Goulard Immobilier Saint Brieuc

LANGUEUX : A vendre maison située dans un environnement calme à 5mn à pied du centre de Langueux. Maison disposant au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, wc. A l'étage trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, wc séparé. Un escalier escamotable donne accès au vaste grenier aménageable. Un garage, une buanderie avec accès jardin clos d'environ 350 m². Fenêtres en PVC double vitrage, toiture rénovée. Contactez nous pour tout renseignement et visite à organiser Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE SAINT BRIEUC Dans une résidence des années 70 sécurisée, Nous vous proposons un appartement de type T2 avec balcon. Très lumineux et spacieux, vous disposerez d'une entrée desservant un séjour avec grandes ouvertures, une cuisine aménagée pouvant être ouverte suivant votre souhait sur le séjour, la chambre dispose de grand rangement, une salle d'eau avec wc.. L'appartement a été rénové (mur/sol, fenêtres et volets roulants). Une cave en sous sol. Stationnement gratuit et libre au pied de l'immeuble. Proche des commerces et transports. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Procédure en cours : Expertise en cours branchement irrégulier d'un appartement. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre Saint Brieuc – Au huitième et dernier étage d'une résidence des années 1970. Nous vous proposons deux bureaux sur un plateau de 144 m² avec vue panoramique depuis ses grandes baies vitrées. Cadre exceptionnel pour ce bien à moduler selon vos besoins. Pour plus d'informations et organiser une visite, nous contacter au plus vite ! Agence Goulard Immobilier. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 942 €/an. Procédure en cours : Expertise demandée en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Vendre LANGUEUX l'agence Goulard Immobilier Vous présente cette belle maison de plain-pied, construite en 2023. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces du bourg de Langueux. Vous disposerez d'une vaste entrée avec rangement, le séjour lumineux où l'installation d'un poêle est prévue si vous le souhaitez pour vos soirées chaleureuses. La cuisine est spacieuse pour y partager des moments de convivialité avec vos proches. L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne, deux toilettes. Un grand garage avec un espace buanderie, et une mezzanine pour le stockage ou tout autre aménagement suivant vos besoins. Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement durable car pensée pour tous, elle dispose d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite CALME, LUMINEUSE, et SPACIEUSE venez poser vos bagages. Pour tout renseignement et visite contactez nous Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE SAINT BRIEUC centre ville et gare, Nous vous proposons un immeuble de rapport sur trois niveaux avec cour bien entretenu et isolé. Au rez de chaussée un local professionnel composé de deux grandes pièces, un sanitaire. Libre d'occupation. Au premier étage un appartement composé d'une entrée, wc, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Bail en cours Au deuxième étage un appartement composé d'une entrée, wc, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Bail en cours Chauffage électrique individuel. Eau avec compteur. Pas de charges immeuble. Pour tout renseignement et visite nous contacter Goulard Immobilier Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE GOULARD IMMOBILIER - Proche gare et centre ville - Type 1 de 30 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (évier, cuisinière électrique, réfrigérateur, meubles de rangement), salle d'eau - WC. Chauffage au gaz individuel. Honoraires de 219 € TTC à la charge du locataire comprenant 36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 304 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 304 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE GOULARD IMMOBILIER, St-Brieuc centre, au 5ème et dernier étage d'une petite résidence tranquille et sécurisée, avec ascenseur, TRES BEL APPARTEMENT T4 comprenant : entrée, grand séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, rangements), salle d'eau-wc, trois chambres. Cave en sous-sol et garage privatif dans cour fermée avec portail automatisé. Libre au 1er juin 2026. Honoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.00 et 2458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE GOULARD IMMOBIILER, centre-ville, place Duguesclin, APPARTEMENT T1 bis, entièrement rénové en 2024, comprenant : entrée avec rangement, séjour avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, rangements), pièce de service, salle d'eau-wc. Chauffage électrique. Libre en juillet 2026. Honoraires de 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 49 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE GOULARD IMMOBILIER, centre-ville, près des Promenades, au 2ème étage avec ascenseur, BEL APPARTEMENT T2 de 56.92 m² refait à neuf, comprenant : entrée, débarras, salle de bains, séjour, cuisine avec placards, une chambre avec placard. Balcons. Chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Disponible en juin 2026. Honoraires de 448 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF GOULARD IMMOBILIER, ST-BRIEUC, allée de Bréhat, BELLE MAISON CONTEMPORAINE (2020) de 102.5 m2 comprenant : - grand séjour-salon bien exposé avec partie-cuisine aménagée (plaque de cuisson, four, hotte), une chambre, salle d'eau-wc. Garage attenant. - A l'étage : 3 chambres, salle de bains-wc. Chauffage au gaz. Terrain de 300 m². Provision mensuelle de 50 € comprenant entretien chaudière et ballon thermodynamique, TOM. Dispositif loi Pinel avec plafond de ressources zone B1. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 480 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.