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iad France - Michael Tède vous propose: MAISON PRINCIPALE + LOGEMENT LOCATIF! Découvrez cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principal d'environ 142m² ainsi qu'un logement à rendement locatif de 52m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau, un grand séjour ( ou atelier ) à rénover, une chambre ( ou dressing ) à finir de rénover également, une arrière cuisine ainsi qu'une chaufferie et atelier au RDC. A l'étage un séjour / cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau et un WC. Le logement de 52m² se compose d'une partie séjour avec coin cuisine au RDC ainsi qu'un palier à l'étage desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Ce bien nécessitant encore des travaux de finitions et d'aménagements est néanmoins habitable dans l'état. Mode de chauffage : - Partie principale PAC Air/Air et poêle à bois - Partie location poêle à granule Un système de chauffage central existe également permettant d'installer une PAC Air/Eau. Assainissement conforme Fibre optique ok TF : 750€ Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marine Vaccaro vous propose: À seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d’une copropriété avec ascenseur. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, du port et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique au quotidien. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Isolation extérieure et ravalement déjà réalisés pour cette résidence sécurisée avec parking. Situé au 5ème étage d'un bâtiment de 6 étages, cet appartement lumineux dispose d'un agencement optimal avec un salon confortable de 17m², une cuisine dinatoire séparée, une chambre agréable, une salle de bain et un espace de rangement. Vous pourrez mettre à votre goût cet appartement en réalisant des travaux de rafraichissement. De plus, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Cette résidence offre un certain nombre d'avantages tels qu'un ascenseur, un interphone, un gardien... Chauffage, eau chaude, eau froide… tout est compris dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien à rénover à son image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et avoir plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cathy Morenne vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** BOUGUENAIS *** APPARTEMENT 50 M² *** 1 CHAMBRE *** TERRASSE *** STATIONNEMENT PRIVATIF *** DPE B *** À Bouguenais, aux portes de Nantes, cet appartement de plus de 50 m², au premier étage d’une résidence récente sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée est largement équipée de placards de rangement. Le spacieux salon est baigné de lumière, ouvre sur la terrasse et intègre la cuisine aménagée et équipée. La grande chambre est confortable et dispose elle-aussi d'un accès à la terrasse. L’espace salle d’eau est astucieux avec sa buanderie intégrée et les toilettes séparées peuvent être facilement réunies pour répondre aux normes PMR. Une place de parking privative, un hall sécurisé avec interphone et ascenseur viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, c’est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - LA REAL - Studio à rénover 17m2 Venez découvrir ce studio en rdc d'un immeuble de charme. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un studio en centre-ville dans cet ordre de prix. Tout est à refaire à l'intérieur, vous permettant ainsi de mieux exploiter le potentiel de l'appartement et de l'agencer selon vos souhaits. Idéal pour de la location courte durée ou de la location étudiante étant donné que l'appartement ne se trouve qu'à quelques minutes à pied de l'antenne de la fac en centre-ville. Possibilité d'acquérir plusieurs appartements dans le même immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rebecca Pineau vous propose : La Salvetat-Saint-Gilles – Cabinets médicaux / paramédicaux à louer Idéal professions médicales, paramédicales ou activité de bureau Au sein d’un CENTRE MEDICAL pluridisciplinaire à taille humaine, BUREAU / CABINET de 17 m.² climatisé avec volets électriques et point d'eau disponible à partir du 1er septembre 2026 Le centre offre un cadre de travail agréable et fonctionnel : Vos patients profiterons de:. - Une agréable salle d’attente rénovée - Un parking privé devant le centre - des espaces climatisés - des wc avec accés PMR En tant que praticien vous profiterez de: - Une cuisine pour les moments de pause en équipe - Une terrasse privée - Des bureaux climatisés - des WC et salle d’eau réservés au personnel - Un centre sécurisé par la présence de caméra de surveillance, un portail automatique et des places de parking Vous intégrerez une équipe déjà en place (psychomotricienne, orthophoniste, infirmiers) avec une volonté commune de collaboration, d’échanges et de respect du rythme de chacun. Ce lieu s’adresse à des professionnels souhaitant exercer dans un environnement bienveillant, dynamique et pluridisciplinaire, propice au développement de projets communs tout en conservant leur indépendance. Des charges comprenant le ménage des lieux communs et privatif, l'eau, l'électricité, sont applicables au prorata de la surface des cabinets. (informations disponibles par téléphone) Je me tiens à votre écoute pour plus de renseignements et visites des lieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Rebecca Pineau vous propose : La Salvetat-Saint-Gilles – Cabinets médicaux / paramédicaux à louer Idéal professions médicales, paramédicales ou activité de bureau Au sein d’un CENTRE MEDICAL pluridisciplinaire à taille humaine, BUREAU / CABINET de 18 m.