Proximmo Immobilier

Idéal primo accédant ou investisseur. Libre à la vente. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse traditionnelle de1999 réalisée par artisans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bains , d'un garage avec grenier et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, un dégagement, 3 chambres et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos de 308 m2. PRIX HAI : 198.539 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 189.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal famille nombreuse ou chambres d'hôtes. A 15 minutes des plages de Billiers et à 10 minutes de l'axe Nantes / Vannes. En fond d'impasse et au calme, beaux volumes et belles prestations pour cette longère rénovée avec goût et en très bon état. Avec ses 238 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une suite parentale de 31 m2, d'un bureau, d'un salon de 42 m2 avec insert et d'un séjour de 59 m2 avec au dessus un grenier. A l 'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant, partie avec travaux à prévoir, au rez-de-chaussée, un cellier / arrière cuisine, une cave, une salle d'eau, un wc et un atelier de 45 m2. En plus, 2 remises et un carport. Classée énergétiquement en C, chauffage par aérothermie avec climatisation et panneaux photovoltaïques permettant un revenu de 1600 euros / an.L' ensemble sur un terrain clôturé de 3475 m2.PRIX HAI : 452.474 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 432.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 3 km du centre ville de Questembert, avec accès très rapide à la D1, au calme d'une impasse et hors lotissement, en zone NH, beau terrain plat et arboré de 847 m2. Vendu borné et viabilisé en eau (compteur individuel en place) prévoir un raccordement en électricité (réseau en façade). Façade de 27 mètres avec une longueur de 30 mètres, pas de COS, prévoir un assainissement individuel.PRIX HAI : 95.084 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 90.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE. La gare à pied et en hyper centre avec vue dégagée. Excellent emplacement et beaux volumes pour ce logement composé au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un escalier. Au premier étage, un hall d'entrée, un wc indépendant avec lave mains, un salon séjour de 60 m2 avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, un bureau de 19 m2 et une chambre de 22 m2. Au dessus, un palier, une salle de bains avec wc et coin buanderie, trois chambres et un grenier aménageable de 38 m2 au sol. Cet ensemble immobilier ne comporte pas de parties communes et se trouve donc exclu du statut de la copropriété.PRIX HAI : 154.649 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 147.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES. Très bonne visibilité (sur un axe passant) et la gare à pied pour ce local professionnel de 143 m2 (possibilité d'agrandissement jusqu'à 250 m2 plancher) aux normes PMR . Construction de grande qualité, excellente isolation, belles prestations et état neuf ( construction ossature bois à forte densité de 2018) . Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un WC pour la clientèle et d'un autre wc privé, de deux salles de consultations/bureaux et d'un local technique. A l'étage se trouve un studio (pièce de réunion, salle de repos ou autre bureau) avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/ équipée, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse plein sud avec pergola. L'ensemble sur une parcelle constructible de 582 m2 avec 5 places de parkings privatives dont 1 PMR.PRIX HAI : 370.964 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 354.990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE / Belle longère bretonne au calme, à seulement 5 minutes du centre !Proximmo Immobilier Questembert vous propose à la location cette belle longère bretonne pleine de charme, située en impasse, dans un environnement calme et paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Questembert et à environ 20 minutes de Vannes.D'une superficie de plus de 100 m2, cette maison séduit par son authenticité, ses pierres et son caractère breton. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Une salle de bains à l'étage et deux WC complètent l'habitation.Vous bénéficierez également d'un grand garage de type atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou pour disposer d'un bel espace supplémentaire.Le jardin permet de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant. Un bien rare à Questembert, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre paisible.Le loyer est de 1120 euros dont 20 euros de provisions sur charges pour l'entretien et la vidange de la fosse.Dépôt de garantie 1100 euros.Honoraires charges locataires d'un montant de 885 euros dont 225 euros de frais d'état des lieux .Classe énergie C .Retrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nouveau ! Disponible de suite .A seulement quelques kilomètres des plages, découvrez cette charmante maison mitoyenne située au calme d'une impasse, sur la commune de Berric. Entièrement rénovée avec goût, elle a conservé tout le charme de l'ancien et offre une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une belle salle d'eau.A l'étage, deux belles chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable. Le dernier niveau dévoile un véritable cocon avec un espace nuit très cosy, sublimé par les poutres apparentes et le charme des volumes.La maison bénéficie également d'un jardin situé face à la propriété, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible et d'une cave.Un bien plein de cachet, soigneusement rénové, qui séduira par son caractère, son ambiance chaleureuse et sa situation permettant de rejoindre facilement les plages et le littoral.Une maison de charme à découvrir sans tarder avec Proximmo Immobilier Questembert !Le loyer est de 990euros .Dépôt de garantie 990 euros.Classe Energie C Honoraires charges locataires d'un montant de 819 euros dont 225 euros de frais d'état des lieux .Retrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Libre de suite !Proximmo Immobilier Questembert vous propose à la location cette maison idéalement située à deux pas de l'école et des commodités.Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.Un bureau au rez de chaussée donnant sur une courette complète le bien .Un WC avec douche .A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.La maison dispose également d'un garage avec portail motorisé, d'un parking spacieux et d'une petite cour. A l'avant, la pelouse synthétique permet de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien : pas besoin de tondeuse !Un logement fonctionnel et idéalement placé pour celles et ceux qui souhaitent limiter les déplacements en voiture et profiter pleinement de la vie de proximité.Le loyer est de 900 eurosDépôt de garantie 900 eurosHonoraires charges locataires d'un montant de 765 euros dont 225 euros de frais d'état des lieux .Retrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr