Kassiopée Services Immobiliers

Il y a des maisons qui se visitent et d'autres qui donnent envie de s'y installer dès les premiers instants.Construite en 2023 et bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage, cette maison contemporaine conjugue confort, lumière et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme de Ploufragan, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et de Saint-Brieuc.Dès l'entrée, la première impression est marquée par la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et cette agréable sensation d'espace qui se dégage de la pièce de vie. La mezzanine ouverte apporte du caractère à l'ensemble et souligne l'architecture contemporaine de la maison.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un vaste îlot central. Véritable coeur de la maison, elle invite aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments de convivialité entre amis ou en famille.Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Une élégante fenêtre panoramique offre, quant à elle, une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, offrant un confort de vie particulièrement apprécié, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, la mezzanine distribue deux chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et WC, créant un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.Garage, cour privative, prestations actuelles, matériaux soigneusement sélectionnés tout a été pensé pour offrir une maison agréable à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne, sans compromis entre confort, esthétisme et praticité. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'atmosphère. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison + T2 bis indépendant - SAINT-BRIEUC proche centre-ville !Dans le quartier calme et recherché de Notre-Dame, proche du centre-ville de Saint-Brieuc et accessible à pied, découvrez cette maison familliale avec son appartement T3 en duplex indépendant et son double garage : belles opportunités pour une famille ou un projet d'investissement !La maison principale, de plus de130 m2, séduit immédiatement par son style, ses parquets et sa luminosité qui lui confère un coté chaleureux. Elle propose une pièce de vie de plein-pied, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, ainsi que quatre chambres sur deux étages. Bien agencée, elle est fonctionnelle et bénéficie de beaux espaces agréables à vivre au quotidien. Une véranda lumineuse prolonge l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.En fond de parcelle, une seconde maison totalement indépendante bénéficie d'un double accès par la rue parallèle, garantissant une parfaite autonomie. Elle propose un double garage ainsi qu'un appartement T3 en duplex, ce qui en fait un atout majeur pour un projet locatif, un logement indépendant pour la famille ou encore l'exercice d'une activité professionnelle.Ce bien rare sur le secteur combine charme, fonctionnalité et multiples possibilités. Une opportunité à découvrir sans tarder. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement d'environ 90 m2 situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable, en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare.Dès l'entrée, le séjour salon, placé à l'angle de la copropriété, bénéficie de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Les balcons qui entourent la pièce de vie offrent une vue dégagée sur la ville et prolongent agréablement l'espace intérieur.La cuisine, séparée, complète de manière fonctionnelle l'espace de vie et permet une organisation pratique au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, assurant confort et simplicité.Un appartement idéalement situé, réunissant luminosité, volumes et emplacement central.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 3910 euros.

JOLIE MAISON AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN ARBORE - SAINT-BRIEUCA découvrir dans votre agence KASSIOPEE SERVICES IMMMOBILIERS, cette jolie maison des années 30, où vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de l'ancien qu'offre cette maison, avec pierres, hauteur sous plafond et anciennes cheminées.D'une surface habitable de 115 m2, vous y trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant d'environ 50 m2 avec une cuisine aménagée, et un point d'eau attenant au WC offrant plusieurs possibilités.A l'étage, palier desservant trois grandes chambres et une quatrième pouvant également être utilisée comme dressing ou bureau, ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC entièrement rénovée.Sous-sol total avec cave, buanderie, et une pièce.Sur la parcelle arborée de plus de 800 m2, des arbres fruitiers, une piscine hors sol chauffée et couverte avec une pergola, ainsi qu'un double garage. De quoi ravir toute la famille !Enfin, un très bon classement énergétique vous assurera de faibles consommations énergétiques avec la pompe à chaleur installée en 2024 et l'isolation des combles réalisée en 2021.Contactez nous pour organiser une visite de cette maison ! (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Batiment neuf locaux d'activité ZA Challonge Plédran brut de bétonlocal d'environ 340m2 , Parcelle de terrain d'environ 930 m2Actuellement divisé en 2 cellules de 170 m2 avec possilibilé de les réunir.Réseaux en attente dans le batiment. 2 Portes sectionnelle s4 m par 4 mPorte et fenêtre pour futur bureau installées.Non soumis au DPE (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPONIBLE - Venez découvrir une rénovation d'exception, où le charme de l'ancien rencontre l'aisance des beaux volumes. Ce T2 de standing est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et aérée, dans laquelle vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée ; d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.Situé dans un immeuble de caractère à la façade fraîchement ravalée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la place du Martray.DPE : CLoyer 570 euros + 25 euros (communs). Dépôt de garantie 570 euros. Honoraire de location part locataire 513 euros (dont 171 euros pour l'état des lieux).

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers, vous présente à proximité immédiate de la Gare SNCF, plusieurs emplacements dans parking aérien fermé.Bail résiliable à tout moment avec préavis 1 mois.LOYER : 45euros. Pas de dépôt de garantieFRAIS AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 75 euros

Dans une résidence agréable et sécurisée, studio, très lumineux, bénéficiant d'un grand balcon exposé sud ouest sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Espace kitchenette séparée avec plaque électrique et réfrigérateur, salle de bain et wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Sa proximité du centre et des transports en communs sont des atouts supplémentaires. Classe Energie: D. Loyer: 340euros + 40euros ( communs et provision eau). Dépôt de Garantie 340 euros. Frais Agence Locataire: 232euros (dont 63 euros état des lieux).

Quartier St Michel. Au 3ème étage sans ascenseur, APPARTEMENT DE TYPE 2 comprenant : cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau et wc. Cave. Chauffage individuel gaz. Loyer : 455 euros + 40 euros de charges (communs et entretien chaudière). Dépôt de Garantie : 435 euros. DPE : D. FRAIS AGENCE LOCATAIRE : 409.50 euros (visite, constitution de dossier, rédaction de bail, état des lieux). Disponible.

DISPONIBLE - Rare à la location. Dans un petit collectif, à 2 pas des rues piétonnes, venez découvrir ce logement de plus de 130m2. Il se compose d'une entrée, séjour de plus de 35m2, une cuisine de 20m2, deux grandes chambres avec placards, deux petites chambres avec placards. Salle de bain, salle d'eau, 2 wc séparés. Logement lumineux. Accès rapide aux commerces, écoles...DPE C.Loyer 880+ 115 euros de charges (ascenseur, communs). Dépôt de garantie 880 euros. Honoraires de location pour le locataire 792 euros dont 264 euros pour l'état des lieux entrant.