Breton & Jeanneau Immobilier

Décoration récente et soignée, il ne reste plus qu'à poser vos valises !A proximité du centre bourg, ne tardez plus et venez découvrir cette maison familiale offrant un bel espace de vie accès direct à la terrasse, un coin salon indépendant et cocooning, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, deux chambres et un bureau.Chauffage PAC et poêle à bois.Pour compléter, un sous-sol pour plus de rangements.DPE en CPrix : 220 000 euros + 11 400 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour tous renseignements, contactez l'agence en précisant la référence V2877AH (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en centre-ville de Saint-Berthevin, en retrait de la rue et sans vis-à-vis, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et du Bois de Coupeau.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse idéalement exposée. Le mur en pierre apparent entre la cuisine et le séjour apporte un véritable cachet à l'ensemble. Un couloir mène à une chambre ainsi qu'à une salle de bains.A l'étage, une mezzanine distribue une première chambre ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Le dressing est accessible également indépendamment par un escalier donnant dans la cuisine et pouvant être transformer en chambre.A l'extérieur, vous profiterez d'un carport avec espace de rangement, d'une chaufferie et d'une dépendance.Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort, dans un emplacement recherché. DPE classé en C. Prix net vendeur : 300 000 euros + 5,10 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V2950MD. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne à rénover avec dépendances et grand terrain arboréAu calme, en pleine campagne à Larchamp, venez découvrir cette maison de 51 m2 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.Elle est complétée par une ancienne étable attenante, un appentis couvert en bac acier, ainsi qu'un ancien fournil avec son four d'époque, apportant beaucoup de charme à l'ensemble.L'extérieur se compose d'un terrain arboré de 1 420 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant.La propriété comprend également un bois non attenant de plus de 2 000 m2, parfait pour le stockage de bois, les loisirs ou la préservation d'un espace naturel.Un bien rare pour les amoureux de la nature, les projets de rénovation ou la création d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et authentique.Classe énergétique : non soumise.Son prix est de 82 900 euros dont 5 900 euros TTC (7.66%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence BRETON-JEANNEAU en précisant la référence V2704M. (7.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.

Breton et Jeanneau vous propose à la vente cette maison d'habitation située dans une commune à seulement 5 km de Lassay-les-Châteaux, offrant un cadre agréable tout en restant proche des commodités.Elle se compose comme suit :Au sous-sol : une cave, idéale pour le stockage ou la conservation.Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine (évier), un dégagement et un WC indépendant.Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage : des combles aménageables, laissant place à vos projets d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?).A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.Une maison idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec un beau potentiel d'évolution.Classe énergie: E.Son prix est de 99 900euros FAI, dont 5 900euros TTC (6.28%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau Immobilier en citant la référence V2511LH. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la commune de La Bigottière, proche d'Andouillé, découvrez ce pavillon aux belles prestations, niché en pleine campagne, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes environ de Laval, de Mayenne et d'Ernée.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une cour bitumée, un jardin paysager, un puits permettant l'arrosage ainsi que deux panneaux photovoltaïques.Cette maison en demi-niveau se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, ainsi que deux WC.Un garage complète l'ensemble.Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de confort, de tranquillité et de beaux volumes. Classe énergie : C. Son prix est de 289 150 euros dont 14 150 euros TTC (5.15%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence BRETON-JEANNEAU en précisant la référence V2910M. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.

Maison en pierres, de Bourg , offrant au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé ( plaque gaz), WC, au 1er étage: pièce, chambre avec salle de bains, WC, au 2nd étage: chambre, salle de bains, WC. Pas d'extérieur.Chauffage électrique.DPE classé en D, GES classé en BLoyer mensuel: 435 eurosDépôt de garantie mensuel: 435 eurosHonoraires d'agence TTC: 435 euros (Visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail, dont 145 euros de frais d'état des lieux)Contacter l'Agence BRETON et JEANNEAU IMMOBILIERRéférence G696PS

Breton et Jeanneau Immobilier vous propose : Un appartement T1 bis meublé de 36m2 à MESLAY DU MAINE. Situé au deuxième étage d'une petite résidence, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Parking. Loyer : 400 euros + 50 euros de provision de charges (eau, électricité et internet) soumise à la régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 400 eurosHonoraires de location TTC : 396.66 euros dont 108.18 euros de frais d'état des lieuxREFERENCE : G866-4ER

BRETON et JEANNEAU Immobilier vous propose: Proche du centre, Rive droite: un appartement T1 comprenant : pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC, chambre. Mise à disposition gratuite de mobilier. Chauffage individuel électrique. Loyer : 350euros + 20euros de provision sur charges soumises à régularisation annuelle (Eau froide -Entretien des communs). Dépôt de garantie : 350eurosHonoraires de location TTC : 220euros dont 60euros de frais d'état des lieux.REFERENCE : L2185ER

LOUVERNE, hors agglomération, dans un environnement calme, appartement en rdc de 28m2 comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, réfrigérateur et coin repas), une pièce, 8m2, 1 salle d'eau avec douche et wc. Chauffage électrique et climatisation (pac) Possibilité de stationnement. Cellier privatif.Libre le 01/09/2026 Loyer 350 euros + 3 euros de provision sur charges (électricité des communs et ordures ménagères) soumise à régularisation annuelledépôt de garantie : 350 euros Honoraires de location : 308.11 euros TTC dont 84.03 euros de frais d'état des lieux.

Beau pavillon sur sous-sol, de 115,33m2, quartier calme et résidentiel, proche centre ville offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (hotte), grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert fonctionnelle, A l'étage: palier desservant trois chambres, salle de bains avec douche et WC, et au demi niveau supérieur: chambre.Au sous-sol: dégagement, salle d'eau, WC, bureau, et au demi niveau inférieur grande cave.Garage, Terrain autour.Chauffage électrique.DPE classé en D, GES classé en BLoyer mensuel: 720 eurosDépôt de garantie:720 eurosHonoraires d'agence TTC: 720 euros (Visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail, dont 240 euros d'état des lieux)Contacter l'agence BRETON et JEANNEAU IMMOBILIERRéférence G772PS