FAUDAIS - AGON COUTAINVILLE

Le Cabinet FAUDAIS vous propose à Agon-Coutainville une nouvelle résidence idéalement située, à proximité immédiate de la plage et des commerces accessibles à pied. La résidence « Les Jardins du Littoral » comprend 36 appartements, du T2 au T4, chacun bénéficiant d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse. Chaque logement dispose également d'une place de stationnement. Chaque appartement est conçu pour être fonctionnel, avec des agencements optimisés afin d'offrir un confort de vie au quotidien. Vous profiterez de prestations actuelles : ascenseur, volets roulants électriques et performances conformes à la réglementation RE 2020, garantissant isolation et confort thermique. Vente en VEFA – Frais de notaire réduits. Contactez-nous pour connaître les caractéristiques de chaque appartement et leur disponibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 800 m de la mer, Le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 125 m² dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée attenante, d'un salon indépendant, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu. Atouts : excellent état général, environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Faudais - Agon-Coutainville : Clément Levavasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988285169

Bénéficiant d'une magnifique vue sur la Baie-de-sienne, à seulement quelques minutes d'Agon-Coutainville, le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable de 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m² ouverte sur un grand salon de 38 m², d'une véranda lumineuse de 13 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec une vue dégagée sur la baie de Sienne, ainsi qu'une salle de bains. Le grenier est isolé. Le tout sur un terrain clos et paysager de 1301 m², avec un garage de 50 m² et un portail motorisé. Maison mitoyenne d'un côté, en parfait état général, bénéficiant d'un DPE A, gage de confort thermique et de consommation maîtrisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Faudais - Agon-Coutainville : Clément Levavasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988285169

Située à seulement 200 mètres de la mer, le Cabinet FAUDAIS vous propose cette maison d'une surface d'environ 65 m². Cette maison nécessite une rénovation, mais offre un très beau potentiel grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral. Les volumes existants permettent d'imaginer différents aménagements et de révéler tout le potentiel de cette maison après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre a été aménagée, accessible par un escalier extérieur, offrant ainsi un espace supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un agréable jardin de plus de 780 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Faudais - Agon-Coutainville : Clément Levavasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988285169

Situé en plein coeur du bourg de Saint-Denis-le-Vêtu, à quelques minutes de Coutances, le Cabinet FAUDAIS vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'un appartement indépendant, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour allier résidence principale et revenu complémentaire. La maison principale offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un double garage attenant, une vaste dépendance ainsi qu'un terrain entièrement clos viennent compléter cet espace. L'appartement, disposant de son entrée indépendante, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Grâce à ses deux logements indépendants et ses annexes, cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, la création de deux logements ou un projet familial avec revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel patrimonial dans un environnement calme. Pour saisir cette opportunité rare, contactez Clément LEVAVASSEUR, agent commercial RSAC 988 285 169 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Faudais - Agon-Coutainville : Clément Levavasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988285169