LE HAVRE NORMANDIE IMMOBILIER

🏡 Très belle maison récente à Saint-Romain-de-Colbosc À découvrir, jolie maison construite en 2019, située dans un secteur très calme, à proximité des écoles. Elle se compose de : ✨ Une entrée ✨ Un agréable séjour lumineux ✨ Une cuisine ouverte à l'américaine, moderne et conviviale ✨ 3 chambres ✨ Une salle de bains ✨ WC ✨ Pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour un confort optimal 🌿 La maison bénéficie également d'un terrain de 305 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison récente, confortable et sans travaux, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des écoles. 📍 Saint-Romain-de-Colbosc 🏠 Construction 2019 🛏️ 3 chambres 🌳 Terrain 300 m² ♨️ Pompe à chaleur + chauffage au sol Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE CRIQUETOT-L'ESNEVAL BOURG Beau pavillon traditionnel situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles. Édifié sur un agréable jardin de 540 m², ce pavillon se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour/salon lumineux avec cheminée Une cuisine indépendante Une chambre avec douche Un WC À l'étage : Deux grandes chambres Une salle de douche avec WC Un dressing La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. Un bien familial offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE HAVRE NORMANDIE IMMOBILIER : Marc SPRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802854927 RCP ALLIANZ

À proximité de Fécamp – Élégante maison rénovée au coeur de la Vallée de Ganzeville Dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Fécamp, cette belle maison rénovée séduit par ses volumes généreux, son cadre paisible et son vaste terrain de 2 200 m². À l'abri des regards et dans un environnement particulièrement agréable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec le littoral normand. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Séjour et cuisine développent une belle superficie de 43 m², offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de trois chambres, ainsi que d'une salle de jeux, permettant d'imaginer différents usages selon les besoins : espace dédié aux enfants, salle de loisirs ou pièce de détente. Un bureau complète harmonieusement l'ensemble et offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. Côté confort, la propriété bénéficie de deux pièces d'eau, avec une salle de bains et une salle de douche située à l'étage. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 200 m² constitue un véritable atout. Cet écrin de verdure offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement d'un environnement naturel et préservé. Un cadre de vie privilégié La situation, au coeur de la Vallée de Ganzeville, permet de conjuguer le calme de la campagne normande avec la proximité de Fécamp, de ses commerces, services et infrastructures, ainsi que de la côte et de ses paysages emblématiques. Les points forts Maison rénovée 3 chambres Séjour / cuisine de 43 m² salon Salle de jeux Bureau 1 salle de bains 1 salle de douche à l'étage Parcelle d'environ 2 200 m² panneaux photovoltaïque Environnement calme et verdoyant Proximité de Fécamp Une propriété familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare, où nature et proximité du littoral se conjuguent avec élégance. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN NORMANDIE, GONNEVILLE MALLET, une maison à rénover, à ACHETER, mitoyenne d'un côté cette maison de deux pièces est édifiée sur une parcelle de 180 m2, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, cabinet de toilettes, chambre, à l'étage : un grenier. Idéal pour du Gîtes, 1er Acquisition ou Investissement locatif. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7604 2018 000 025 159

CRIQUETOT-L'ESNEVAL – BOURG Adorable pavillon de plain-pied, situé dans un secteur résidentiel calme, sur un agréable jardin clos d'environ 1 000 m². Il comprend une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, 3 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez son sous-sol complet, rare sur le secteur, avec un garage pouvant accueillir 2 voitures. 📍 À proximité immédiate des commodités 🌿 Environnement résidentiel et paisible 🏡 Beau potentiel d'agrandissement Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec de belles possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE HAVRE NORMANDIE IMMOBILIER : Marc SPRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802854927 RCP ALLIANZ