Arthurimmo.com Quimper

Arthurimmo Quimper vous propose sur une parcelle d’environ 549 m², un atelier entièrement à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.Le bien comprend une pièce de vie d’environ 27 m² ainsi qu’une salle d’eau d’environ 4 m².Idéalement situé, il se trouve à moins de 5 minutes de la plage du Loc’h, à environ 3 minutes de la plage de Saint-Tugen, et à seulement 10 minutes des plages de Trescadec ainsi que de la commune d’Audierne.Un bien entièrement à rénover, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.Votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier, agréé par le Centre National de l'Expertise :Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitationsExpert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industrielsExpert en Pathologie du bâtiment

ARTHURIMMO QUIMPER vous propose un immeuble à usage mixte (commerce + habitation) situé dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L’immeuble comprend un commerce au rez-de-chaussée, déjà loué, générant un revenu immédiat d’environ 13 000 €/an, ainsi que 4 appartements de type T2 à rénover (2 par étage, R+1 et R+2), avec un potentiel locatif d’environ 24 000 €/an après travaux.Cet immeuble représente une excellente opportunité de création de valeur grâce aux travaux, tout en bénéficiant immédiatement d’un revenu locatif existant.📌 Points forts :✔ Optimisation fiscale par le déficit foncier✔ Emplacement stratégique, proche du centre-ville et des transports✔ Mix commerce + habitation → diversification des revenus✔ Quartier dynamique et recherché✔ Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens📞 Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cet immeuble !Votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier, agréé par le Centre National de l'Expertise :Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitationsExpert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industrielsExpert en Pathologie du bâtiment

Clos du Petit Bois - Hent KerbiquetDernier lot disponible, plage à pied! Entre l’Anse du Minaouët et l’Anse de Pouldohan, à quelques encablures de la plage de Ster Greich, découvrez un lieu de vie exceptionnel !Lot de 533m², entièrement viabilisé et livré avec un muret technique en pierres sèches.Terrain idéalement situé à 610 m des plages et 1.8km du centre.Libre de constructeur, dans lotissement privé de 15 lots.Votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé par le Centre National de l'Expertise :Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitationsExpert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industrielsExpert en Pathologie du bâtiment

À deux pas du bourg de Saint-Yvi, découvrez ce terrain viabilisé (lot n°2) d’environ 383 m², exposé plein sud, plat et libre de constructeur.Sa localisation est idéale : - Concarneau à environ 20 min - La Forêt-Fouesnant et ses plages à 10 min - Quimper à 15 min, avec un accès rapide à la N165 en environ 5 minUne opportunité rare à visiter rapidement !Faites confiance à votre agence 100% expert Agent immobilier et Expert immobilier agréé sur Quimper

Sur l'île de Nantes, dans ce quartier attractif et animé, venez découvrir cet appartement neuf (année 2020) d'environ 108m² habitables comprenant :Un hall d'entrée desservant le coin nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant avec point d'eau, et une buanderie. Le tout constituant une zone de vie idéale pour vos enfants !A l'opposé de l'appartement, La suite parentale exposée plein sud dispose de sa salle d'eau privative et placard. La pièce de vie, d'environ 40m² exposée plein sud, est bercée de lumière. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût donne sur une terrasse à la vue dégagée.Un parking privé en sous-sol au sein de la résidence sécurisée complète les prestations. Le coup de cœur indubitable est la vue terrasse donnant sur les futurs jardins de l'Estuaire ! En effet, "les Jardins de l’Estuaire s’étendront sur 1,6 km, offrant un cadre de vie apaisé et convivial, propice à la promenade, à la détente et au bien-être de tout.e.s".Par ailleurs, le quartier de la Prairie au Duc est situé à 5 min à pied du Hangar à Bananes et des Machines de l'Île, 2 des quartiers les plus touristiques de Nantes et très bien desservis en transports en communs (Bus ligne 5). Deux nouvelles lignes de tram (lignes 6 et 7) sont également en construction près des Machines de l'Île.Cet environnement recherché, dynamique ne peut que vous séduire !! N'hésitez à prendre contact avec votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé :Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitationsExpert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industrielsExpert en Pathologie du bâtiment.

ARTHURIMMO QUIMPER vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités.D'une superficie d'environ 50 m², il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux de 23 m², exposé à l'ouest et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-linge), une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.Atout supplémentaire : une grande cave privative.Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement pratique et son emplacement à proximité de toutes les commodités.Votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier, agréé par le Centre National de l'Expertise :Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitationsExpert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industrielsExpert en Pathologie du bâtiment