La clé du Particulier

Aux portes du bourg de Rouans, charmante maison ancienne rénovée de 89m2 composée d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une au rez de chaussée, d'une salle de bains, d'un garage de 24m2 et d'un abri de jardin. Exposée Est-Ouest, vous profiterez du jardin et de la terrasse à l'abri des regards. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du bourg de Rouans, maison de 105m2 en très bon état, composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine équipée et d'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 belles chambres (18m2 et 19m2) ainsi qu'une salle d'eau et wc. Coté extérieur, une courette et un préau de 20m2.Idéal pour un premier achat. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du bourg de Cheix-en-Retz, maison ancienne rénovée aux volumes généreux proposant au rez de chaussée un espace de vie de plus de 70m2 dont un séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond), une chambre, un bureau et une salle de bains, cet ensemble pouvant devenir une suite parentale. A l'étage, 3 chambres dont une de 30m2 et une salle d'eau. Entièrement rénovée au cours de ces 10 dernières années, elle bénéficie d'une isolation performante, de double vitrage, d'un poêle à pelet et son exposition Sud contribue à une consommation énergétique maîtrisée. Vous profiterez également d'une terrasse bois de 70m2 avec sa pergola, et de la piscine hors sol encastrée de 8mX4m, idéal pour les moments en famille ou entre amis. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement exceptionnel, propriété composée de 3 logements de 190m2, 87m2 et et 43m2 au coeur d'un espace boisé. L'habitation principale est composée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Le second logement, rénové en 2020, comprend 3 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine aménagée. Le 3ème logement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Il est à prévoir des travaux dans le logement principal (ensemble des fenêtres, électricité, chauffage et rafraîchissement général de l'ensemble). Les assainissements sont conformes.L'ensemble est complété par un atelier et 3 places de garage.Vendues avec 1,25ha de terrain comprenant un étang, il est possible d'acquérir en plus jusqu'à 26ha de bois d'un seul tenant et rattachés à la propriété. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du bourg de Vue et au calme, maison de 2003 de 96m2 en très bon état composée au rez de chaussée d'un séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée accédant à la terrasse en bois. L'étage est quant à lui dédié aux 3 chambres de plus de 12m2 chacune dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et deuxième wc. Exposée Est-Ouest, elle est baignée de lumière. Vous profiterez également d'une installation de panneaux photovoltaïques générant environ 1800euros/an de revenus. L'ensemble est complété par un garage de 21m2 et un abri de jardin de 28m2. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le bourg de Rouans, appartement de 46m2 composé d'une pièce principale avec cuisine équipée (hotte, plaques, four et lave vaisselle), 2 chambres et salle d'eau avec wc. Libre à partir du 06 septembre 2025.

A proximité du bourg de Rouans, maison de 134m2 habitables sur un terrain de 700m2, composée de 4 chambres dont une de 22m2 avec sa salle d'eau et wc, d'une 2ème salle d'eau, d'une cuisine équipée neuve et d'un séjour avec balcon. vous trouverez également un sous-sol avec garage de près de 100m2. Chauffage Pompe à chaleurLibre au 17 avril 2026Loyer 1130euros/mois CCLes charges comprennent l'entretien du jardin, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.Honoraires 720euros à la charge du locataire