Agence Damgan Immobilier

DAMGAN – T4 EN DUPLEX AVEC VUE SUR LE LAC EXCLUSIVITÉ DAMGAN IMMOBILIER - Votre agence de proximité et partenaire de confiance, experte du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose dans un environnement agréable à Damgan, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 43 m², situé aux premier et deuxième étages d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par notre agence. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin kitchenette, offrant une agréable vue sur le lac. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Avec ses trois chambres, sa vue dégagée et son organisation en duplex, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Damgan ou un investissement locatif. Les atouts : vue sur le lac, trois chambres, salle d'eau neuve, petite copropriété et parking privatif. Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder auprès de Damgan Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PÉNERF – Maison cocooning 4 chambres avec Garage et à moins de 50 m de la mer avec vue mer de l'étage ! À Pénerf, dans un environnement rare et recherché, venez découvrir cette très jolie maison de 93 m², située à moins de 50 mètres de la mer édifiée sur un terrain de 387 mètres carrés. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux du littoral, avec une vue mer depuis les chambres de l'étage. Construite en 1977, la maison a été intégralement rénovée en 2014, avec notamment l'aménagement des combles. Elle offre aujourd'hui une ambiance chaleureuse, soignée et très cocooning. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, placard et cellier sous escalier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres, ainsi qu'un superbe salon-séjour d'environ 30 m², exposé plein sud, ouvert sur une très belle cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards, profitant d'une agréable vue sur la mer. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par chaudière gaz à condensation, remplacée en 2020 et récemment entretenue. Un garage attenant complète ce bien. Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, dans un secteur extrêmement rare, à deux pas de la mer. Une opportunité unique à découvrir rapidement chez DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité depuis plus de 40 ans. N'hésitez pas à nous solliciter ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abonnez-vous à notre page facebook, de nombreux jeux sont prévus, des cadeaux sont à gagner pour la coupe du monde de football 2026 ! EXCLUSIVITÉ DAMGAN IMMOBILIER – Appartement duplex rénové avec garage et parking, emplacement exceptionnel Idéalement situé à seulement 100 m du centre-bourg de Damgan et à 150 m de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement extraordinaire, à proximité immédiate des commerces, des services et de la plage. Proposé en exclusivité, ce magnifique appartement en duplex de 56.33 m² loi Carrez et 74.18 m² au sol se situe au 1er étage d'une toute petite résidence de seulement 4 lots. Entièrement rénové en 2022, il ne nécessite absolument aucun travaux : sols, murs, menuiseries, cloisons, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie… tout a été refait avec soin. Au premier niveau, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de très haute qualité, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. À l'étage, le duplex offre une mezzanine ainsi que deux petites chambres. Il est possible d'abattre la cloison afin de créer une seule grande chambre selon vos besoins. Atout très rare et particulièrement recherché à Damgan : l'appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'un garage. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, réunissant rénovation complète, stationnement, garage et situation privilégiée à deux pas du bourg et de la mer. Une opportunité à découvrir rapidement chez DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et partenaire de confiance depuis maintenant plus de 40 ans ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 814 m² à Kervoyal – Damgan La plage accessible à pied – Opportunité rare sur le secteur ! Damgan Immobilier, votre agence implantée sur le secteur depuis plus de 40 ans, met à votre service sa parfaite connaissance du marché local et de ses spécificités. Notre expérience constitue un véritable gage de sécurité et d'accompagnement pour concrétiser votre projet immobilier. Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement privilégié, à deux pas de l'océan ? Découvrez ce terrain à bâtir de 814 m², idéalement situé à Kervoyal, sur la commune de Damgan, avec la plage accessible à pied. Implanté dans un secteur calme et recherché, il offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, proximité du littoral et accès aux commodités. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme secondaire. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce terrain vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre. Le terrain bénéficie d'une viabilisation complète, vous permettant d'envisager votre projet de construction en toute sérénité et dans des délais facilités. Un garage est déjà présent sur la parcelle. La surface de 814 m² permet par ailleurs d'imaginer différents aménagements extérieurs selon vos envies (terrasse, piscine, stationnements, jardin paysager…). Autre atout majeur : le terrain est divisible si besoin, offrant une réelle souplesse selon votre projet (investissement, projet familial, construction multiple). Il dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 70 %, facilitant les projets de construction et autorisant une surface bâtie confortable. N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et intermédiaire de confiance depuis 40 ans, experte en immobilier, vous propose à la vente : À SURZUR, à proximité du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, aux lignes modernes et aux prestations particulièrement soignées. Encore couverte par la garantie dommages-ouvrage, cette propriété récente offre un confort de vie remarquable et une excellente performance énergétique avec son DPE A, sa pompe à chaleur air/eau et son chauffage au sol. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes, la luminosité et la qualité des finitions. La maison propose une superbe pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, pensée pour conjuguer élégance, convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 673 m², piscinable, parfaitement adapté à la vie familiale et aux beaux jours. La pergola bioclimatique avec pare-vents prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter de la terrasse en toute saison. Une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort, performance énergétique et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous solliciter. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.