Cabinet Poulet

Nous vous proposons à la vente, la dernière nouveauté du Cabinet Poulet Immobilier. Située au coeur du quartier de Mont Gaillard, à 5 minutes à pied du tramway, cette maison familiale de près de 100 m2, chaleureuse et lumineuse saura vous séduire par son fort potentiel. Elle est composée d'une entrée avec rangements, un double séjour salle à manger exposé plein ouest, et sa cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec douches, et des WC séparés. En complément, un double garage pouvant accueillir vos véhicules et également un stationnement dans l'allée privative. Un beau jardin arboré, au calme et sans vis à vis, propose une terrasse, ainsi qu'une cuisine d'extérieur. Un sous sol complet semi-enterré, avec accès indépendant complète le bien. ATOUT MAJEUR : la piscine couverte chauffée et restaurée récemment, avec possibilité d'ouverture. Contactez-nous pour venir découvrir ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est SOUS COMPROMIS DE VENTE. Chers acquéreurs, nous vous invitons à nous contacter pour vous présenter d'autres biens similaires. Nous vous proposons à la vente et uniquement au Cabinet Poulet Immobilier, cet immeuble de rapport de 170m2. Situé à proximité du Rond-Point, de l'Université, et de la gare, cet immeuble est très bien desservi par les transports en commun. Il se compose de 7 lots sur 4 niveaux : - au rez-de-chaussée : deux F1 - au premier étage : deux F1 - au deuxième étage : un F2 - au troisième étage : deux F1 Chauffage et eau chaude électrique pour tous les logements DPE collectif : FRevenus annuels : 16800 euros (et potentiellement 27000 si pleine location) Taxe foncière : 4953 euros (dont 904 euros TOM récupérable) PRIX : 320 000 euros HAI. A noter que les caves et les combles ne sont pas exploités actuellement. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réajustement de prix pour cet appartement dans le quartier très recherché des Halles au Havre. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Havre, cet appartement F4 de 76 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la plage, de l’Hôtel de Ville et des transports en commun.Traversant et exposé Est-Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée. Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, il séduit par son charme et son authenticité, notamment grâce à son parquet d’origine.Dès l’entrée, spacieuse et équipée de rangements, vous découvrirez un espace de vie agréable. Le séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d’une vue dégagée et communique avec une cuisine aménagée séparée. L’appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi que des fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.Un bien rare à la vente à venir découvrir au plus vite !Informations complémentaires : - charges annuelles 1000€- taxe foncière : 1500€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir ce magnifique appartement de 76m2, récemment rénové, situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans un cadre verdoyant, dans le secteur Félix Faure. Dès le départ, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et accueillante, donnant sur le séjour lumineux ouvrant par de grandes baies vitrées sur un balcon exposé plein Ouest avec vue sur le parc arboré et paisible. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée séparée, et d'une arrière cuisine.Deux belles chambres confortables sont accessibles par un couloir avec rangements, ainsi que la salle de douches moderne et fonctionnelle. Les WC sont séparés, pour plus de confort. Les atouts : Rénovation récenteNombreux rangementsParking collectif Cave privative Le plus : travaux de rénovation de performance énergétique de la copropriété déjà financésDPE E (décembre 2021)Prix de vente : 219 000 € HAI (honoraires charge acquéreur : 11 000 euros TTC)Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, et de pouvoir vous installer imédiatement et sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder.

Référence : 4689Local commercial, situé rue Aristide Briand, d'une supercifie de 92m2 comprenant : 4 pièces plus un wc. Gros travaux à prévoir. Foncier compris dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 15425Situé boulevard Clémenceau, au sein de la résidence White Pearl, au 3ᵉ étage, ce joli appartement de type T2 bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée.Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, four, lave-linge et lave-vaisselle), le tout donnant accès à un balcon offrant une belle vue.L’espace nuit donnat sur balcon comprend une chambre ainsi qu’une salle d'eau.Un appartement confortable, lumineux et idéalement agencé, au sein d’une résidence appréciée, qui saura séduire par son cadre et son emplacement avec un parking privatif.aEstimation des coûts annuels d’énergie du logemententre 350€ et 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 1603Appartement au 3ème étage d'un immeuble calme, rue Casimir Delavigne proche des commerces et de tous transports. A deux pas de l'université, venez découvrir cet appartement de 42m2 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée de four, plaques et hotte et une chambre. Ordures ménagères incluses dans les charges. Estimation des coûts annuels d’énergie du logemententre 740€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4662Bel appartement F3 situé rue André Messager au 1er étage comprenant : entrée, séjour avec balcon, deux chambres, cuisine, salle de bains et wc. Cave Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique Estimation des coûts annuels d’énergie du logemententre 1110€ et 1540€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 33016CENTRE VILLE - Idéalement situé en centre ville, proche de la plage, des commerces et transports. Appartement F2 meublé en rez-de-chaussée, 24 m2 en très bon état, situé rue Raymond Guénot, comprenant : une cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, plaques, hotte, micro onde, ouverte sur séjour, une chambre avec espace de rangements, salle de douche avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques.Cave et stationnement collectifs.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 900€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5312 Au coeur du quartier Saint-Vincent, non-loin du Square Saint-Roch et de la plage. Appartement 1 pièce, entiérement rénové comprenant : une pièce de vie lumineuse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée de meubles, frigo, plaques et micro-onde neufs et une salle de bain avec Wc. Cellier privatif en rez-de-chaussée avec possibilité d'y mettre un vélo. Ordures ménagères comprises dans les charges. Estimation des coûts annuels d’énergie du logemententre 520€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr