Baron Habitat - Skipper de l'Immobilier

À Lorient, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 94 m2 située dans le quartier calme du Manio, à proximté des commodités (commerces, écoles, bus, parc). Construite au début du 20ème siècle, cette maison saura vous séduire par son charme et son authenticité. Elle se compose d'une pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, donnant directement sur une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème chambre), une salle de bain/douche. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. N'attendez pas et venez la visiter ! Pour toute question, vous pouvez me contacter : -Déborah Vioulès, conseillère en immobilier RSAC 830327789 Lorient / BARON HABITAT Lorient - / Prix : 255 600 FAI / Vente Charge acquéreur / 240 000 euros net vendeur / 15 600 euros d'honoraires Cette annonce vous est proposée par VIOULÈS Déborah - EI - NoRSAC: 830327789, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT

Dans une rue calme et familale du quartier du Rouho, découvrez cette maison de ville d'environ 104 m2 bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des bus, de la pénétrante. Cette maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin clos et intimiste, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Des combles aménageables vous offrent de belles possibilités de création d'espaces supplémentaires selon vos besoin. Un garage complète l'ensemble , un véritable atout en ville. Cette maison nécessitera un rafraîchissement général pour réveler tout son potentiel et lui offrir une nouvelle vie. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement proche des commodités. Prix : 244 950 euros FAI / vente à charge acquéreur donc prix 230 000 euros net vendeur / 14 950 euros d'honoraires. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Déborah Vioulès, conseillère en immobilier BARON HABITAT / RSAC 830327789 LORIENT. Mail Cette annonce vous est proposée par VIOULÈS Déborah - EI - NoRSAC: 830327789, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT

102 m2 habitables de plain-pied • combles aménageables • La mer juste à côté À quelques pas de la mer, cette maison de 2015 propose un cadre de vie simple, agréable et bien pensé. La pièce de vie, lumineuse et traversante, offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente qui apporte immédiatement une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble pour un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Côté nuit, plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Les combles aménageables laissent aussi imaginer de futurs projets : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… Garage attenant, terrain, environnement calme viennent compléter l’ensemble. Ce qu’on retient surtout ici : une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de la mer, où l’on se sent bien simplement. À noter : une seconde maison, construite sur le même modèle, est également disponible juste à côté. Même structure, mêmes volumes, même conception, seule la décoration, la taille du terrain change et le prix change légèrement. N'hésitez pas à consulter l'autre annonce à son sujet. Cette maison vous plait ? Elle correspond à vos besoins ? Contactez Vincent DEWILDE. DPE : C (139 kWh/m2/an 5 kg CO₂/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1340€ - 1860€ par an. www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 345 000 € Honoraires : 17 250 € TTC (5 %) à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site Ce bien est proposé à la vente par BARON HABITAT SARL au capital de 1 000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 CCI Morbihan

Vous souhaitez construire votre maison sur un terrain boisé, dans un environnement calme, tout en restant à quelques pas des commodités ? Ce terrain a tout pour vous plaire. D’une surface de 750 m2, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle. Envie d’en savoir plus ?Contactez Vincent Dewilde. Prix net vendeur : 235 000 € Honoraires : 14 100 € TTC (6 %) à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site Ce bien est proposé à la vente par BARON HABITAT SARL au capital de 1 000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 CCI Morbihan

Vous souhaitez construire votre maison sur un terrain boisé, dans un environnement calme, tout en restant à quelques pas des commodités ? Ce terrain a tout pour vous plaire. D’une surface de 475 m2, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle. Envie d’en savoir plus ?Contactez Vincent Dewilde. Prix net vendeur : 175 000 € Honoraires : 10 500 € TTC (6 %) à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site Ce bien est proposé à la vente par BARON HABITAT SARL au capital de 1 000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 CCI Morbihan

Appartement - 78 m2 - Lorient Hyper-centre - 2 chambres - Dernier étage - Bail étudiant À louer en hyper-centre de Lorient, ce bel appartement T3 meublé de 78 m2 allie le charme de l'ancien au confort d'un logement entièrement équipé. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 50, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de l'animation du centre-ville. Un superbe parquet massif, les beaux volumes lumineux. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement comprend une agréable pièce de vie exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. En complément, vous disposerez d'une cave privative, d'un jardin partagé, pouvant servir de lieu de stationnement pour des vélos. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous rejoignez à pied les commerces, les Halles de Merville, les restaurants, les transports en commun, la gare SNCF, les établissements scolaires ainsi que l'ensemble des services du centre de Lorient. Une situation idéale pour profiter pleinement de la ville sans dépendre de la voiture. Cet appartement est proposé en bail étudiant de 9 mois et peut parfaitement convenir à une colocation. Informations complémentaires : Loyer : 725 € / mois Charges : 80 € / mois Dépôt de garantie : 1450 € Honoraires : 863,83€ (dont état des lieux 235,59€) Disponible dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent DEWILDE, BARON HABITAT Skipper de l'immobilier. Bien commercialisé par BARON HABITAT SARL au capital de 1000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 CCI Morbihan.. Classe énergie : DPE F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BARON HABITAT Skipper de l’immobilier. Barème des honoraires disponible sur

BIEN RARE ! À Lorient et à la location, venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 102 m2 en plein coeur du centre-ville. Avec ses prestations haut de gamme, cet appartement vous séduira par son authenticité, sa luminosité, sa vue. Rénové entièrement avec goût et matériaux de qualité, vous en serez les premiers occupants ! Situé au 10ème étage sur 11 d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, il bénéficie d'un gardien, de 2 ascenseurs et d'un garage privé fermé. Cet appartement se compose de : -Une vaste pièce à vivre baignée de lumière et son accès direct à un balcon de 16 m2 exposé plein SUD. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur Lorient, la rade, la mer. -Une cuisine et ses espaces dinatoires intérieur et extérieur. -3 chambres et leur dressing. -1 salle d'eau. -1 wc séparé. L'appartement sera loué totalement aménagé et équipé. La location est proposée pour une durée de 10 mois (de septembre à juin) à des locataires bénéficiant de la garantie VISALE. Le loyer mensuel forfaitaire est de 1500 euros (charges comprises). Il comprend l'eau, le chauffage, l'éléctricité, l'abonnement internet-fibre ainsi que toutes les charges de copropriété. Vous n'aurez besoin de souscrire à aucun abonnement. Frais d'agence 1123,65 euros (dont 306,45 € pour les états des lieux). Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Déborah Vioulès, conseillère en immobilier BARON HABITAT / RSAC 830327789 LORIENT Mail Cette annonce vous est proposée par VIOULÈS Déborah - EI - NoRSAC: 830327789, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT