Angers Loire habitat

Terrain à bâtir de 330 m² viabilisé libre de constructeur sur la commune de Mûrs-Erigné. Surface de plancher maximale autorisée : 133 m² Parcelle bénéficiant d'un environnement arboré exceptionnel dans une commune très recherchée. Mentions réglementaires : Prix hors frais de notaire.

Appartement T4 récent de 2024, d'une surface de 81 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Balcon de 9,2 m². Box en sous-sol. Frais de notaires réduits. Appartement récent situé dans la résidence de la Closerie. La Closerie est située au cœur d'un îlot calme et arboré, sans voiture, et elle bénéficie des avantages d'un quartier très recherché pour son dynamisme et ses nombreuses activités. Entre Front de Maine et Doutre, vous pourrez ainsi profiter des marchés, petits commerces de proximité, restaurants, Théâtre, mais aussi vous promener le long des berges de Maine, Parc Balzac ou Cale de la Savatte. Les deux lignes de tramway situées à proximité vous permettent de rejoindre le cœur de ville en 3 stations, et rendent également l'accès facile à la gare, au CHU, aux universités de Belle-Beille et de Saint-Serge. Classe énergie C – Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450 € et 700 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Mentions réglementaires : Prix en TVA 20% hors frais de notaire, dans la limite des disponibilités. TVA et réglementation en vigueur au moment de la signature des contrats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 66 m² situé au troisième étage d'une résidence comprenant : Une entrée, un cellier, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, WC ainsi que deux chambres. Place de parking – Cave Prix de vente : 188 400 €* dont honoraires charge acquéreur : 4 400 € TTC ( 2,39 %) Prix de vente hors honoraires : 184 000 € Classe énergie C – Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 € et 1240 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Dépôt des offres en ligne sur notre site du mercredi 8 juillet au lundi 10 août 2026 ** ** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement. Renseignements Adresse : 6 rue du Petit Prince à Angers Mentions réglementaires : * Prix hors frais de notaire. ** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 10 août 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois. Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur. Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l'Habitation – Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce mise en ligne le lundi 6 juillet 2026.

Appartement T4 de 81 m² situé au premier étage d'une résidence comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, WC ainsi que trois chambres. Place de parking – Cave Prix de vente : 218 900 €* dont honoraires charge acquéreur : 4 900 € TTC ( 2,29 %) Prix de vente hors honoraires : 214 000 € Classe énergie C – Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020 € et 1430 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Dépôt des offres en ligne sur notre site du mercredi 8 juillet au lundi 10 août 2026 ** ** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement. Renseignements Adresse : 6 rue du Petit Prince à Angers Mentions réglementaires : * Prix hors frais de notaire. ** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 10 août 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois. Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur. Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l'Habitation – Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce mise en ligne le lundi 6 juillet 2026.

Appartement T4 de 82 m² situé au 1er étage d'une résidence comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, un salon, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC, deux chambres avec placard, 2 loggias. Place de parking en sous-sol – Cave Prix de vente : 223 400 €* dont honoraires charge acquéreur : 4 400 € TTC ( 2%) Prix de vente hors honoraires : 219 000 € Classe énergie C – Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € et 1210 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Dépôt des offres en ligne sur notre site du mercredi 12 août au lundi 14 septembre 2026 ** ** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement. Renseignements Adresse : 69 rue St Nicolas Mentions réglementaires : * Prix hors frais de notaire. ** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 14 septembre 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois. Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur. Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l'Habitation – Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce mise en ligne le lundi 10 août 2026. Photo Arthur Corgier