Surzur Immobilier

Surzur Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante résidence contemporaine édifiée en 2018, offrant une surface habitable généreuse de plus de 200 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Nichée au coeur d'un terrain entièrement clos et préservé de tout regard de 1300 m2, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et sa vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de réception. Il dessert également une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement aménagée et équipée par l'enseigne Schmidt, ainsi qu'une suite parentale de 24 m2 dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative conforme aux normes PMR. Un bureau propice au télétravail, une buanderie fonctionnelle et une cuisine d'été complètent ce niveau.L'étage, dédié à l'espace nuit, propose un palier qui distribue avec fluidité trois chambres confortables, un grenier offrant un bel espace de stockage, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées.Les extérieurs, soignés et sécurisés, dévoilent une piscine chauffée propice à la détente. Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complété par un garage indépendant aux dimensions généreuses, parfaitement adapté pour accueillir un camping-car (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surzur Immobilier vous propose cette propriété de plus de 180 m2 hab aux portes de Theix, et à 10' de Vannes. Nichée au calme sur 1hectare 8 de terres agricoles, cette maison est entièrement de plain pied.Elle est composée, d'une entrée, un séjour salon sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin bureau.Le coin nuit se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, un bureau atelier.Une buanderie /chaufferie.Une grange et l'étage peuvent être aménagés.Une cave , un appentis et un puits complètent le tout.Les trois box vous permettront d'accueillir vos équidés préférés ! (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Surzur Immobilier a le privilège de vous présenter, cette propriété nichée au coeur de la campagne surzuroise.Idéalement située à seulement vingt minutes de Vannes et de la presqu'île de Rhuys, cette demeure d'exception a bénéficié en 2023 d'une rénovation de qualité, déployant une surface habitable de plus de 300 m2.Conçue pour offrir un confort optimal, cette bâtisse offre une vie de plain-pied baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné, qui dessert un salon chaleureux ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, un bureau propice au calme, ainsi qu'une suite parentale privative.A l'étage, une vaste et lumineuse mezzanine distribue harmonieusement l'espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, complétées par une seconde salle de bains indépendante et des toilettes.Les prestations annexes :-Un appartement de type T2 disposant d'un accès indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (gîte, profession libérale ou réception d'invités).-Un double garage fermé.-Un hangar d'une superficie au sol de 200 m2, idéal pour les passionnés de mécanique, de stockage ou de projets artisanaux.Le tout est édifié sur un parc verdoyant de plus d'un hectare et demi libre de toute nuisance, situé en zone agricole préservée et agrémenté d'un puits en activité.Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'authenticité, la modernité d'une rénovation récente et un cadre de vie bucolique privilégié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement nichée au calme absolu d'une impasse résidentielle, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités du bourg de Surzur, cette maison de 2011 incarne le cadre de vie familial par excellence.Etablie sur un terrain clos de plus de 700 m2, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations soignées.Une distribution pensée pour le confort de tous? Au rez-de-chaussée : L'accueil s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à une chaleureuse pièce de vie. Le séjour salon, baigné de lumière, s'intègre harmonieusement à une cuisine ouverte, conviviale et propice aux moments partagés. Ce niveau propose également une véritable suite parentale (offrant une précieuse vie de plain-pied) ainsi qu'un WC indépendant.? A l'étage : L'espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses et accueillantes, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail. Une salle de bains familiale et un second WC indépendant complètent ce niveau.Dotée d'un système de chauffage par géothermie, elle bénéficie d'une excellente note de DPE en A, l'assurance d'un confort thermique optimal tout au long de l'année et de factures d'énergie maîtrisées.Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien en offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un lotissement de 5 lots et dans un endroit calme.Terrain d'une superficie de 468 m2 vendu borné et viabilisé.Terrain libre de constructeur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)