L'Adresse Tierce

En exclusivité dans votre agence de proximité.Ce pavillon mitoyen d'un seul côté, situé à Tiercé, avec un rez-de-chaussée composé d'un salon-séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. A l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, formant un espace nuit pratique et cohérent. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à rafraîchir, offrant un potentiel intéressant pour créer un espace extérieur agréable et personnalisé.REF : 37999DPE : D (109) / GES B (8)Prix : 199 980eurosHonoraires à charge acquéreur (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 165 m2 avec studio indépendant, garage et environnement calme Située à Soucelles, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 165 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant espace, fonctionnalité et polyvalence.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter du quotidien en famille. La maison propose une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres situées au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour tous les profils : famille, seniors, télétravailleurs ou personnes recherchant une accessibilité facilitée.A l'étage, des espaces supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins.Le terrain accueille également un studio indépendant, parfait pour recevoir en toute autonomie, héberger un adolescent, créer un espace de télétravail ou développer un revenu locatif.Un garage vient renforcer le confort de vie, apportant rangement et stationnement sécurisé.Un bien complet, rare sur le secteur, qui combine calme, surface, potentiel et indépendance grâce à son studio.REF : 37784DPE : D (229) / GES : B (9)Prix : 317500eurosHonoraires à charge acquéreur (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEICHES-SUR-LE-LOIR :Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son charme authentique.D'une surface de 235 m2, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.La partie nuit se compose de 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet (chambres d'hôtes, télétravail, etc.), ainsi que plusieurs pièces d'eau.Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.REF : 37535DPE : D (232) / GES : B (8)Prix : 442 000 euros FAI *Honoraires à charge acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITEBelle opportunité ! A vendre, un terrain de 338 m2 constructible idéalement situé au coeur de TIERCE, proche de toutes les commodités et de tous les commerces. La viabilisation est à prévoir.A découvrir rapidement !Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.REF : 37651DPE : non soumis Prix : 73 100 euros (12.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 87 ANSValeur du bien : 330 000euros Prix d'achat : 224 730eurosBouquet : 173 100euros FAI Rente: 785euros/moisHorizon d'investissement : de 8 ansSaisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à Tiercé proche de la gare.Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de caractère, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de l'unité hospitalière locale.L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison récente de plain pieds de 2009 qui propose :entée, salon, double séjour , cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche, comble aménageable (environ 50m2) et terrasse.L'ensemble est complété d'un grand garage le tout sur une parcelle de terrain de plus d'environ 600m2.Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 30%,-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères).-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement avantageuse et financièrement maîtrisée.Contactez nous pour recevoir la note détaillée du viager et commencer à sécuriser votre patrimoine à TIERCE.ref 18049DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frThomas BREMAUDConsultant Expert Viager (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER TIERCE bel appartement T3 au 1er étage de 62 m2 comprenant : entrée, WC, salon-séjour avec coin cuisine ouverte, deux chambres et un petit jardinet extérieur.REF: 942 DPE: D - Dispo le 04/09/2026Contact Clément, votre référent Location du secteur au 6 71 12 21 87 .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr