Cabinet Poulet

Ce bien est SOUS OFFRE D'ACHAT. Chers acquéreurs, nous vous invitons à nous contacter pour vous présenter d'autres biens similaires. Nous vous proposons, en exclusivité à la vente au Cabinet Poulet Immobilier, ce bel appartement de trois pièces situé au Havre, proche de la gare, du Bassin du Commerce et des transports en communs. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété datant de la fin des années 1950. D'une superficie agréable de 73m2, le bien est composé de la manière suivante : - Une entrée - Une belle pièce de vie avec cheminée, avec de grandes portes fenêtres, exposée plein sud. - Une cuisine avec arrière-cuisine- Un couloir avec rangements donnant sur l'espace nuit- Une salle de bains- WC séparés- Enfin deux belles chambres avec rangements.Les vrais atouts de ce bien : - Situation- Nombreux rangements- Parking collectif- Chauffage et eau chaude individuels au gazEn complément de ce logement, vous disposerez d'une cave, en sous-sol.Prix de vente : 135 000 € HAI (honoraires charge vendeur)L'acquisition de cet appartement ravira les amateurs de travaux, que ce soit pour réaliser un investissement locatif ou tout simplement un premier achat. Nous vous invitons à nous contacter au plus vite pour plus de renseignements ou tout simplement venir découvrir ce bien !

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type F1, idéal pour investisseurs ou pied-à-terre, dans le quartier dynamique du Rond-Point au Havre. Parfaitement localisé et recherché pour la location, ce logement bien entretenu garantit une excellente rentabilité.* Caractéristiques : - Superficie : 23,48 m2- Composition : entrée dans la cuisine avec fenêtre donnant sur cour, séjour exposé ouest, salle de douches fonctionnelle avec WC.- Emplacement : Le Havre, Quartier Rond-Point, à 2 minutes à pied d'un supermarché, et à 10 minutes à pied de l'université. - Bon état général, louable en l'état- DPE : classe E- Cellier individuel dans la cour (pour y mettre un vélo par exemple)* Éléments financiers : - Prix de vente : 45 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)- Taxe foncière : 430 euros par an- Charges de copropriété : 550 euros par an* Points forts - Emplacement Stratégique : Proximité de l'université, attractif pour les étudiants et jeunes professionnels- Investissement rentable : pas de gros travaux à prévoir pour la mise en location- Facilités de Gestion : Chauffage et eau chaude électrique individuel, simplifiant la gestion locativeContactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons uniquement au Cabinet Poulet Immobilier cet appartement situé dans le quartier de l'Université, proche des commerces et des transports (Tram et bus à 2 minutes à pied), et à proximité des Docks. Cet appartement de type F1 de 24,37 m2 est lumineux et exposé plein sud. Situé au premier étage au 69 rue Jean Jacques Rousseau dans un bâtiment sur cour, il comprend : une pièce principale de 12 m2 avec placard, une cuisine aménagée de 9 m2, une salle de douches avec WC 3 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.DPE FA propos de la copropriété : Pas de procédure en coursNombre de lots : 25Charges prévisionnelles annuelles : 700€Prix de vente : 46 500 euros HAI (Honoraires d'agence inclus - à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente ce local commercial de près de 80m2 en plein coeur du quartier Saint François.Situé rue du Général Faidherbe, cet ancien pub dispose d'une double vitrine ainsi qu'une belle terrasse. En complément, deux caves sont situées sous le local.Des travaux seront à prévoir afin d'y exercer votre activité. Prix de vente : 154 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)DPE vierge

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement de type F3 de 70 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété idéalement placée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Havre. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des commodités et investissement sécurisé.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets bois en très bon état, ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. L'appartement se compose :- D'une entrée avec placard de rangement ;- D'un grand séjour lumineux offrant un agréable espace de vie ;- De deux chambres confortables ;- D'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four) ;- D'une salle de douches fonctionnelle ;- De WC indépendants ;Une cave privative en sous-sol vient compléter ce lot.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, permettant une gestion autonome de vos consommations.Son emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, les lignes de bus et le tramway. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Que vous soyez :- Un jeune couple à la recherche de votre premier logement ;- Un primo-accédant souhaitant investir dans un secteur dynamique ;- Un investisseur recherchant un bien attractif pour la location ;ce bien répondra parfaitement à vos attentes.Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 500 euros / anCharges de copropriété : 980 euros / anDPE : Classe ENe laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur plage du Havre.Prix : 199 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, ceux-ci à la charge du vendeur).Pour plus d'informations ou pour venir voir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 594Appartement de type F3 entièrement meublé et aménagée, situé au Parc Félix Faure au 5ème étage avec ascenseur. Venez visiter ce très bel appartement de 58m2 avec vue mer et balcon. Il dispose d'une vaste pièce principale décorée avec gout avec un espace salle à manger et salon.La cuisine est entièrement aménagée et équipée de plaques, hotte, four, lave vaisselle, et machine à laver. Petite salle de douche rénovée, propre et fonctionnelle. 2 chambres et nombreux rangements à disposition.Local vélos et parking en bas de l'immeuble à disposition.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, 902€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5937A proximité des transports et commerces.Appartement de type F1 de 33 m2, situé rue Dicquemare, comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un réfrigérateur, d'une salle de douche avec wc. Eau chaude au gaz individuel et chauffage individuel électrique. Estimation des coûts annuels d’énergie du logemententre 870€ et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 14192Dans un immeuble calme avec espace extérieur commun. Appartement trois pièces de 45m2 disposant d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée de plaques et hotte, de deux chambres et d'une salle de douche avec Wc. Estimation des coûts annuels d’énergie du logemententre 600€ et 840€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 1229Appartement F1 de 28m2 entièrement rénové, situé rue Boieldieu comprenant : spacieuse cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques électriques,frigo et lave linge), pièce de vie, salle de douche avec wc. Meubles mis à disposition. Estimation des coûts annuels d’énergie du logemententre 630€ et 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez de ce bel appartement lumineux, situé en rez-de-chaussé surélevé, très proche des transports et commerces.Idéal pour une colocation avec des chambres très spacieuses du parquet au sol et des cheminées décoratives, un séjour charmant, et une cuisine entièrement équipée, salle de douches, wc.Possibilité de louer l'appartement avec l'eau froide et l'électricité comprises dans les charges pour 250€ supplémentaires.DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 809,55€. Prix moyens des énergies indexés en 2016Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr