Hiin Immobilier

Pluneret – Quartier Kerfontaine – à 700 m des commerces En fond d'impasse, découvrez cette maison offrant 116 m² habitables (180 m² de surface utile), posée sur un jardin clos de 573 m². Rez-de-chaussée : - Une entrée, - Pièce de vie de 32m² exposée sud/ouest donnant sur la terrasse, - Cuisine de 13m² aménagée et équipée - Un WC Étage : espace nuit : - 3 grandes chambres, - WC, - Salle d'eau, Espace combles aménagé pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Sous-sol total : Atelier, rangement, cuisine d'été Coté technique : - Ardoises naturelles, - Menuiseries double vitrage et volets électriques - Poêle à bois, - Chaudière fuel (réparation à prévoir) - Isolation par l'extérieur à prévoir + pompe à chaleur pour plus de confort Audit énergétique disponible par message Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE 1348 M² Dans un petit lotissement de 3 lots Situé au sud de Saint Nolff, à 5min de Vannes, terrain arboré de 1346m², dans un cadre verdoyant. L'emprise au sol des constructions ne pourra pas excéder 50 % de la superficie du lot. La surface de plancher maximale autorisée est de 200m² par lot. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Terrain de 2700 m² proche du bourg d'Elven Terrain rectangle entièrement constructible Coefficient d'emprise au sol de 20% Possibilité de diviser après construction Viabilisation à prévoir, Assainissement collectif, Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hiin immobilier vous propose un appartement dans un petit ensemble à taille humaine, de 11 appartements seulement dans le bourg de Ploeren. La résidence vient d'être livrée et est située dans un beau parc, sans nuisances. Il dispose d'un surface de 62,68 m². Au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, deux chambres avec placard et une salle d'eau, WC. Le tout donnant sur un balcon de 7m² exposée SUD. En annexe, un garage et deux places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.