Baron Habitat - Skipper de l'Immobilier

Située en plein cœur de Ploemeur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles), cette maison de plain-pied offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface de 116 m2, la maison est implantée sur un terrain agréable et n’est mitoyenne que du côté nord. L’ensemble nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de réorganisation des espaces. Elle dispose d'un garage, de place pour stationner deux véhicules, d'un appentis et d'un abri de jardin. À découvrir pour celles et ceux qui souhaitent allier centralité, volumes et projet personnalisé. DPE : E Prix : 305 000 € FAI (Honoraires : 15 000 € à la charge de l'acquéreur Net vendeur : 290 000 €) Ce bien est commercialisé par l'agence BARON HABITAT - Skipper de l'immobilier, SARL immatriculée au RCS de LORIENT sous le numéro 940529662 et exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI5602202500000006 délivrée par la CCI du Morbihan.

À Lorient, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 94 m2 située dans le quartier calme du Manio, à proximté des commodités (commerces, écoles, bus, parc). Construite au début du 20ème siècle, cette maison saura vous séduire par son charme et son authenticité. Elle se compose d'une pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, donnant directement sur une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème chambre), une salle de bain/douche. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. N'attendez pas et venez la visiter ! Pour toute question, vous pouvez me contacter : -Déborah Vioulès, conseillère en immobilier RSAC 830327789 Lorient / BARON HABITAT Lorient - / Prix : 255 600 FAI / Vente Charge acquéreur / 240 000 euros net vendeur / 15 600 euros d'honoraires Cette annonce vous est proposée par VIOULÈS Déborah - EI - NoRSAC: 830327789, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT

À quelques minutes à pied de la mer, dans un hameau calme proche de Plouhinec, ce terrain constructible de 500m2, exposé plein sud, offre un cadre idéal pour imaginer sa future maison. La viabilisation sera simple : tous les réseaux arrivent au pied du terrain, suite à la division de la parcelle d’origine. Pour faciliter votre projet, nous disposons déjà d’une étude de construction réalisée par un maître d’œuvre partenaire. Libre à vous de l’adapter selon vos besoins et votre façon de vivre : il ne reste qu’à vous approprier le projet et à le faire évoluer. Un terrain rare, dans un environnement privilégié, à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent construire au calme, tout en restant proches de la mer. Prix net vendeur : 140 000 € Honoraires : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site Ce bien est proposé à la vente par BARON HABITAT SARL au capital de 1 000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 CCI Morbihan

102 m2 habitables de plain-pied • combles aménageables • la mer juste à côté À quelques pas de la mer, cette maison de 2016 propose un cadre de vie simple, agréable et bien pensé. La pièce de vie, lumineuse et traversante, offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente qui apporte immédiatement une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble pour un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Côté nuit, plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Les combles aménageables laissent aussi imaginer de futurs projets : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… Garage attenant, terrain, environnement calme viennent compléter l’ensemble. Ce qu’on retient surtout ici : une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de la mer, où l’on se sent bien simplement. À noter : une seconde maison, construite sur le même modèle, est également disponible juste à côté. Même structure, mêmes volumes, même conception, seule la décoration, la taille du terrain et le prix varient légèrement. N'hésitez pas à consulter l'autre annonce à son sujet. Cette maison vous plait ? Elle correspond à vos besoins ? Contactez Vincent DEWILDE. DPE : C (136 kWh/m2/an 5 kg CO₂/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1310€ - 1820€ par an. www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 378 000 € Honoraires : 18 000 € TTC (5 %) à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site Ce bien est proposé à la vente par BARON HABITAT SARL au capital de 1 000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 CCI Morbihan

102 m2 habitables de plain-pied • combles aménageables • La mer juste à côté À quelques pas de la mer, cette maison de 2015 propose un cadre de vie simple, agréable et bien pensé. La pièce de vie, lumineuse et traversante, offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente qui apporte immédiatement une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble pour un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Côté nuit, plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Les combles aménageables laissent aussi imaginer de futurs projets : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… Garage attenant, terrain, environnement calme viennent compléter l’ensemble. Ce qu’on retient surtout ici : une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de la mer, où l’on se sent bien simplement. À noter : une seconde maison, construite sur le même modèle, est également disponible juste à côté. Même structure, mêmes volumes, même conception, seule la décoration, la taille du terrain change et le prix change légèrement. N'hésitez pas à consulter l'autre annonce à son sujet. Cette maison vous plait ? Elle correspond à vos besoins ? Contactez Vincent DEWILDE. DPE : C (139 kWh/m2/an 5 kg CO₂/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1340€ - 1860€ par an. www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 345 000 € Honoraires : 17 250 € TTC (5 %) à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site Ce bien est proposé à la vente par BARON HABITAT SARL au capital de 1 000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 CCI Morbihan