Cabinet Folliot Sartilly

IDEAL FAMILLE - ARTISAN - PROFESSIONNELA vendre maison de plain-pied d'environ 87 m2 sur sous-sol, située à Saint-Sauveur-la-Pommeraye.En retrait de la route, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Granville, tout en offrant une position centrale permettant de rejoindre Coutances, Avranches, Villedieu-les-Poêles ainsi que l'autoroute. Un arrêt de bus accessible à pied constitue également un véritable atout pour les familles et les déplacements scolaires.La maison est implantée sur un beau terrain paysagé et arboré de 2139m2. Elle profite d'une grande terrasse exposée plein sud, surplombant le jardin et offrant un agréable espace de vie extérieur.A la fois fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres, dont deux avec dressings intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La propriété bénéficie également d'une dépendance polyvalente, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : stockage, atelier, salle de jeux, espace de réception... Elle pourra également répondre aux besoins d'un artisan ou d'un professionnel à la recherche d'un espace de stockage ou de travail à proximité de son domicile.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 euros et 2510.0 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Laura BUYSSCHAERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532588357 - COUTANCES.

A vendre en exclusivité à Saint-Planchers, terrain à bâtir de 558 m2 avec garage existant d'environ 50 m2, situé dans un nouveau lotissement intimiste de seulement 7 lots, dont 5 destinés à l'habitation. Deux terrains ont déjà été vendus.Son véritable atout ? Un grand garage d'environ 50 m2 avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur espace à aménager selon vos besoins.Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison qui vous ressemble et de démarrer rapidement votre projet.A quelques minutes de Granville, vous profitez d'un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et des plages de la côte normande.Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, une parcelle agricole attenante peut également être acquise, sous réserve de l'accord du propriétaire.Une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre conseillère en immobilier,.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Laura BUYSSCHAERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532588357 - COUTANCES.

A 10 Min de Granville, commerces et écoles à pieds.Maison comprenant entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour avec cheminée, 5 chambres dont 2 en rdc. Le terrain de la propriété est de 560 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3570 et 4870 euros

Découvrez cette charmante propriété en pierre de 164 m2 dans le centre de Sartilly, autrefois un relais de poste, idéale pour une famille. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, cette maison sur 2 étages offre un intérieur chaleureux. Les parquets, les moulures ajoutent de l'authenticité à ce bien à rafraîchir selon vos goûts. vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert sur un joli terrain clos de 300 m2 Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence FOLLIOT à Sartilly-Baie-Bocage dès aujourd'hui !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4690 euros et 6430 eurosGéorisques : georisques.gouv. fr

Découvrez cette maison neuve actuellement en fin de travaux, idéalement située à Granville D'une surface habitable d'environ 90 m2 et un terrain de 171 m2. cette maison lumineuse offre une belle fonctionnalité avec 5 pièces comprenant:- Au rez-de-chaussée: espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, WC indépendant. - A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.Un abri de stockage vient également agrémenter la propriété.La maison sera livrée avec l'ensemble des finitions réalisées : carrelage, faïence, parquet, peintures, sanitaires, robinetterie, meuble de salle de bains, chauffage par pompe à chaleur, ainsi que les aménagements extérieurs comprenant gravier, terrasse et clôtures occultantes.Seule la cuisine restera à installer, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs goûts et leurs envies.Bénéficiant d'une assurance dommages ouvrage, cette maison neuve représente une belle opportunité pour profiter d'un logement confortable, moderne et économe en énergie, sans les contraintes de la construction.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé à l'achèvement des travaux. Toutefois, conformément à l'étude thermique RE2020, la maison devrait obtenir un classement énergétique A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laura BUYSSCHAERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532588357 - COUTANCES.