Agence Mètre Carré Immobilier

Immeuble avec 3 niveaux dont un appartement T3 m2 à l'étage et un local commercial au rez de chaussée qui peut redevenir habitation facilement. Le rez-de-chaussée est composé de 4 pièces ouvertes et un accès à la cour arrière. Le charme de la pierre est conservé avec les murs d'origines. Cet espace peu servir à des activités de bien être ou artistique. A l'étage, un appartement de 90 m2 avec son entrée indépendante. Une cour extérieure derrière la maison avec une dépendance.

Dans un quartier au calme, pavillon de 126 m2 offrant une pièce de vie traversante de 44 m2 avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte; une véranda de 22 m2 vient compléter cet espace de vie. 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau et 3 chambres à l'étage, une salle de bain et dressing. Deux garages complètent cette maison. Un jardin clôt De beaux volumes lumineux bien agencés où vous poserez vos valises!

Appartement T2 comprenant une pièce à vivre avec parquet massif, coin cuisine, une chambre séparée avec parquet massif, une salle d'eau, WC séparés. Au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sécurisée. Une place de parking sécurisée Taxe foncière : 725€ Loyer : 460€ + 55€ de charges Charges de copropriété annuelles: 809€ Bail en cours: 515€ ( 460€+ 55€ DE CHARGES)

Belle propriété de 2000 m2 entièrement close sans vis à dans un quartier calme. Maison non mitoyenne avec de très beaux volumes et dépendance de plus de 50 m2. Deux entrées indépendantes. La maison se compose d'une entrée, une pièce à vivre traversante, une cuisine aménagée et équipée fermée, un cellier, une chambre de plain-pied avec son cabinet de toilette, WC. A l'étage, un 3 chambres et une belle pièce atelier/ chambre. Possibilité d'agrandir la pièce de vie de 13m2 avec l'annexe. Garage attenant avec cave. Accès directe à la terrasse de 50m2 exposés plein Est. Un terrain arboré piscinable. Un kiosque et un bassin sur le terrain agrémentent l'ensemble. Terrain entièrement constructible pouvant être divisé avec sa seconde entrée. Aucuns travaux structurels à prévoir. Toiture en bon état Isolation bonne Ouvertures pvc double vitrage Chauffage Gaz

Située en plein cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de 123 m2 construite en 2008, actuellement louée, offrant un investissement clé en main et sécurisé. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie d’environ 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 chambre de plain-pied avec salle d’eau - Garage de plus de 20 m2 À l’étage : - 3 chambres - Salle d’eau - WC Données locatives (atout investisseur) : - Loyer mensuel : 850 € - Locataire en place depuis novembre 2025 - Bail en cours (3 ans) - Revenus locatifs immédiats et sécurisés Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 100 € - Maison récente (2008) → aucun travaux à prévoir Emplacement : - Centre de Châteauneuf-sur-Sarthe - Proximité directe commerces / écoles / services - Secteur recherché pour la location familiale Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Appartement T3 de 60 m2 situé au 1er étage. Il se compose de : - 2 chambres de 9,5 m2 chacune, de taille équivalente - un séjour de 17 m2 - une cuisine américaine équipée - une salle de bain - un WC séparé L’agencement est adapté à une colocation : chambres équilibrées et espace de vie central. La loggia de 4,3 m2 est fermée et chauffée. Elle peut être utilisée toute l’année comme bureau, espace de travail ou rangement. C’est un vrai plus par rapport à des biens similaires. Appartement situé à proximité des commerces et des transports. Loyer : 890 € charges comprises (dont 120 €) Non meublé Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement.

Situé dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T2 lumineux offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : - Une entrée avec cellier, idéal pour le rangement - Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre confortable avec placard intégré - Une salle de bain avec WC Les + du bien : - Fenêtres double vitrage récentes - Volets roulants modernes - Bonne luminosité naturelle - Agencement optimisé sans perte d’espace Ce logement est parfaitement adapté pour une personne seule, un couple ou un jeune actif. Environnement calme et agréable, proche des commodités. Informations locatives : Location non meublée Disponible immédiatement Loyer : 700 € / mois Charges : 100 € / mois (eau, chauffage, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 700 € Honoraires locataire : 588 €

Découvrez cette belle chambre meublée de 12 m2, lumineuse et confortable, au sein d’une colocation située dans un appartement spacieux de 71 m2, entièrement équipé. La chambre : - Lit double avec linge de lit fourni - Bureau (idéal télétravail / études) - Armoire de rangement - Belle luminosité naturelle Les espaces communs : - Cuisine aménagée et entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques à induction - Grande salle d’eau moderne : douche à l’italienne, double vasques - Machine à laver + sèche-linge - WC séparés - Local / parking à vélos Localisation : Proche gare, tramway et bus Accès rapide au centre-ville et aux écoles Toutes commodités à proximité Conditions : Loyer : 425 € / mois Charges : 70 € / mois (eau chaude, électricité, chauffage, Wi-Fi inclus) Honoraires : 357 € Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé dans le secteur recherché Palais de Justice Mail, découvrez ce bel appartement de 53 m2, niché en fond de cour, offrant un cadre de vie rare alliant hyper-centre et tranquillité. Description du bien : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - 1 chambre confortable - Espace supplémentaire modulable (bureau / dressing / coin nuit) - Salle de bain - 2 WC Appartement fonctionnel, idéal pour un couple, un actif en télétravail ou un investisseur locatif. Emplacement premium, Angers centre : À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités Quartier Palais de Justice, Mail, très recherché Stationnement facile à proximité (rue Joubert) Environnement calme et sécurisé, avec vue sur cour Les + du bien : Calme absolu en hyper-centre Fenêtres double vitrage Très bonne qualité de vie Distribution optimisée sans perte d’espace Conditions locatives : Loyer : 900 € / mois Charges : 30 € / mois (charges de copropriété) Dépôt de garantie : 900 € Honoraires : 583 €, dont 154 € pour l’état des lieux

Ne manquez pas cette dernière chambre disponible dans une colocation de standing située dans un grand appartement en duplex entièrement meublé, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Le logement : - Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse - Cuisine aménagée et entièrement équipée - Salle d’eau moderne - 2 WC - Duplex spacieux et bien agencé Colocation idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant confort et convivialité. À 2 minutes à pied de l’ESAIP (parc de l’Europe) Arrêt de bus à 200 m (ligne 2) → centre-ville & campus Belle-Beille Loyer : 420 € / mois Charges : 100 € / mois (TOUT INCLUS : eau, électricité, chauffage, Wi-Fi, entretien) Dépôt de garantie : 840 € Honoraires : 378 € Contactez-nous rapidement pour organiser une visite avant qu’elle ne soit réservée !