Agence Mètre Carré Immobilier

Au coeur de la commune d'Andard à 800m de tous commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied avec son grenier aménageable s'il vous faut plus d'espace. Un extérieur paysagé et clôturer avec goût par un paysagiste vous accueille. Une pièce de vie traversante de 35 m2, une cuisine séparée qui donne accès à la véranda, Un espace nuit avec sa salle de bain et douche, ses 3 chambres et une pièce multifonction (bureau, buanderie, salle de sport, salle de jeux...), une buanderie avec son accès vers l'extérieur. Sur le terrain, un garage et son atelier (37m2) attendent les bricoleurs. Un puit sur la parcelle. Maison à rafraichir mais avec de très bonnes bases!

Découvrez cette agréable maison familiale de 123 m2 habitables, idéalement située à Cholet, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux, d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m2 et un terrain de 327 m2 invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : 123 m2 habitables 4 chambres Salon et séjour indépendants Garage de 26 m2 Chauffage individuel au gaz Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, à proximité des commodités de Cholet. Prix : 243 200 € HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

À Angers, faire un bon placement avec cet appartement bien placé et idéal pour accroître son patrimoine. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2e étage sans ascenseur. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et WC séparés. La superficie intérieure habitable est de 32m2. Fenêtre double vitrage donnant sur une cour intérieure. Une place de parking aérienne dans la résidence sécurisée. Montant de l'impôt foncier 725€. Charges de copropriété: 880€ annuelles. Si vous cherchez à réaliser un placement immobilier, cet appartement devrait vous intéresser.

Située en plein cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de 123 m2 construite en 2008, actuellement louée, offrant un investissement clé en main et sécurisé. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie d’environ 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 chambre de plain-pied avec salle d’eau - Garage de plus de 20 m2 À l’étage : - 3 chambres - Salle d’eau - WC Données locatives (atout investisseur) : - Loyer mensuel : 850 € - Locataire en place depuis novembre 2025 - Bail en cours (3 ans) - Revenus locatifs immédiats et sécurisés Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 100 € - Maison récente (2008) → aucun travaux à prévoir Emplacement : - Centre de Châteauneuf-sur-Sarthe - Proximité directe commerces / écoles / services - Secteur recherché pour la location familiale Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Immeuble sur trois niveaux comprenant, en rez-de-chaussée, un local commercial offrant de belles possibilités d’aménagement et pouvant facilement être transformé en habitation. Ce niveau se compose de quatre pièces ouvertes avec un accès direct à la cour arrière. Le charme de l’ancien est préservé grâce aux murs en pierre d’origine. Cet espace se prête particulièrement à des activités de bien-être ou artistiques. À l’étage, un appartement T3 d’environ 90 m2, disposant de son entrée indépendante, complète l’ensemble. À l’arrière du bâtiment, une cour extérieure ainsi qu’une dépendance viennent enrichir ce bien aux multiples usages. Chauffage pompe à chaleur, toiture en bon état, ouvertures récentes. Pas de travaux stucturels à prévoir.

Idéalement situé dans le secteur recherché Palais de Justice Mail, découvrez ce bel appartement de 53 m2, niché en fond de cour, offrant un cadre de vie rare alliant hyper-centre et tranquillité. Description du bien : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - 1 chambre confortable - Espace supplémentaire modulable (bureau / dressing / coin nuit) - Salle de bain - 2 WC Appartement fonctionnel, idéal pour un couple, un actif en télétravail ou un investisseur locatif. Emplacement premium, Angers centre : À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités Quartier Palais de Justice, Mail, très recherché Stationnement facile à proximité (rue Joubert) Environnement calme et sécurisé, avec vue sur cour Les + du bien : Calme absolu en hyper-centre Fenêtres double vitrage Très bonne qualité de vie Distribution optimisée sans perte d’espace Conditions locatives : Loyer : 900 € / mois Charges : 30 € / mois (charges de copropriété) Dépôt de garantie : 900 € Honoraires : 583 €, dont 154 € pour l’état des lieux

Maison de bourg sans extérieur de 85 m2 avec un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau.WC Maison très agréable et disponible à partir du 4 aout. Loyer de 646,39 euros/mois. (à votre charge l'eau et l'électricité) Dépôt de garantie de 646,39 euros

COLOCATION Dans un grand appartement meublé, louez une chambre meublée et équipée (lit double, penderie, bureau). Vous profiterez d' une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 35 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que deux WC. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 2) Loyer : 450 € /mois Charges : 80 € (incluant eau, électricité, chauffage, Wi-Fi et entretien) Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d’agence : 378 € Disponibilité immédiate. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.