L'ETUDE IMMOBILIERE

Idéalement situé en plein cœur du bourg de Carquefou, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 au 2ᵉ étage séduit par son confort et sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, services et commodités du quotidien. L’entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une belle terrasse équipée d’un store banne. L’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un box fermé complète ce bien et apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié en centre-bourg. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie de Carquefou, dans un appartement fonctionnel et lumineux. Référence 1837C

LES FLORALIES - Très beau T4 dernier étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard. Belle pièce de vie de 35m2 exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. Trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Parking extérieur, grande cave, local vélo commun. Consommation électricité et gaz par an : 1286€uros. Proche centre ville et gare à pied. Contactez Isabelle ou Nathalie ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

Située dans un environnement calme et recherché, à environ 1km du centre-bourg de Haute-Goulaine, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur une parcelle agréable, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la reprise des ouvertures et de l'installation électrique, permettant de repenser les espaces et d'améliorer les performances du logement selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et vie de village sont accessibles rapidement tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Le bien : hall d'entrée avec escalier bois, grande cuisine aménagée, salon de 31,50 m2 avec cheminée à insert, dégagement, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec placard. Une salle d'eau. Buanderie de 18,50 m2. À l'étage : salle de bains, trois chambres supplémentaires, WC soit un total de 7 pièces. Le tout sur un terrain de 399 m2. Les travaux à prévoir : remise aux normes électriques, rafraîchissement général (revêtements, peintures, cuisine...), modernisation des menuiseries. Un chantier maîtrisable pour un résultat à la hauteur de vos ambitions. Les atouts : volumes généreux, belle charpente, cheminée, garage, terrain sans vis-à-vis immédiat, secteur calme de Haute-Goulaine. Chauffage électrique Assainissement collectif (TAE). À découvrir sans tarder.

La Chapelle-sur-Erdre: venez découvrir cette maison de plain pied située au calme à proximité des commodités ! Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuse dont une avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une troisième chambre peut faciliment être crée, il est également possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Faites tout à pied: les transports, les commerces et les écoles sont à seulement quelques mètres ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous. Réf 1833C

Cette maison située à 1 km de toutes les commodités, vous séduira par sa qualité et ses volumes. Construite en 2017 (RT 2012), elle est peu énergivore (DPE A) et possède de beaux volumes : pièce de vie avec poêle à pellets de 60 m2 environ (incluant la cuisine aménagée et équipée ouverte), quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale (avec dressing), deux bureaux (dont un avec de nombreux rangements et un accès extérieur pouvant accueillir une activité indépendante), deux salles d'eau (avec sèche-serviettes), deux WC séparés (dont un avec lave-mains) et une grande buanderie (avce point d'eau). En annexes, un garage de 19 m2 (avec porte sectionnelle motorisée et digicode), une terrasse de 42 m2 et un abri de jardin de 12 m2 complètent ce bien où vous pourrez poser vos valises ! Le terrain de 520 m2 est totalement clos, joliment arboré et fermé par un portail électrique motorisé avec télécommande. Enfin, ce bien possède plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle de quoi recevoir amis et famille. Pour visiter un seul numéro. Référence du bien : 1831C

Nantes/Cours Sully. A louer, au 1er étage avec ascenseur, studio meublé 18.12 m2 vous offrant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc Loyer : 480 € Charges : 50 € Frais d'agence : 235 € Libre de suite. Pour une visite contactez-nous. Réf 1812C

Nantes/Quartier Dobrée. A louer, T2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. À seulement 250 mètres de la ligne 1 du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville et aux commodités. Loyer : 625 € + Charges : 20 € (eau froide) Frais d'agence : 550 € Caution : 625 € Disponible de suite ! Pour le visiter, contactez-nous.