Le Socle Immobilier

À seulement 7 minutes de Péaule et 15 minutes de Questembert, découvrez cette belle maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, deux grandes chambres viennent compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes pour accueillir famille ou invités. L’extérieur est un véritable atout avec un magnifique terrain, propice à la détente et aux projets en plein air. À noter : l’assainissement autonome n’est pas conforme, des travaux sont à prévoir. À découvrir avec l’équipe du Socle Immobilier.

Située dans un secteur très recherché d’Ambon, à deux pas de la mer et à l’abri de l’agitation, cette maison offre un potentiel remarquable sur plus de 1 400 m2 de terrain. Un bien rare, niché dans un environnement paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en bord de littoral. La maison existante est à rénover entièrement. Travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, revêtements, assainissement autonome non conforme... Nous retrouvons au rez-de-chaussée, un salon/séjour, deux chambres, une cuisine ainsi qu'un cellier, deux salle de douches. À l'étage, une pièce avec point d'eau, une deuxième pièce ainsi que des combles. Les atouts complémentaires : Garage double, Dépendance avec arrivée d’eau et électricité, Atelier indépendant. Le charme de la campagne, la proximité immédiate du littoral, et un terrain spacieux prêt à accueillir votre projet. Contactez Le Socle Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce type de bien se fait très rare sur le marché.

Idéalement situé aux portes de Péaule, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local d’activité représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité. Implanté sur un terrain d’environ 4 500 m2 entièrement constructible, l’ensemble développe des espaces fonctionnels et bien pensés : Un entrepôt principal d’environ 414 m2 avec un atelier de 280 m2 équipé de deux portes sectionnelles, facilitant l’accès et la logistique. Le site dispose également d’un espace bureau avec cuisine et sanitaires PMR, d’une salle de pause, d’un vestiaire avec douche, d’une mezzanine ainsi que d’un espace de stockage de carburant. Un tunnel agricole vient compléter l’ensemble, offrant encore des possibilités supplémentaires. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique et très visible Volumes importants et modulables Terrain entièrement constructible (potentiel d’extension ou nouveau projet) Équipements adaptés à de nombreuses activités (artisanat, logistique, agricole, industriel…) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel à la recherche d’espace, de visibilité et de potentiel de développement. Contactez Le Socle Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.

Au calme de la campagne péaulaise, venez découvrir cette belle propriété offrant confort, espace et de nombreuses possibilités, le tout dans un environnement paisible. La maison principale propose une agréable vie de plain-pied avec un salon/séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, une belle chambre supplémentaire complète l’ensemble. Une seconde partie indépendante, actuellement exploitée en gîte, offre une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Côté équipements, la propriété dispose également de trackers solaires, apportant un vrai plus énergétique, ainsi que d’un assainissement individuel entièrement refait en 2023, pour plus de tranquillité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou touristique. À découvrir avec l’équipe du Socle Immobilier.

En Exclusivité au Socle Immobilier Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du centre-bourg de Caden, 10 minutes en voiture de Péaule et 15 minutes de Questembert, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement entretenue, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous y découvrirez une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau. Un WC indépendant complète l’ensemble. En complément, la maison dispose d’un grand garage en sous-sol ainsi que d’une cave, offrant de beaux espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Point important : l’assainissement autonome est conforme, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Une maison confortable, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder avec l’équipe du Socle Immobilier.