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Amoureux de nature et de pêche, ce bien rare est fait pour vous !Situé au coeur d'une station balnéaire, ce superbe marais à poissons d'une surface totale de 22 920 m2, dont 12 080 m2 en eau, offre un cadre naturel préservé et apaisant.Le terrain, particulièrement agréable, dispose d'un cabanon, idéal pour le stockage du matériel ou pour profiter pleinement des lieux en toute saison. Véritable havre de paix, ce marais séduira les passionnés de pêche, de biodiversité et de grands espaces, à la recherche de calme et d'authenticité.Un lieu unique, propice à la détente, aux loisirs de plein air et à la contemplation de la nature, tout en bénéficiant de la proximité du littoral. A saisir rapidement... Des renseignements complémentaires ?Contactez votre conseiller Météo Immobilier à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer.

Au calme, découvrez ce grand terrain constructible de plus de 1 100 m2, offrant une belle façade et une profondeur idéale pour vos projets.Situé en zone arrière, il est libre de constructeur et déjà viabilisé en eau.Un emplacement de choix pour bâtir la maison de vos rêves, tout en profitant d'un environnement paisible.Très bon rapport qualité/prix, à saisir rapidement !Des renseignements complémentaires ?Contactez votre conseiller Météo Immobilier à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer. JACQUES FLORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00110 - LA ROCHE SUR YON.

A vendre, ensemble immobilier mixte idéalement situé sur la rue principale du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour la clientèle.Ce bien rare comprend un local commercial, un logement indépendant, un vaste espace de stockage, ainsi qu'un parking privatif de 380 m2, un atout majeur en coeur de ville.L'habitation d'environ 145 m2 habitables se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un accès à une cour privative.Le local commercial de 250 m2, exploité depuis 2013 en surf shop et articles de plage, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel commercial. Il comprend un espace de vente, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 400 m2 complète le tout, idéal pour le stockage, atelier ou réserve.Possibilité de réunir les espaces pour créer une surface commerciale d'environ 400 m2, adaptée à tout type d'activité : commerce, artisan, showroom, bureaux ou profession libérale.Le bien est vendu libre de toute occupation, sans valorisation du fonds de commerce existant.Emplacement premium - Rue principale du centre-ville - Parking privé - Local à fort potentiel - Belle visibilitéLien de la visite virtuelle : Lien vidéo vue du ciel : Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Maison coup de coeur des années 2000, idéalement située à proximité immédiate des commerces, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, parfait pour recevoir.Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'un cellier buanderie et d'un garage entièrement isolé.A l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain entièrement clos et joliment arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers pour profiter pleinement des beaux jours.Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Proche de toutes commodités, maison de 87 m2 sur 1016 m2 , comprenant séjour, 2 chambres, cuisine A et E, salle d'eau ,WC, belle véranda plein sud,sous sol technique avec possible 3 e chambre, garage indépendant avec atelier JACQUES FLORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00110 - LA ROCHE SUR YON.