KERMARREC HABITATION – PORNICHET

Au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied du bourg de Saint-André-des-Eaux, venez découvrir cette maison de 2006, parfaitement entretenue.Dans un environnement calme et verdoyant, elle est édifiée sur une parcelle de 1 466 m2, agrémentée d'une piscine hors sol. L'allée principale est entièrement goudronnée.Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 36 m2 exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine fermée, avec accès à un cellier ainsi qu'à une agréable véranda non chauffée, idéale pour les repas aux beaux jours.Une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, chacune avec placard, une salle de bains et des WC séparés.Enfin, vous apprécierez le spacieux jardin clos, accessible par un portail électrique.La maison comprend également un double garage de 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé en plein coeur de Pornichet, dans le quartier de la gare, permettant de tout rejoindre à pied (commerces, marché, plage), petite copropriété récente de 10 lots d'habitation. L'appartement se situe au 2ème étage, a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, offrant des prestations de qualité et élégantes. L'entrée dessert une très belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée se prolongeant sur la terrasse exposée S/O avec vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Nombreux placards. En annexe, un parking en sous-sol et une cave. Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 1350 euros.

Située dans un domaine privé, bénéficiant de très beaux espaces et d'une piscine chauffée, accès au golf de La Baule, les maisons sont essentiellement occupées en résidence principale. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, se prolongeant sur la terrasse et le jardin au Sud. Vie de plain pied grâce à 2 très belles suites parentales (salle de bains, dressing, WC) , WC invités. A l'étage, une 3ème suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. En annexe, un garage fermé. Copropriété de 130 lots - dont 115 lots habitation.Charges annuelles : 2700 euros.

PORNICHET - Située à 1km des commerces et à 2.5km des plages de Sainte Marguerite, maison à restructurer/reconstruire de 60 m2 environ construite sur très belle parcelle de 4 251m2. Partie constructible : 963m2. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'un terrain clos bordé d'arbres, dans un environnement résidentiel. Potentiel d'agrandissement/reconstruction.

A vendre terrain viabilisé, étude géotechnique réalisée, bénéficiant d'une exposition Sud, dans un lotissement en cours de livraison, situé à 10 mn à pied des Remparts de GUERANDE. Le terrain se trouve en zone 1AUB du PLU de la commune. Un permis de construire a été accordé, permettant la construction d'une maison de 123m2, sur 2 niveaux avec garage. Possibilité de reconduire ce permis de construire ou de le modifier. Libre de constructeur.