Dubois Immobilier

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 027 m2, idéalement situé au calme absolu, au sein même du prestigieux domaine du Golf de Saint-Malo à Le Tronchet. Un emplacement rare et recherché, parfait pour concrétiser votre projet de construction individuelle dans un écrin de verdure exceptionnel.Les atouts du bien :Superficie généreuse : 1 027 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement et d'orientation.Situation unique : immersion directe au coeur du golf, environnement verdoyant, paisible et sécurisant.Proximité et axes : à seulement 20 minutes des plages de Saint-Malo, de Dinard et de la côte d'Emeraude, et accès rapide à l'axe Rennes - Saint-Malo.Commodités : commerces, services et écoles à proximité immédiate dans le bourg du Tronchet.Viabilisation : assainissement individuelle Libre de constructeur ;Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence DUBOIS vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71 m2 à l'agencement optimal et fonctionnel, prolongé par un agréable balcon et terrasse de 42.40 m2 Proche des commodités.(gare, commerces, boulangerie)Entrée : Espace d'accueil structuré avec couloir et placards de rangement intégré.Espace de vie : Un séjour-salon spacieux et lumineux, complété par une cuisine dédiée.Espace nuit : Deux chambres dont une avec accès sur le balcon.Sanitaires : Une salle d'eau et des WC séparés pour un confort au quotidien.Un espace extérieur avec une belle terrasse de 25 m2 et un balcon de 17 m2 faisant le tour de l'appartement.Un garage en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours) - dont 67 lots habitation.Charges annuelles : 1218 euros.

L'agence DUBOIS vous propose cette maison idéalement placée dans un quartier proche de toutes les commodités qui se compose :Au rez de chaussée : une entrée , un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une arrière cuisine et un WC.A l'étage : trois chambres, dressing, salle de bains et WC.Un garage attenant.Chauffage électrique. Portail électrique, stationnement 2 voitures jardin clos, un abris de jardin. Pas de vis à vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité - Venez découvrir ce studio situé en plein centre de SAINT-SERVAN - Au deuxième étage, un appartement d'une surface de 21.64 m2 loi Carrez comprenant, une pièce de vie avec coin cuisine et placard, salle d'eau, wc. Chauffage électrique.Un garage au sous-sol.Actuellement loué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours) - dont 31 lots habitation.Charges annuelles : 530 euros.

Coup de coeur à Saint-Malo ! Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 70m2 construit en 2018, alliant confort moderne et luminosité.Espace de vie : Une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon couvert.Côté nuit : Deux chambres avec placards et un accès balcon, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements (entrée et dégagement).Les plus : Deux places de parking privatives (une en sous-sol et une en extérieur).Porche des commerces et des commodités, arrêt de bus au pied de la résidence, la place gourmande à proximité (boucherie, fromager, boulangerie, poissonnerie, maraîcher, caviste).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours) - dont 50 lots habitation.Charges annuelles : 1058 euros.