AJP Saint Macaire

Située au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe propriété de 350 m2 conjugue charme authentique et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall majestueux desservi par un escalier remarquable, symbole du raffinement des lieux.La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur un parc paysager soigneusement entretenu, offre plus de 50 m2 d'espace convivial avec sa cuisine aménagée et équipée. Une salle de réception supplémentaire de 40 m2, sublimée par des arcs en pierre, invite à l'organisation de dîners ou d'événements chaleureux. Cette dernière possède également une cuisine aménagée et équipée.Le charme de l'ancien s'exprime dans chaque recoin : parquet massif, cheminées, hauteurs sous plafond et moulures d'époque. Un bureau avec bibliothèque intégrée, un salon cosy, une arrière-cuisine et de multiples espaces de détente complètent le rez-de-chaussée.Côté nuit, la maison dispose de six chambres, et 5 salle d'eau, offrant confort et intimité. Cet agencement la rend idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil : chambres d'hôtes, hébergement touristique ou événements privés.Une propriété rare à ROUSSAY, prête à donner vie à vos projets personnels ou professionnels. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison ancienne située en pleine campagne à Saint Macaire en Mauges. Avec une surface habitable de 152 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/cuisine spacieux et convivial, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, et une lingerie pratique.A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres lumineuses pouvant être re divisée en plusieurs chambres, et une salle d'eau qui accueille le deuxième WC de la maison.A l'extérieur, un garage spacieux, une dépendance de jardin offrant de multiples possibilités, une piscine idéale pour les journées ensoleillées, et un puits offrant une source d'eau naturelle complètent cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain de 1850 m2, offrant un grand espace pour se détendre et profiter de la nature.Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en étant proche des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison d'environ 160m2 habitablescomposée au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée, un bureau ou chambre) une salle d'eau et un wc séparé, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 40m2.à l'étage, un palier, trois chambres, un bureau ainsi qu'un wc.En sous-sol, une cave et une chaufferie.Une grange attenante et un terrain le tout divisible.Le tout sur une parcelle de 965m2 (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité AJP St MacaireSituée sur la commune de Gesté, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.Elle se compose de : 3 chambres, Un salon / Séjour lumineux, Une cuisine, Une salle de bain et un WC .Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espace aménageable selon vos besoins.Terrain agréable entourant la maison, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et des extérieurs.Maison idéale pour une famille ou un premier achat.A visiter rapidement ! (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Saint Macaire en Mauges, découvrez cette charmante maison de ville des années 70, offrant une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d'un agréable terrain d'environ 200 m2 agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un double garage en enfilade vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner également devant la maison. Confort garanti grâce à une chaudière gaz de ville installée en 2018, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL.Bâtiment artisanal sur la commune de ST ANDRE DE LA MARCHE. Sur un axe très attractif entre CHOLET et NANTES.Sur une parcelle de 1300 m2 , bâtiment composé d'un espace de stockage / atelier de 228 m2 avec espace mezzanine et bureau . Hall d'entrée et espace bureaux refaits à neuf en 2019 (60m2) , salle annexe et salle de pause avec douche. Facilité de stationnement et de manoeuvre tout autour du bâtiment. (3 côtés composés de portails) .Disponible de suite ! Taxe foncière annuelle à charge du preneur : 933euros Loyer HC : 1190euros HTDépôt de garantie : 1190euros HT Honoraires à charge du preneur : 2618euros HT (dont 1428eurosHT pour visite, dossier, état des lieux et 1190euros pour la rédaction du bail)

ST PHILBERT EN MAUGES. A 10 minutes de Beaupreau et 7 min de St Macaire. Maison sur sous sol comprenant entrée, salon séjour de 38 m2, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, wc. Sous sol avec grand garage (40m2), pièce (23m2), buanderie, cave, rangements.Jardin. Chauffage par aérothermie.Disponible 5 Octobre 2026.Loyer 700euros + Provisions sur charges 15euros (entretien annuel pompe à chaleur)Revenus minimum demandés : 3 fois le loyer, et CDI