BARENTIN - BAISSE DE PRIX - Proche Centre-Ville - Charme, volumes et confort pour cette superbe maison ancienne rénovée avec goût !Découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 180 m2 habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Barentin. Alliant le charme de l'ancien et une décoration soignée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée sur l'avant et une seconde sur l'arrière, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, un dégagement et WC.Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une spacieuse d'environ 28 m2 au sol, ainsi qu'une salle de douches avec WC.Au dessus, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.Les combles, au-dessus, sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de rangement.Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, dépendance, garage et cave totale , parfait pour combiner confort, moments de détente, et stockage.Surface habitable : env. 180 m2Classe Energie : D - Classe Climat : BDépenses énergétiques estimées : entre 3 490 euros et 4 790 euros / an (indices 2021-2023)Prix : 300 000 euros hors honorairesHonoraires agence : 4,19% TTC à la charge de l'acquéreurBien non soumis à l'obligation de débroussaillementUn bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et espace à proximité immédiate de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
