Secteur MONTERBLANC (56250), à environ 6 minutes du centre bourg et à environ 10 minutes de Vannes et sa gare SNCF.Dans un environnement calme et bucolique, vous découvrirez :1) Une maison spacieuse de type Néo Bretonne, construite en 1972, d'une superficie habitable d'environ 156m2.Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour d'environ 41m2 avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres (10m2 et 13,40m2), une salle de bains, un WC indépendant.A l'étage : un dégagement, trois chambres (9.50m2 ; 15.70m2 et 16.70m2), un bureau, une salle d'eau avec WC.Le bien comporte aussi un sous-sol total d'environ 98m2, deux terrasses, un vaste jardin paysagé.Assainissement individuel non conforme.Chauffage électrique et Poêle à bois, ouvertures double vitrage.2) Un chalet d'habitation construit en 2021, d'une superficie habitable d'environ 33m2.Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.En extérieur : une terrasse, un abris de jardin, un jardin.Rentabilité locative intéressante (environ13 000euros /an), Certification meublé de tourisme en 2026.Les plus : assainissement individuel du chalet conforme. Ouvertures double vitrage, chauffage électrique.Chaque bien à son propre compteur d'eau + compteur électrique et son assainissement.L'ensemble sur une parcelle d'environ 3437m2.Ce bien correspond à vos critères? Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven.