Proximmo Immobilier

Idéal primo accédant ou investisseur. Libre à la vente. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse traditionnelle de1999 réalisée par artisans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bains , d'un garage avec grenier et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, un dégagement, 3 chambres et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos de 308 m2. PRIX HAI : 198.539 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 189.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal famille nombreuse ou chambres d'hôtes. A 15 minutes des plages de Billiers et à 10 minutes de l'axe Nantes / Vannes. En fond d'impasse et au calme, beaux volumes et belles prestations pour cette longère rénovée avec goût et en très bon état. Avec ses 238 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une suite parentale de 31 m2, d'un bureau, d'un salon de 42 m2 avec insert et d'un séjour de 59 m2 avec au dessus un grenier. A l 'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant, partie avec travaux à prévoir, au rez-de-chaussée, un cellier / arrière cuisine, une cave, une salle d'eau, un wc et un atelier de 45 m2. En plus, 2 remises et un carport. Classée énergétiquement en C, chauffage par aérothermie avec climatisation et panneaux photovoltaïques permettant un revenu de 1600 euros / an.L' ensemble sur un terrain clôturé de 3475 m2.PRIX HAI : 452.474 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 432.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 3 km du centre ville de Questembert, avec accès très rapide à la D1, au calme d'une impasse et hors lotissement, en zone NH, beau terrain plat et arboré de 847 m2. Vendu borné et viabilisé en eau (compteur individuel en place) prévoir un raccordement en électricité (réseau en façade). Façade de 27 mètres avec une longueur de 30 mètres, pas de COS, prévoir un assainissement individuel.PRIX HAI : 95.084 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 90.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE. La gare à pied et en hyper centre avec vue dégagée. Excellent emplacement et beaux volumes pour ce logement composé au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un escalier. Au premier étage, un hall d'entrée, un wc indépendant avec lave mains, un salon séjour de 60 m2 avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, un bureau de 19 m2 et une chambre de 22 m2. Au dessus, un palier, une salle de bains avec wc et coin buanderie, trois chambres et un grenier aménageable de 38 m2 au sol. Cet ensemble immobilier ne comporte pas de parties communes et se trouve donc exclu du statut de la copropriété.PRIX HAI : 154.649 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 147.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE. Pour investisseur, marchand de biens ou famille nombreuse. En hyper centre de Questembert, orientée sud, nombreuses divisions possibles pour cette maison de bourg en pierres et parpaings couverte en ardoises (couverture refaite en 2021). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 studios avec salles d'eau et wc ( à rafraichir), d'un bureau et d'une cuisine aménagée équipée. Au 1er étage, un pallier desservant 2 chambres , un salon, un séjour et une salle de bains avec wc. Au dessus, 2 chambres et 2 greniers (un de 24,50 m2 et un de 8.50 m2).Sous sol avec cave et chaufferie (gaz de ville).PRIX HAI : 170.324 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 162.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez PROXIMMO !A louer à Séné, dans un environnement calme et résidentiel, ce studio fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes en voiture des universités et établissements d'enseignement supérieur de Vannes. Il bénéficie également d'un bon accès aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les campus.Le logement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Il dispose de tout l'équipement nécessaire au quotidien, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau privative avec machine à laver , des rangements et un coin extérieur privatif, une place de parking, idéal pour profiter d'un espace au calme.Ce studio représente une opportunité parfaite pour un étudiant ou un jeune actif, recherchant un logement pratique, à proximité de Vannes tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.Le loyer est de 470 euros dont 20 euros de charges correspondant aux frais de copropriété.Le dépôt de garantie est fixé à 900 euros.Classe Energie D Honoraires charges locataires d'un montant de 290.56 euros dont 78 euros de frais d'état des lieux .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frVisite uniquement sur dossier complet.

Nouveauté !Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé en hypercentre. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied.Très lumineux, ce logement offre de beaux volumes et se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ( four , plaque, hotte ) deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'espaces entièrement refaits à neuf avec des matériaux et des finitions soignés.Son véritable atout : une cave privative, parfaite pour le stockage de vélos ou de matériel.Vous recherchez un appartement alliant confort, emplacement et rénovation de qualité ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant Proximmo Immobilier Questembert pour organiser votre visite.Le loyer est de 700 euros dont 20 euros de provisions sur charges pour les charges de copropriété.Dépôt de garantie 680 eurosHonoraires charges locataires d'un montant de 533.50 euros dont 145.50 euros de frais d'état des lieux .Classe Energie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau disponible au 28/08/2026Venez découvrir ce beau T2 d'une surface au sol de 30,05 m2, entièrement meublé et orienté plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé dans une commune riche en histoire, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.Cet appartement comprend : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial.Espace nuit indépendant offrant tranquillité et confort.Une salle d'eau équipée de WC, elle est fonctionnelle et pratique.Equipements supplémentaires :Piscine collective : Profitez des beaux jours en vous relaxant au bord de la piscine, un atout indéniable pour cet appartement.Le loyer est de 450 euros par mois, dont 90 euros de provisions sur charges. Ces charges incluent la consommation d'eau froide, d'eau chaude, l'électricité ainsi que les charges communes de copropriété.- Dépôt de garantie : 720 euros.- Honoraires à la charge des locataires : Montant total de 162.14euros, dont 44,22 euros pour les frais d'état des lieux.Informations complémentaires : Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.