LOGIMO Immobilier

Au bout d'un d'un petit chemin de campagne, à quelques minutes des commodités, jolie longère nichée au milieu des champs, comprenant : - RDC : séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc - 2 petits locaux attenants : chaufferie et buanderie (avec douche et wc), - ETAGE : mezzanine, dégagement, 2 chambres, * Dépendances : remise avec puits, carport, * L'ensemble sur beau terrain aménagé d'environ 1.600 m2 SITUATION PRIVILEGIÉE & CHARME DE LA PIERRE EN CAMPAGNE NON LOIN DE LA MER ! * Honoraires inclus : 3,53 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 280 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Landudec, à proximité des commerces et école, beau terrain constructible à viabiliser d'environ 1.400 m2 : ~ Hors lotissement, dans environnement calme et naturel ~ D'environ 27 m de façade par 50 m de profondeur ~ Réseaux en bordure de voie ~ Assainissement individuel à prévoir * BELLE OPPORTUNITÉ A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DES SENTIERS DE PROMENADE ! * Honoraires inclus : 6 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 85 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS - Landudec, à deux pas des commerces et école, beau terrain constructible à viabiliser d'environ 2.500 m2 : ~ Hors lotissement et bien exposé ~ D'environ 40 m de façade par 60 m de profondeur ~ Raccordable à l'égout et réseaux en bordure de voie ~ Certificat d'urbanisme positif * TOUTES COMMODITÉS À PIED, BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! * Honoraires inclus : 6,25 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 80 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne, dans hameau à quelques minutes des commerces et de la mer, spacieuse maison en pierre de type longère, comprenant : - RDC : entrée, séjour avec cheminée d'époque (et poêle à bois), cuisine aménagée et équipée, chaufferie-buanderie, cabinet de toilette (avec wc et rangement) , salle de bain (+ douche) - ETAGE : dégagement avec coin salon/couchage, 2 chambres ouvertes (dont 1 grande avec rangements), salle d'eau avec wc ~ Dépendances : cabanon en appentis, grand garage avec coin atelier ~ L'ensemble sur joli terrain aménagée d'environ 1 300 m2 * LE CHARME DE LA PIERRE DANS ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, EN PRINCIPAL OU EN SECONDAIRE ! * Honoraires inclus : 4,20 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 230 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le bourg près des commodités, Maison d'habitation des années 70 surélevée sur ancien commerce et atelier, comprenant : - Rez-de-chaussée : ancien commerce, ancien atelier (env. 54 m2), garage avec coin chaufferie, - Etage : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour (env. 36 m2) avec cheminée et accès balcon, dégagement, wc, salle de bain, 4 chambres, - Combles : accessibles et aménageables (potentiel env. 30 m2) ~ Espace de stationnement en façade ~ Cour côté jardin (sud) ~ Terrain aménagé en partie clos de murets en pierre * BEAUX VOLUMES A RÉNOVER AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER ACTIVTÉ COMMERCIALE / PROFESSIONNELLE ! * Honoraires inclus : 6 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 95 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans quartier calme, à proximité toutes commodités, Maison récente (2010), comprenant : RDC : entrée, wc, rangement, cuisine ouverte aménagée/équipée (sf frigo), beau séjour avec accès terrasse et jardin, ETAGE : 4 chambres, salle de bain, wc ~ Grand garage attenant avec coin buanderie ~ Jardin d'environ 720 m2 * BELLES PRESTATIONS, TOUTES COMMODITES A PIED ! * Loyer : 800 EUR/mois * Charges : 25 EUR/mois (taille des haies) * Disponibilité : 01/07/2026 * Dépôt de garantie : 800 EUR * Honoraires charge locataire : 576 EUR (dont état des lieux : 240 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr