POZZO - SAINT VAAST LA HOUGUE

Maison à vendre à Saint Vaast la Hougue 50550, située à proximité de la mer et du port.Cette maison propose un emplacement attractif ; accès à la mer, aux commerces et services, sans véhicule !Elle nécessite des travaux pour la moderniser et lui apporter un confort actualisé, mais ses 4 pièces principales et son autonomie de plain-pied sont une valeur sure.Côté extérieur : une cour facile d'entretien, qui permet de profiter des beaux jours.Si vous recherchez une maison pratique et bien placée, celle-ci est pour vous !A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast.Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 euros et 3950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 5 pièces avec jardin et garage à MONTFARVILLE (50760)Située dans le secteur très recherché de Montfarville (50760), à proximité de la mer, découvrez cette maison, idéal pour un projet de vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif.D'une configuration fonctionnelle et d'une surface de 125m2 habitables, ce bien présente des atouts interessants : 2 chambres de plain-pied, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse (plein Sud), 2 autres chambres à l'étage ainsi qu'une pièce d'appoint idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une cour gravillonnée demandant peu d'entretien et facilitant le stationnement.Un garage fermé ainsi qu'un cabanon de jardin en bois complètent l'ensemble pour le stockage de vos équipements (vélos, matériel nautique, jardinage).Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'opportunité idéale pour façonner cette maison entièrement à votre goût !Une opportunité pour s'installer à Montfarville. A visiter sans tarder avec l'agence Letellier-Le Roux Saint Vaast.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410euros et 1960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Barfleur (50760), dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison à l'architecture atypique de 210 m2 habitables, se tourne principalement vers la mer et la campagne.Agrémentée d'un joli jardin arboré entourant la maison, elle propose des espaces de vie comprenant un séjour avec cheminée ainsi qu'un salon à l'architecture singulière. Les ouvertures permettent de profiter des vues sur les paysages environnants.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative et de ses toilettes, offrant confort et indépendance à ses occupants.A l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin. Un double garage et une grande cour gravillonnée réservée aux stationnement complètent les prestations du bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre en valeur les volumes, l'architecture et le potentiel de cette maison.Un bien qui conviendra aux acquéreurs à la recherche d'une habitation au caractère affirmé, dans le Val de Saire.A visiter avec l'agence POZZO Letellier-Le Roux à Saint Vaast La Hougue.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 euros et 3950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE. A vendre à Saint Vaast la Hougue 50550, un ancien corps de ferme à restaurer, permettant un large panel de projets ; résidentiel, artisanal, commercial ou encore locatif.C'est un peu la campagne à la ville ; la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, est idéalement située avec un accès facile, une excellente visibilité et une grande capacité de stationnement.Les bâtiments au sud de la propriété et bien au calme, bénéficient d'un beau panorama sur les marais de l'Anse du Cul de Loup ; cadre idéal pour une salle et une terrasse de restaurant (Avis aux Chefs !)Les autres bâtiments ont été partiellement rénovés et attendent leur nouvelle destination ; atelier, commerce, salle d'expositions...Les premiers travaux dans l'habitation ont permis de retrouver les volumes initiaux (pièces traversantes) et remettre les éléments typiques en valeur ; poutres et cheminées anciennes, escalier en pierres... L'ensemble d'environ 180m2 habitables (+ greniers potentiellement aménageables) est aujourd'hui à repenser et aménager, selon votre imagination.Voici donc un bien de caractère, parfait pour un projet résidentiel ou professionnel, voire les 2 !A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux à St Vaast.Bien non soumis au DPE (absence de chauffage).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Sainte Geneviève 50760, voici un corps de ferme composé de deux maisons offrant au total 234 m2 habitables, 13 pièces, 5 chambres et une autonomie de plain-pied possible.A moins de 5 minutes de Barfleur (50760), cette propriété est idéale pour les grandes familles, et/ou développer une activité locative, paysanne ou encore artisanale.L'ensemble s'étend sur un terrain de 8085 m2, avec une partie grande cour et bâtiments, et une autre partie en pâtures.Les grandes dépendances (anciennes étables, charretterie, granges...) offrent des perspectives d'aménagements (sous réserve autorisations d'urbanisme), des possibilités de stockage et d'ateliers.On y retrouve l'esprit authentique et typique du Val de Saire, avec poutres, pierres apparentes, cheminées et portes anciennes. Une exposition Est/Ouest idéale pour un soleil rentrant et une belle luminosité des pièces.Des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir, mais voici une propriété qui combine caractère, volumes, espace et tranquillité, parfaite pour qui souhaite se mettre au vert, profiter d'un cadre de vie privilégié et réaliser ses projets !A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux Saint Vaast la Hougue.Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 euros et 6120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)