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* 1. Points forts : * - * Emplacement privilégié * , offrant un cadre de vie recherché et paisible. - * Vue exceptionnelle * depuis la terrasse, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. - incluant un garage privé et des espaces de rangement supplémentaires. - * Appartement lumineux et bien entretenu * de 66 m², réparti sur trois niveaux. * 2. Description : * Découvrez cet élégant appartement de 66 m², idéalement, dans un environnement prestigieux et calme. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil depuis votre terrasse privée. L'intérieur de l'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux belles chambres lumineuses, parfaites pour un nid familial. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les équipements incluent des toilettes séparées, un garage sécurisé ainsi que des espaces de rangement pratiques, répondant aux besoins quotidiens avec raffinement. L'appartement a été soigneusement entretenu, reflétant une qualité de finition et un confort de vie optimal. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Buc, alliant tranquillité, accessibilité. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans une localisation privilégiée, répondant aux attentes des acheteurs exigeants en quête de confort. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32935398)

LE VÉSINET - À 3 MINUTES DU RER 5 pièces - 88 m² - 3 chambres - Traversant - Résidence de standing Situé au cœur du Vésinet, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie privilégié, entre verdure, calme et proximité immédiate des commodités. À seulement 3 minutes à pied de la gare RER, du centre et des commerces, il combine parfaitement qualité de vie et accessibilité. Un appartement traversant baigné de lumière En rez-de-jardin surélevé, au sein d'une résidence de standing de cinq étages, ce bien bénéficie : D'une double exposition sud-est / nord-ouest D'une vue dégagée sur le parc intérieur d'un côté De grands arbres et de verdure de l'autre D'une circulation fluide et harmonieuse La luminosité naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Un espace familial confortable et rénové L'appartement se compose de : Un séjour convivial Une cuisine fonctionnelle refaite il y a 2 ans et demi Trois chambres spacieuses Une salle de bain récente WC séparés Porte d'entrée blindée L'agencement optimisé permet une utilisation intelligente de chaque mètre carré. En complément Possibilité d'acquérir un box en sus, véritable atout au Vésinet. Vivre au Vésinet C'est profiter : Des parcs et jardins emblématiques D'un environnement résidentiel recherché D'écoles réputées D'un accès rapide à Paris Un équilibre rare entre esprit village et proximité parisienne. Bien familial recherché sur le secteur - À visiter sans tarder. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32935397)

SAPHEA PATRIMOINE vous présente à Bandol- Appartement T3 avec Terrasse d'Exception - Mandat n43 À seulement 10 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, découvrez ce T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, un bien rare par son emplacement et son confort. Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de deux chambres accueillantes. Son véritable atout : une terrasse privative de 75 m², idéale pour vos repas, vos soirées d'été ou tout simplement pour profiter d'un espace extérieur rare en plein cœur de Bandol. Une cave privative vient compléter ce bien. Les points forts : Emplacement exclusif : plage et centre-ville à pied Terrasse de 75 m², rare à Bandol Appartement lumineux et fonctionnel Cave privative Prix de vente : 640 000 FAI Honoraires de 2,46 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez SAPHEA Patrimoine pour toute information ou organiser une visite privée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32935396)

Villa T3 avec jardin et jacuzzi - La Turbie (06320) SAPHEA PATRIMOINE À proximité du village et à quelques minutes de Monaco et Nice, découvrez cette villa en duplex située dans une résidence moderne et sécurisée. Surface habitable : 72,40 m², complétée par une terrasse, un porche et un jardin d'environ 52 m² avec jacuzzi privé, soit environ 125 m² au total. Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte (28,5 m²), salle d'eau avec WC. Étage : deux chambres, salle de bains, WC séparé, couloir. Deux places de stationnement privatif, pré-équipées pour borne de recharge électrique. Atouts : résidence récente, environnement calme, exposition lumineuse, finitions soignées. La Turbie (06320) Surface habitable : 72,40 m² Extérieurs : env. 52 m² avec jacuzzi 3 stationnements privatifs Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32935393)

À 15 minutes à pied du centre de Challans, cette belle longère vous offre un cadre de vie alliant charme authentique et sérénité. Coup de cœur assuré dès passage du portail. Une entrée spacieuse (avec WC indépendant), vous conduit à une salle à manger et un salon traversants très lumineux (cheminée à insert dans chacune) ; une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (et cellier-buanderie) ; une magnifique véranda. À ce même niveau plain-pied, l'espace nuit comprend une suite parentale (grand placard et salle de bain privative) ; deux autres chambres (placards et salles d'eau individuelles) ; une quatrième chambre (possibilité de salle d'eau privative) ; un WC indépendant. L'étage ajoute deux chambres, et une salle d'eau. Doubles vitrages généralisés, climatisation, chauffe-eau solaire, alimentation fibre optique et liaison Ethernet dans toutes les pièces principales. À l'extérieur, c'est un havre de paix entièrement clôturé, avec sa belle piscine sécurisée, chauffée, éclairée et équipée de jets. Un local technique centralise tous ses équipements, et ceux permettant l'arrosage automatique à partir de l'eau d'un puits. Les couleurs de nombreux arbres décoratifs et massifs floraux se succèdent tout au long de l'année (cerisiers japonais, rosiers, seringas, lilas d'été, azalées, hortensias …,) et d'autres vous donneront la joie de cueillir vos propres fruits (pommes, prunes, noisettes, figues, raisins, cerises, fraises …). Vous aurez même une jolie serre vitrée pour préparer vos nouveaux plants, et protéger vos plantes sensibles pendant l'hiver. Enfin, vous disposerez de deux annexes pour accueillir véhicules et deux roues, ainsi que d'espaces de stockage et d'atelier. Un bien rare à Challans, alliant élégance, espace et qualité de vie, à quelques minutes des commerces, écoles et commodités. Plus le bonheur d'une jolie ville humaine, sécure et dynamique, à une demi heure de l'océan. Très bon état général. Prêt à vivre. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_33227436)