SCP Bourles et Associés

Rare - Beau terrain à bâtir dans le centre d'Arradon et très proche d'une plage et des chemins cotiers. La parcelle est d'une superficie de 860 m2. Elle est arborée et un petit ruisseau borde ce terrain.Il est vendu borné mais non viabilisé. C'est une division parcellaire. Zone Uba du PLU et zone Na.Prix net vendeur : 380 000 euros. Honoraires de négociation : 3,5 %.

Situé à Vannes, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 82,44 m² et prend place dans un immeuble situé sur une des plus belles places du centre historique. Il bénéficie d’une exposition sud et d’une vue sur cour.L’entrée dessert une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète l’ensemble .Le logement dispose d’un accès internet par fibre, d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage. Cet appartement peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un pied à terre en plein cœur du centre ville. Il peut aussi convenir pour un placement à but locatif.Prix net vendeur : 320 000,00 euros.Diagnostic de Performance Énergétique :- Consommation énergétique : D, 167 kWh/m²/an- Émissions de gaz à effet de serre : D, 33 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien d'exception, situé au deuxième étage d'un immeuble datant du 18 ème siècle, dispose d'une surface habitable de 187 m². Vous serez séduit, dès votre arrivée, par son charme architectural mise en avant à travers ses boiseries, ses cheminée d'époque, ses grandes fenêtres et sa bibliothèque magistrale. Le séjour et le salon de réception avec salle à manger sont spacieux avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Il est situé au calme en plein centre historique de la ville de Vannes. Il est traversant, exposé au sud et bénéficie d'une vue sur les rues piétonnes de la ville. Une magnifique cheminée d'époque, à foyer ouvert, dans l'espace cuisine finira de vous convaincre.Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz neuve, et les huisseries changées récemment sont en double vitrage. Le ravalement de l'immeuble a été effectué il y a quelques années. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est doté de deux caves au sous-sol et d'un patio extérieur commun au rez-de-chaussée de l'immeuble.Possibilité d'acquérir un deuxième appartement juste au dessus de celui-ci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Prix net vendeur : 720 000,00 euros.Honoraires de négociation de 3.5%.

Appartement des années 90 situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur. Sa surface est d'environ 64m² au sol. Une cave et une place de parking à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Sa situation agréable vous permettra de profiter du port de Vannes et ses commerces à pied.Prévoir travaux d'amélioration ou de rafraichissement. Locataire en place.Nombre de lots principaux : 79Prix net vendeur 235 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison avec beau potentiel située à Vannes d'une surface de 101 m² selon la loi Carrez. Le terrain a une superficie de 455 m². C'est une maison à 3 plateaux avec au rez-de-jardin la possibilité de créer un studio indépendant. Actuellement nous avons une vie à l'étage.Un garage fermé au sous-sol vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz.Diagnostique de Performance Energetique : EZone UC du PLU.Prix net vendeur : 388 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr