AGENCE LE FRANC

L'agence LE FRANC, 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose :VAUVILLE, limite Sainte croix-Hague : Dans environnement champêtre et sans vis à vis, grand pavillon à la distribution atypique des années 1960, entièrement rénové en 2015 (DPE=C) et extension de 2023, le tout pour 172 m² habitables dont 80 m² de pièces de vie très lumineuses.Appentis attenant et grand garage/atelier avec une cave et étable à la suite, nombreuses petites dépendances à usage de poulaillers, clapiers, une serre, terrain autour avec un étang, un puit et terrasse avec cuisine d’été, le tout pour environ 9000m² de terrain, comprenant :Cuisine/salle à manger avec ilot central et poêle à bois, un salon ouvert sur extension vitrée, dégagement, une salle d'eau type Italienne, un Wc séparé, une buanderie et une arrière cuisine.1er étage : Palier, une chambre avec salle de bains privative, grand dégagement, deux chambres et Wc avec lave mains.2éme étage : Mezzanine et une chambre.Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o ou o6.33.94.61.2o.Prix : 429 000 € **Dont Honoraires 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreurPrix Net Vendeur : 405 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Venez découvrir cette jolie Maison des années 80, située en zone Résidentielle sur la commune de Saint-Martin-le-Gréard, à 10 minutes de Cherbourg-en-Cotentin, ou 20 Kms de l'EPR (Flamanville), comme d'ORANO (La Hague), sur des axes faciles d'accès.Vous disposerez de 139m² habitables sur deux niveaux avec une grande Pièce à vivre / Cuisine ouverte, donnant sur une terrasse immense orientée plein-Sud, et une possibilité de 5/6 chambres (dont une de plain-pied) agrémentées de deux salles d'eau.Un sous-sol de près de 100m² et un terrain d'une emprise globale de 1.428m². Tout pour ravir les grandes familles, comme les amoureux de la compagne, du bricolage ou du jardin? Visitez au plus vite !Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.frPour tous renseignements ou visite,merci de contacter l'Agence LE FRANCO2 .33.10.12.45 -Prix : 349 926 € **Dont Honoraires 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreurPrix Net Vendeur : 330 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CHERBOURG HYPER CENTREA saisir, restaurant idéalement situé en centre-ville de CHERBOURG, bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une rue de restaurant de bar, avec une clientèle fidèle. (Contrat avec uen grosse entreprise)Etablissement exploité depuis plusieurs années, offrant une capacité de plus 60 couverts intérieur et 20 couverts extérieur.Il n'y a pas de salarié à reprendre.Le faible loyer représenté une bonne opportunité.CA : 345.000 € HTLoyer 864 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF: COM1103Prix : 162 305 € **Dont Honoraires 8.2 % TTC à la charge de l'acquéreurPrix Net Vendeur : 150 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

NORD COTENTIN Excellente activité de traiteur - Location de salles Ouvert du Lundi au vendredi Reception le weekendSalle en plus pour location.CA : 330k HT Possibilité achat de Licence IV en plusUn cuisinier en place depuis plus de 15 ansPossibilité de faire de la restauration en semaine en plus.Loyer: 750€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF: COM1075Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'agence LE FRANC, 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose en Exclusivité :Saint germain le gaillard : Dans petit hameau champêtre sans issue, calme absolu pour ce pavillon traditionnel édifié en 2016 respectant les normes de la RT 2012 (DPE=B).Pièce de vie très lumineuse avec poêle à pellets, grande cuisine ouverte très fonctionnelle, buanderie et WC.L'étage distribue trois chambres et une salle de bains double (baignoire et douche).Grandes terrasses en bois bien exposées ouvertes sur jardin arboré et sans vis à vis sur lequel cabanons de jardin et carport, le tout pour environ 1286 m².Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o.Prix : 291 900 € **Dont Honoraires 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreurPrix Net Vendeur : 275 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 528 € et 714 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BARNEVILLE-CARTERET - Dernier T2 disponible ! A proximité immédiate des commerces, dans une Résidence neuve avec ascenseur, Appartement T2 à louer, non meublé, vous offrant : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée + grand balcon, une chambre, salle d'eau et WC. Une place de parking privative, ainsi qu'un garage.Chauffage électrique individuel, eau chaude par pompe à chaleur.Surface de référence : 46,14 m²Loyer CC : 760 € (dont 90 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle - eau froide et eau chaude inclus)Dépôt de garantie : 670 €Honoraires à la charge du locataire: 461,40 € TTC (Etat des lieux compris)Pour tous renseignements, merci de contacter l'Agence LE FRANC Les Pieux au o2.33.01.20.20. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

MAISON 5 PIECES - OCTEVILLE - LIBRE DE SUITEMaison avec jardin située proche du bourg d'Octeville avec commerces à proximité, de type F5 offrant:RDC: Entrée, Séjour-salon avec coin cuisine, WC1er étage: 3 chambres, débarras, salle de bainsJARDINSurface habitable: 92,59m²Loyer: 990€ charges comprises (dont 40€ de provision sur charges / Régularisation annuelle)Dépôt de garantie: 950€Honoraires à la charge du locataire: 740,72 € (Etat des lieux compris). Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 et 1 487 euros.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIECES - CENTRE VILLE DE CHERBOURG - DISPONIBLE DE SUITEIdéalement situé en plein cœur de Cherbourg, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez ce superbe appartement en duplex offrant de très beaux volumes.Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce logement lumineux et moderne séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement.Il se compose de :- Une vaste pièce de vie aux généreux volumes ;- Une cuisine aménagée et équipée (four, cuisinière électrique) ;- Quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains privative ;- Une troisième salle de bains indépendante ;Son style contemporain et épuré permet une installation facile et s'adapte à tous les styles de mobilier.Les plus :- Résidence de standing avec ascenseur ;- Cave privative en sous-sol ;- Emplacement recherché en centre-ville ;Un bien rare à la location.Surface habitable: 181,30m²Dépôt de garantie : 1 800,00 €.Honoraires à la charge du Locataires : 1 450,40 € (Etat Des Lieux compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Loyer de 1 950,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 122 et 2 872 euros.

MARTINVAST A LOUER SUR AXE CHERBOURG / LES PIEUX, Dans une zone artisanale et commerciale en plein développement, un local à usage de bureau et d'atelier d'environ 295 m², comprenant un accueil, une salle de réunion, placard, WC, pièce à usage de laboratoire, local technique, atelier de 170 m², mezzanine non aménagée à l'étage.Parking sur l'arrière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frREF: COM1087Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CHERBOURG A PROXIMITE DE LA GARE, Sur un axe très passager, un local à usage de bureau et d'environ 110 m², comprenant un bureau, possibilité d'un deuxième bureau à côté, une salle de réunion avec WC, salle d'eau, cuisine. Loyer HT/HC : 1.200 € Disponible dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frREF: COM1088Loyer : 1 300 € par mois, charges comprisesdont 100 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire € TTCdont pour état des lieuxMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.