GROUPE GIBOIRE SAINT-MALO

A VENDRE : GIBOIRE SAINT-MALO : Emplacement aussi rare que recherché, à deux pas de la célèbre plage du Sillon, pour cette magnifique villa malouine de 1900 bénéficie d'un cadre privilégié a deux pas des emblématiques Thermes Marins et des commerces de Courtoisville. Entièrement rénovée dans le respect des règles de l'art et de son architecture d'origine, cette élégante demeure non mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son escalier d'époque, ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.Le vaste salon-salle à manger traversant, baigné de lumière grâce à ses deux bow-windows EST/OUEST, invite à la détente autour d'une belle cheminée ancienne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (maison générale), s'inscrit dans la continuité du raffinement de la maison. Vous trouverez également un wc au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès à un sous-sol avec possibilité d'aménagement en salle de sport ou cinéma selon vos envies. A l'étage, un palier dessert deux magnifiques chambres avec accès privatifs à deux balcons, l'un à l'est et l'autre à l'ouest. Vous trouverez également une salle d'eau en parfait état avec wc et un dressing. Au second, un palier dessert deux nouvelles chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette propriété dispose d'une belle terrasse exposée ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des fins de journée en toute tranquillité.Enfin, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises puisque la maison est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité soigneusement sélectionné. (album de famille, maison générale..). POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN, CONTACTEZ L'AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO.Prix FAI : 1 785 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - ROCABEY - A VENDRE dans une copropriété récente sécurisée avec ascenseur, bel appartement d'environ 65m2 disposant d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Ce type 3 a tout pour vous séduire : localisation (gare, plages et commerces à toute proximité à pied, luminosité, agencement optimisé, confort avec ses normes PMR, aucuns travaux à prévoir, garage double avec porte motorisée en sous-sol. A découvrir rapidement ! Prix FAI : 429 500 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 52 lots (Procédure en cours) - dont 25 lots habitation.Charges annuelles : 950 euros.

Exclusivité Agence Giboire - A vendre - SAINT-MALO - Quartier Rochebonne, à moins de 100 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée de cette splendide villa. Ce bien d'une surface d'environ 94 m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative avec aperçu mer, d'une première grande chambre avec terrasse et aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres et un bureau sont situés au niveau inférieur et rejoignent l'appartement par un escalier privatif. Un jardin privatif à la copropriété ainsi que deux stationnements complètent ce bel ensemble.Les travaux de ravalement et des balcons sont prévus et à la charge des vendeurs.Prix FAI : 689 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 500 euros.

Groupe Giboire - Saint Malo - Rochebonne : A quelques pas de la plage et des commerces de quartier, découvrez cette villa de 195 m2 habitable située dans un secteur très recherché.Pensée pour conjuguer élégance, confort familial et art de vivre en bord de mer, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa parfaite intimité.La maison offre six chambres, dont quatre de plain-pied, permettant une vie quotidienne fluide et confortable, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, invitant à profiter de chaque instant en extérieur.A l'abri des regards, le jardin accueille une piscine dans une atmosphère paisible et préservée, sans aucun vis-à-vis. Une adresse privilégiée où tout se fait à pied : plage, commerces de proximité, marché de Paramé et douceur de vivre malouine.Prix FAI : 1 596 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO INTRA-MUROS - A vendre EN EXCLUSIVITE - Vaste Garage situé rue du Puits aux Braies (dimensions : 3.40 x 5.20 soit +- 17.5m2)Prix FAI : 107 500 euros dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 140 euros.

A LOUER - AGENCE GIBOIRE - GARAGE - SAINT MALO Garage fermé situé proche de l'hôpital, au 6 rue de la grande anguille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 4 (104.81 m²) - SAINT MALO/INTRA-MUROS Rue d'Asfeld, bel appartement de type 4 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une pièce de vie ouvrant sur cour privative, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau. Cave. Chauffage gaz collectif inclus dans les provisions de charges (avec régularisation annuelle). Libre le 19 octobre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT MEUBLE TYPE 2 (71.58 m²) - SAINT MALO/INTRA MUROS Au 1er étage du 2 rue Saint Philippe, bel appartement meublé de type 2, de 71.58 m², composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr