SQUARE HABITAT LA FERTÉ-BERNARD

RENTABILITE 8% BRUTE Maison de village située sur l'axe la Ferté-Bernard Vibraye, à seulement 5 Mins de la sortie d'autoroute, idéal pour un investissement locatif rentable. Ce bien fonctionnel était déjà loué par le passé et permet une remise en location immédiate et offre une configuration simple avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, Cave et cour privative. Radiateurs électriques. Rentabilité brute potentielle d'environ 8% sur un secteur à demande locative dynamique. Un produit efficace parfaitement calibré pour un investisseur à la recherche de rendement et de simplicité. Contactez Aurélie au O6 12 23 54 35. (9.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé, SAINT CALAIS, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et une belle polyvalence d'exploitation.Au rez-de-chaussée, une boutique d'environ 70 m2 comprenant un espace de vente, atelier, bureau, pièces de stockage, remise ainsi qu'une cour intérieure avec WC.Un escalier indépendant dessert les étages.Au premier niveau, un appartement lumineux composé d'une arrière-cuisine, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres, un bureau et un débarras.Chauffage central au gaz de ville.Petite cour fermée, appréciable en centre-ville.?? Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité professionnelle.Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35 (8.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère à la campagne, 107 m2, Grand terrain et dépendancesSituée en pleine campagne et édifiée sur un terrain d'environ 1000m2, la propriété comprend également une parcelle agricole d'environ 2700m2 agrémentée de nombreux arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage.La maison, rénovée dans les années 90, nécessite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.L'entrée se fait par une véranda, menant à une longue cuisine (non aménagée et non équipée). Celle-ci dessert : d'un côté, un salon / salle à manger chaleureux avec insert bois et cheminée, de l'autre, une arrière-cuisine en enfilade.Un dégagement permet ensuite d'accéder aux toilettes, à la salle de bain ainsi qu'à une chambre.A l'étage, vous trouverez : deux chambres sous combles, une petite salle d'eau, un toilette.Dépendances et équipements :Local chaudière attenantChauffe-eau thermodynamiqueChaudière au fioul pour chauffage centralPortail motoriséGrand hangar idéal pour stockage ou activitéGarage fermé avec cave entièrement enterréePetit local supplémentaireA prévoir : travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.A visiter sans tarder ! Contacter Estelle au o6.81.59.47.16. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pavillon sur sous-sol total au coeur d'un parc de 6 600 m2.Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce pavillon offrant de beaux volumes : entrée, vaste pièce de vie de 70 m2 avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, salle de bain (douche), et 3 chambres de plain-pied.A l'étage : grand palier, salle de jeux ouverte, 3 chambres supplémentaires, WC et salle de bain.Sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules dont camping-car.Prestations récentes : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique.Raccordé au tout-à-l'égout.?? Un bien rare, idéal pour famille en quête d'espace, de nature et de confort.CONTACTER AURELIE AU : O6.12.23.54.35 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village de caractère restaurée avec soin offrant une entrée, cuisine aménagée équipée, véranda, grand séjour WC, Salle de bains avec douche, deux chambres .L'accès à l'étage se fait avec deux escaliers différents : l'un pour accéder à un espace bureau, l'autre une chambre.Garage, Cave, Bucher, le tout sur un terrain clos et arboré de 1837 m2.Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35 (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)