SCP Bourles et Associés

Maison d'architecte dans un quartier recherché de Vannes .Ce bien, construit en 2006, dispose actuellement d'une surface au sol de 197,55 m²et bénéficie d'un espace de vie agréable de 47,70 m2. Elle comprend également une suite parentale, trois chambres, un bureau, et une salle de cinéma. Un garage aux dimensions généreuses viennent compléter l'ensemble. L'état général de la maison est très bon. La maison se trouve dans un lotissement calme et de et se situe à 1 kilomètre du port. Chauffage au gaz.Diagnostic de performance énergétique :Consommation : 118 kWh / m² / an, classe C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Prix net vendeur : 950 000 euros.

Ce bien d'exception, situé au deuxième étage d'un immeuble datant du 18 ème siècle, dispose d'une surface habitable de 268 m². Vous serez séduit, dès votre arrivée, par son charme architectural mise en avant à travers ses boiseries, ses cheminée d'époque, ses grandes fenêtres et sa bibliothèque magistrale. Le séjour et le salon de réception avec salle à manger sont spacieux avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 3,25 mètres. Il est situé au calme en plein centre historique de la ville de Vannes. Ce bien est actuellement séparé en deux appartements sur deux niveaux différents. Il se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et deux cuisines dont une avec une cheminée d'époque à foyer ouvert .L'appartement est doté de deux caves et d'un patio extérieur commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est traversant, exposé au sud et bénéficie d'une vue sur les belles rues piétonnes de la ville. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz neuve, et les huisseries changées récemment sont en double vitrage. Le ravalement de l'immeuble a été effectué il y a quelques années. Pas de gros travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Prix net vendeur : 1 040 000,00 euros.Honoraires de négociation de 3.5%.

Appartement en rez-de-jardin de 2004, dans une résidence sécurisée, situé dans le centre ville de Vannes. D'une surface de 84,79 m², ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le séjour, spacieux, offre une surface de 32,43 m².L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage au sous-sol . Une terrasse de 17 m² complète ce bien. L'état général de l'appartement est très bon car jamais habité auparavant.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.Idéalement placé, le bien vous offrira une vie citadine avec les commerces et les transports à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Prix net vendeur 390 000,00 euros. Honoraires de négociation de 3.5% à la charge de l'acquéreur.Montant des charges annuelles de la copropriété : 852 euros.

Appartement des années 90 situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur. Sa surface est d'environ 64m² au sol. Une cave et une place de parking à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Sa situation agréable vous permettra de profiter du port de Vannes et ses commerces à pied.Prévoir travaux d'amélioration ou de rafraichissement. Locataire en place.Nombre de lots principaux : 79Prix net vendeur 235 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison avec beau potentiel située à Vannes d'une surface de 101 m² selon la loi Carrez. Le terrain a une superficie de 455 m². C'est une maison à 3 plateaux avec au rez-de-jardin la possibilité de créer un studio indépendant. Actuellement nous avons une vie à l'étage.Un garage fermé au sous-sol vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz.Diagnostique de Performance Energetique : EZone UC du PLU.Prix net vendeur : 420 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr