emplacement idéal : bus et vélos STAR, Aldi, Super U, boulangerie, boucherie, coiffeur et parc de Bréquigny au pied de l’immeuble. Métro, piscine de Bréquigny et centre Alma à 1 km. Appartement au 4? étage, entièrement refait à neuf avec mobilier et équipements modernes. Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-linge, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire et grille-pain. Coin repas et espace coworking. 3 chambres avec literie neuve, dressing, bureau, TV, draps et serviettes fournis. Salle de bain moderne, avec douche, meuble vasque et miroir et WC séparés. 2 celliers : recharge vélos/trottinettes et espace stockage/séchage. Charges incluses : eau, chauffage, électricité, fibre, charges communes et ménage des parties communes tous les 15 jours. Logement prêt à vivre, idéal pour étudiants et jeunes actifs. ? Deux chambres supplémentaires disponibles, dont une avec balcon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 640 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 550 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 € Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence 370,4 €, dont 185,2 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOULEUX,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909046120