LE BIAVANT IMMOBILIER / TREGUNC

Murs et fonds de commerce + appartement de type 5Exploitation commerciale : Très bonne rentabilité et bien établie bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne.Adapté à tout type d'activité !Renseignement uniquement sur rendez-vous à l'agence Le Biavant Immobilier à Trégunc (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Névez - Secteur recherché pour ce terrain constructible de 800m2 environ (bornage en cours), situé réseaux très proches, Assainissement au tout à l'égoutA seulement 1,2km à pied de la plage de Tahiti !C.U OpérationnelPour tout complément d'information merci de contacter l'agence (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Trégunc - A l'entrée du bourg, profitez aisément des commodités à pied (commerces, écoles, lignes de bus) pour cette magnifique maison d'architecte aux volumes généreux avec sa toiture aux larges débords protégeant durablement les façades.Elle a tout pour satisfaire vos besoins: Au RDC, une vaste entrée avec placard, une cuisine équipée tout confort, un salon/ séjour de 50m2 environ avec cheminée insert baignés de lumière, une chambre avec placard, douche à l'italienne, un cellier, un grand garage carrelé avec porte motorisée, une chaufferie.A l'étage: une mezzanine desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire douche et WC avec placard, 3 chambres avec placards, un WC, une pièce de 30m2 environ pouvant faire office d'une chambre supplémentaire.Un jardin paysagé entièrement clos et entretenu, un second garage indépendant avec un abri bois, une terrasse carrelée de 70m2 avec 2 stores-bannes, un potager + un puits.Les plus: Chauffage au sol basse température, terrain piscinable, aspiration centralisée, pas de travaux à prévoir. Aucunes anomalies sur tous les diagnostics réalisés.Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Trégunc - Idéalement située à seulement 1km des commodités, cette maison individuelle de 1977 et une extension en 1987 présente des volumes exceptionnelles.Saine et en bon état avec une vraie vie de plain-pied (2 chambres), un vaste salon/séjour en rez-de-jardin avec cheminée , une cuisine confortablement équipée de 26,82m2, une salle de douche récente avec WC, une entrée avec vestiaire, un WC.A l'étage un magnifique escalier menant à une mezzanine, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC.Un sous-sol total de 140m2 (garage, chaufferie, cave à vin, , un jardin paysager exposé plein sud, avec 2 terrasses pour profiter de la vue.Les plus: Très bon état général, drainage autour de la maison, isolation, électricité refaite, volets récents. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Trégunc, en fond d'impasse, cette maison entièrement de plain-pied aux Normes agrées PMR de décembre 2025 en classe énergétique AA+ vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte à aménager, un cellier, 2 chambres dont une avec double placard, une vraie salle de douche à l'italienne, un WC, un atelier attenant de 22.05m2.Jardin.Les PLUS: Pompe à chaleur AIR/EAU, menuiseries et volets Aluminium électriques, enrobé sur la partie sud avec chemin compacté en pierre, tout à l'égout, prestations de qualité, proche des commodités et des transports en commun, à moins de 3km des plages.Garantie décennale Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)