KATIA IMMOBILIER

49630 , à CORNÉ, à vendre maison sur sous sol complet et terrain de plus de 2000 m2 de terrain .Cette maison de 1977 se compose de 3 chambres , un salon séjour , cuisine semi ouverte , salle de douches , wc .Une véranda et une cuisine d'été au niveau 0 ,viennent s'ajouter à ce bien situé à l'abri des regards en campagne de corné. Cette habitation mesurant environ 92 m2 pourrait convenir à une famille . Tranquillité assurée . Le bien donne accès à une aire de parking et un garage en sous sol. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 256 000 €. La taxe foncière : 1 511 € .L'assainisement et l'isolation sont de 2019, une pompe à chaleur a été installée en 2021.Double vitrage .Un DPE excellent ...C..Une visite s'impose pour les amoureux de la tranquilité , à quelques km d'Angers 49000.

A vendre , MAISON de caractère sur Montjean sur Loire 49570 Une ville stratégique située sur le trajet Angers 49000 -Nantes 44000, à 25 mn de Chemillé en Anjou 49120 . Idéalement située et sans aucun vis-à-vis , cette maison de 160 m2 offre un formidable potentiel pour les amateurs en quête d’espace et de sérénité . Dotée , de deux salons , 1 séjour , 1 bureau , 1 cuisine , 1 salle de douches , wc au RDC , une vraie vie de plain pied s’offre à vous . . 4 chambres , ainsi que 2 greniers viennent s’ajouter à l’étage … Les plus , 2 garages , un jardin clos avec une vue dégagée ... Le tout en centre bourg , à proximité des commerces et commodités . Vous souhaitez donner vie à un projet unique dans un cadre privilègié , une visite s’impose car ce petit cocon est peut être pour vous.

Cette maison dans le quartier de la Quantinière à Trélazé vous offre au rez-de chaussée une entrée ouverte sur un salon séjour traversant Est-Ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec un point d'eau (possibilité d'aménager une douche) et un bureau avec son espace mezzanine bénéficiant d'une entrée indépendante. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains et un wc indépendant. Un jardin clos et une terrasse complètent ce bien pour profiter de l'extérieur. Confort et maitrise de l'énergie sont assurés grace à une pompe à chaleur récente et une VMC. Venez la visiter à 2 pas des commerces, école et transport!

Élégante maison angevine rénovée avec garage, jardin plein sud Quartier La Madeleine / Place du Lycée Idéalement située dans le très recherché , à deux pas de la Place du Lycée et de la Madeleine ( 6 minutes à pied pour chaque Place) cette magnifique maison angevine de 159 m2 séduira les amateurs de charme et de confort. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se dévoile à travers les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les parquets d'origine et les volumes généreux. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'articulent autour d'un élégant double salon avec bibliothèques intégrées, prolongé par une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité et s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur. Les étages accueillent une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'un bureau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, paysagé et exposé plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Pour compléter cette acquisition, il est possible d'acquérir un garage supplémentaire. Les points forts Maison angevine de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité 159 m2 habitables 4 chambres et un bureau Belle suite parentale avec dressing et salle de bains Pièces de vie lumineuses et traversantes Jardin clos, intime et exposé plein sud Quartier recherché de La Madeleine, à deux pas de la Place du Lycée : 6 minutes à pied Commerces, écoles et transports accessibles à pied Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie angevine, dans une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée.

Appartement de 48,02 m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, rue Saint-Julien, en plein hyper-centre. Emplacement premium : commerces, restaurants, gare et transports à pied. Traversant, lumineux, belles poutres apparentes, chambre sur cour pour un calme absolu en ville. Aménagement virtuel IA fourni pour vous projeter. Travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle de bain) — une opportunité pour personnaliser et valoriser. 3 stratégies gagnantes : Y vivre : pied-à-terre plein de charme Investir pour les études : ville étudiante, demande locative forte Placement immobilier : Angers en pleine expansion, marché porteur Tous les avantages angevins à portée de main. Angers : ville jeune, étudiante, en pleine expansion. À visiter sans tarder !

Idéalement située rue de Létanduère, à deux pas de la place La Fayette et de la gare SNCF d'Angers, cette agréable maison avec garage vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille. À l'étage, la maison offre trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. Les + : Garage. Terrasse. Proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. Quartier recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Entièrement équipé, à proximité immédiate du tram et donc des facs Libre de suite

À louer Appartement T2 de 63,15 m2 Rue Botanique à Angers Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement de 63,15 m2 séduit par ses beaux volumes et sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec une cheminée d'ornement, d'une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson, d'une chambre, d'une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque avec miroir ainsi qu'une colonne de rangement, et d'un WC indépendant. Disponible à partir du 10 août. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence !