Aven Belon Immobilier

Située à 5 minutes à pieds de la plage familiale de Kerfany, des rives du Belon et de son port, belle maison de pays sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 790 m2. Elle comprends au rdc, une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, un dressing une salle d'eau, un wc; A l'étage, 3 chambres, un coin salon, une salle d'eau et un wc. Sous-sol total d'environ 110 m2. Maison en très bon état, lumineuse et offrant des espaces de vie agréables. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot Carte T CPI29032018000032470 RCP SERENIS ASSURANCES

En campagne, au calme, au coeur d'un petit hameau situé en bourg et mer, terrain plat constructible de 818 m2 bien exposé non viabilisé. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot Carte T CPI29032018000032470 RCP SERENIS ASSURANCES

A quelques pas de la plage et des sentiers côtier, maison de 70 m2 édifiée sur un terrain de 329 m2 profitant d'une vue sur l'océan du rez de chaussée et de l'étage. Elle comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau , un wc; A l'étage, un dégagement et deux chambres. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot Carte T CPI29032018000032470 RCP SERENIS ASSURANCES

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Implantée à quelques mètres de la rivière du belon, au calme, sur un vaste terrain arboré de 5966m2, bel ensemble de bâtiments en pierres sous ardoises composé : - D'une maison à usage d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cagibi/buanderie, un wc, une salle à manger, un salon avec cheminée ; A l'étage : salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres, une suite avec sde + wc. Appartement avec entrée séparée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec sde et wc, une chambre, une sdb, un wc; - D'un premier bâtiment indépendant comprenant : Au rez de chaussée : Un espace garage, un espace stockage ; A l'étage : Un espace stockage. - De deux bâtiments indépendants servant de remise et de salle de jeux Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot Carte T CPI29032018000032470 RCP SERENIS ASSURANCES

Maison de ville mitoyenne offrant une vie de plain-pied, proche des commodités et au calme absolu. Bâtie dans les années 2000 sur un terrain de 402m2. Elle se compose d'une entée desservant un grand séjour exposé Sud avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche, un WC séparé. A l'étage trois chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et un WC séparé. Garage attenant et espace de stationnement extérieur en enrobé. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)