CEMAT PROMOTION

Résidence du Bocage à Hudimesnil : terrain à batir LOT n°1 (723 m²) dans une nouvelle résidence de 13 lots dans le centre du village, au calme, proche des commodités et de son école primaire, à 6 km de Bréhal et à 10 km de Granville. Terrains libre de constructeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence du Bocage à Hudimesnil : terrain à batir LOT n°1 (723 m²) dans une nouvelle résidence de 13 lots dans le centre du village, au calme, proche des commodités et de son école primaire, à 6 km de Bréhal et à 10 km de Granville. Terrains libre de constructeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied de 2017 – 88 m² habitable + Garage de 18 m² – DPE A – Beau potentiel d'agrandissement – GRANVILLE (50400)Au calme dans un quartier résidentiel recherché de Granville, à deux pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2017, lumineuse et économe en énergie (DPE A). Une adresse idéale pour profiter, en résidence principale comme secondaire, du cadre de vie d'une station balnéaire de renom, entre plages, port et front de mer.D'une surface habitable de 88 m², elle s'organise de plain-pied autour d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon traversant de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur (aérothermie), gage de factures maîtrisées et d'un excellent classement énergétique.À l'extérieur, un jardin clos de 673 m² exposé sud, sécurisé par un portail PVC, offre un véritable espace de tranquillité. Le stationnement est particulièrement bien pensé : une cour en enrobé accueillant trois places de parking, complétée par un garage de 18 m² (3 m × 6 m).Atout supplémentaire pour les projets de demain : implantée sur une parcelle de 673 m² en zone UB1a du PLUi (en vigueur depuis le 18/02/2026), cette maison de plain-pied offre un réel potentiel d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, de quoi imaginer une extension de plain-pied ou une suite supplémentaire.L'emplacement est l'un des points forts du bien : commerces de proximité, boulangerie, grande surface et professionnels de santé à quelques minutes seulement. Granville, la « cité corsaire », c'est aussi le charme de sa ville haute fortifiée, sa promenade du Plat Gousset, son port et sa gare maritime vers Chausey et les îles Anglo-Normandes, ainsi qu'une desserte ferroviaire directe vers Paris, Rennes et Caen.Un coup de cœur à venir visiter sans tarder !Caractéristiques :Maison individuelle de plain-pied – construction 2017Surface habitable : 88 m² (surface de plancher : 91 m²)Séjour-salon de 43 m², cuisine ouverte3 chambresSalle d'eau (douche à l'italienne) + WC indépendantChauffage et eau chaude par pompe à chaleur (aérothermie)Terrain clos de 673 m², exposition sud, portail PVCCour en enrobé avec 3 places de stationnementGarage de 18 m² (3 m × 6 m)Parcelle cadastrée section BT n°484 – zone UB1a du PLUiPotentiel d'agrandissementTaxe foncière : 1 555 €/anDPE : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE AGON COUTAINVILLE A 3,4 km (5 min en voiture) Résidence du Val 2 à Tourville sur Sienne : terrain à batir (lot 8) dans une nouvelle résidence de 10 lots, dans le centre du village, au calme, à 5 min des commodités, à 4 min de la station balnéaire d'Agon coutainville et de sa plage, à 11 min de coutances. Ces terrains seront vous séduire par leur belle situation dans la baie de la sienne.Terrains libre de constructeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence du Val 2 à Tourville sur Sienne : terrain à batir (lot 8) dans une nouvelle résidence de 10 lots, dans le centre du village, au calme, à 5 min des commodités, à 4 min de la station balnéaire d'Agon coutainville et de sa plage, à 11 min de coutances. Ces terrains seront vous séduire par leur belle situation dans la baie de la sienne.Terrains libre de constructeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix à partir de 53 315 € TTCterrain à bâtir de 469 à 737 m² env.