² climatisé avec volets électriques et point d'eau disponible à partir du 1er septembre 2026 Le centre offre un cadre de travail agréable et fonctionnel : Vos patients profiterons de:. - Une agréable salle d’attente rénovée - Un parking privé devant le centre - des espaces climatisés - des wc avec accés PMR En tant que praticien vous profiterez de: - Une cuisine pour les moments de pause en équipe - Une terrasse privée - Des bureaux climatisés - des WC et salle d’eau réservés au personnel - Un centre sécurisé par la présence de caméra de surveillance, un portail automatique et des places de parking Vous intégrerez une équipe déjà en place (psychomotricienne, orthophoniste, infirmiers) avec une volonté commune de collaboration, d’échanges et de respect du rythme de chacun. Ce lieu s’adresse à des professionnels souhaitant exercer dans un environnement bienveillant, dynamique et pluridisciplinaire, propice au développement de projets communs tout en conservant leur indépendance. Des charges comprenant le ménage des lieux communs et privatif, l'eau, l'électricité, sont applicables au prorata de la surface des cabinets. (informations disponibles par téléphone) Je me tiens à votre écoute pour plus de renseignements et visites des lieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Muriel Ricard vous propose : Laval – Quartier du Bourny Au sein d’une résidence neuve, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3er étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : - Une entrée avec placard intégré, - Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon privatif, - Une chambre agréable, - Une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez son extérieur, idéal pour profiter d’un espace en plein air tout en bénéficiant d’un logement récent et fonctionnel. Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. Disponible pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard EI (ID 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 55 euros / mois. Dépôt de garantie : 513 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 337 euros (soit 8.02 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Romain Rieg vous propose : Charmant T2 meublé de 30 m² environ – Lyon 3ème – Quartier La Villette Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Lyon ? Ce joli T2 meublé de 30 m² environ saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement recherché. Situé au 2ème étage d’un immeuble, dans le quartier dynamique et apprécié de La Villette, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ses atouts : - Espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et un espace nuit bien agencé - Cuisine équipée fonctionnelle - Salle d’eau avec cabine de douche - Exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle - Appartement meublé, prêt à vivre Localisation idéale proche du centre-ville : - Commerces à 3 minutes à pied - Écoles et lycée à 5 minutes - Métro et bus à 5 minutes - Gare Part-Dieu à 15 minutes Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges comprises : 760€ / mois - Provision mensuelle sur charges : 40€ / mois - Montant dépôt garantie : 1440€ / mois - Disponible fin Mai En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rieg EI (ID 93862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 1440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Izem Boujdi vous propose: Rouen Quartier Descroizilles - Charmante maison mitoyenne de ville, avec jardin et terrasse *** Location en statut meublé *** (1 an reconductible) Au coeur de ce quartier familial et paisible et à 2 pas des écoles, cette maison de ville en briques se dévoile sur 3 niveaux et distille une ambiance chaleureuse avec ses sols en parquet et son poêle à bois dans le séjour. Elle comprend : - rdc entrée - séjour avec poêle à bois, communicant avec la cuisine semi-ouverte et vue sur le jardin - étage 1 grand palier dressing - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche, double vasque - wc - buanderie - étage 2 1 chambre - 1 salle d'eau avec baignoire - wc - sous les toits 1 chambre très vaste, mansardée - Annexes : 1 jardin clos, avec terrasse, garage à vélo, abri, très agréable chauffage chaudière au gaz de ville - fibre optique Emplacement idéal au milieu des écoles du quartier, très proche du CHU - Boulingrin - transports Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 6€/m²).