CIMM BOURG DES COMPTES

Cimm Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale construite en 2002 aux volumes généreux entièrement redécorée avec goût d'une surface utile totale de 215m² + 50m² de double garage et 105m² de sous sol. Cette maison 7 pièces se compose: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud avec poêle scandinave, une grande cuisine moderne aménagée et equipée, un sas arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc séparé, une lingerie-buanderie. - A l'étage: palier desservant 4 chambres offrant de très beaux volumes possibilité de créer une 5ème chambre si besoin, salle d'eau, wc séparé. - Au sous-sol: espace garage et stockage, pièce de service chaufferie, cave.Vous trouverez également une extension double garage avec portes motorisées, un espace extérieur entièrement paysagé sans aucun vis à vis. Jardin clos et arboré de 1450m², double portail éléctrique, nombreux stationnements.Ne manquez pas cette opportunité, posez vos valises et profitez de la vie! PRESTATION HAUT DE GAMME - VOLUME - LOCALISATION

VENTE Pressing et Couture à RennesSitué dans le dynamique quartier des Gayeulles, ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité rentable et reconnue dans le secteur des services de proximité.- Emplacement idéal : quartier résidentiel en pleine expansion, proche des commerces, écoles et transports (Métro à 50m)- Bonne visibilité avec vitrine sur rue passante et place piétonne, centre commercial ouvert.- Surface commerciale de 115m² spacieuse et bien agencée comprenant au rez de chaussée (95m²) un espace d’accueil, un atelier de couture, une zone pressing équipée, un wc, et à l'étage (20m²), une salle de pose avec kitchenette et une réserve.Matériel professionnel en partie neuf, aux normes, entretenu par professionnel pour assurer les prestations. Atout majeur : 2 Technologies utilisées, Machine à sec KWL et Aqua 16 kg + séchoir 20 kg (Marque MIELE)Clientèle fidèle et régulière, issue du quartier et des alentours. Entreprise reconnue sur le bassin Rennais.Activités proposées et autorisées dans le bail : Pressing / Couture / Blanchisserie / Dépôt cordonnerie / Vente fantaisie et accessoires.Cette activité est idéale pour un professionnel ou une personne en reconversion souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement porteur et dynamique. Salarié côté pressing (35h) reste en place, le vendeur se tient prêt à accompagner l’acheteur sur une période de transition afin de réaliser une passation en douceur et réussie.

Opportunité à saisir avec cette charmante maison parfaitement entretenue idéalement située au calme en impasse en plein centre Bourg à deux pas des commodités, commerces et transports. Fort potentiel d'évolution. Cette maison se compose :- Au sous sol (50m²): Garage, buanderie, cave et wc séparé. Belle hauteur sous plafond qui pourrait permettre un aménagement complet en rez de jardin.- Au 1er niveau - rez-de-chaussée (50m²): une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.- À l’étage (30m²) : deux chambres d'environ 15m².Dépendances de 30m² à l'arrière, terrain entièrement clos et entretenu.Toiture en ardoises naturelles, exposition Sud Ouest, fenetres alu double vitrage Kline, volets roulants éléctriques, isolation par l'extérieur, facade en parfait état, jardin ensoleillé.LOCALISATION - TRANQUILITÉ - POTENTIEL

SPECIAL INVESTISSEURPlein centre de Bourg-des-Comptes, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'une surface d'environ 60 m² + grenier.Deux parking à l'arrière + petit exterieur 7m² env. Renseignements complémentaires en agence ouINVESTISSEMENT - POTENTIEL - CENTRE BOURG

Pour de l'investissement locatif ou dans le cadre d'un premier achat découvrez les possibilités qui s'offrent à vous!Le Clos Morand est un projet de réhabilitation qui redonne vie à un élégant bâtiment en pierre, rénové avec soin pour préserver son caractère et son authenticité.L’alliance de matériaux durables et contemporains permet de créer des lots uniques, offrant confort, personnalité et harmonie architecturale.Un projet pensé pour valoriser le patrimoine tout en offrant des lieux de vie inspirants.Attention vous n'êtes pas à l'abris d'un coup de cœur immédiat. Lot n°1: L’Atelier de la Courbe« L’Atelier de la Courbe », une maison esprit loft de 66 m² offrant un agencement T2 optimisé et une belle lumière traversante.Ce bien propose également un jardin clos ainsi que deux places de stationnement, pour un cadre de vie pratique et agréable.Prix plateau : 128 000 € net vendeur + 9 250€ honoraires d'agence (Investissement)Prix produit fini : 185 000 € net vendeur + 10 000€ honoraires d'agence (Clef en main)Réservez dès aujourd'hui votre logement de demain. Contatez-nous pour plus de renseignements.

Maison de 6 pièces à louer sur la commune de Bourg-des-Comptes, proche du centre ville et des commodités.Cette maison se compose au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un bureau et un WC séparé. A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains/douche et un WC séparé.Le bien dispose d'un garage. Le tout sur un terrain clôturé de 368 m².Logement libre à partir du 03 juillet 2026Loyer hors charges : 980 €/mensuelDépôt de garantie : 980 €Honoraires à la charge du locataire : 980 € TTC

Local commercial, situé dans la ZA La Touche à Bourg-des-Comptes à destination commercial de 32,12 m² non-meublé, de plain-pied.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace bureau fermé, du salle pour le personnel, un WC et une salle de douche. Portail fermé + places de parking pour le localTout commerce et activités possibles sauf restauration.Libre de suiteLoyer hors charges : 550€ / moisCharges locatives : 40€ / mois (électricité, eau)Dépôt de garantie : 550€Honoraires à la charge du locataire : 594€ TTC dont 96,36€ d’état des lieux d’entrée TTC