L Immobilier 56

Vannes - Quartier KerelizaAu sein d'un terrain clôturé de plus de 400m2, une maison bien entretenue de 95m2 habitable construite en 1974 ainsi qu'un garage séparé de 27m2.La maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 27m2 avec une cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre.A l'étage, un dégagement pouvant être utilisé en bureau, deux chambres avec rangements.Grand jardinTerrasse exposée sud ouestGarage séparé avec point d'eauChaudière gaz pour eau chaude et chauffageTaxe foncière : 845€ annuelMaison calme et lumineuse, traversantePlusieurs stationnements possibles (au moins 3 véhicules)

déal investisseur - VENDU LOUÉ 11 640€/an (5,38% net de rentabilité)Au coeur de Rieux à 10 minutes de Redon, une maison en monopropriété dotée de deux logements loués.Elle est composée :- Au RDC : un appartement deux pièces avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, un débarras, une salle d'eau avec WC, un jardin privatif. Locataire en place depuis 2021- Au 1er étage / 2ème étage : un appartement trois pièces avec entrée, séjour, cuisine aménagée, degagement, WC puis au 2ème étage 2 chambres, couloir, salle de bains, un jardin privatif avec cabanon. Locataire en place depuis Novembre 2025Taxe foncière : 676€/anMaison bien entretenue, toiture en bon état