Blot Immobilier La Rochelle

BLOT IMMOBILIER LA ROCHELLE - À VENDRE - CENTRE-VILLE AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON 214M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDINCoup de cœur garanti au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis !Idéalement située en plein centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de plus de 210m² alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée : espaces de vie lumineux et chaleureux.Entrée accueillante affirmant le cachet et le caractère du bien.Salon et séjour séparés, offrant de superbes volumes pour vos moments de détente et de convivialité.Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi permettant d'y manger.Véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.À l'étage : un espace nuit idéal pour toute la famille.4 belles chambres, dont une suite parentale d'exception avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative.Deuxième salle d'eau indépendante, idéale pour les enfants ou les invités.WC séparés.Extérieurs & Dépendances : un havre de paix sans vis-à-vis. Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Piscine, idéale pour se rafraîchir durant l'été.Grand garage offrant un très fort potentiel d'aménagement (possibilité d'extension, création d'un studio autonome, d'un espace de télétravail ou de chambres d'hôtes).Les + de cette maison :- Emplacement n°1 : tout à pied au centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis- Prestations rares : Cachet de la maison bourgeoise, piscine et jardin clos- Potentiel évolutif grâce au grand garage aménageable- Espace parental complet à l'étageBien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !Réf : 2JBCLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 550 000€ FAI dont 3,77% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000€Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à La Rochelle - 22 Rue de l'Ouvrage à Cornes - Plus d'informations sur notre site blot-immoblier.fr

BLOT IMMOBILIER LA ROCHELLE - À VENDRE - ESNANDES - MAISON 130 M² - PROCHE MER - CHAMBRE PARENTALE - GARAGEMaison A VENDRE à Esnandes!D'une surface d'environ 130 m², cette maison propose 7 pièces, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Son agencement répond aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale avec plusieurs espaces de vie et de repos.La belle cuisine aménagée et équipée constitue une prestation fonctionnelle au quotidien et offre une vue sur la grande pièce de vie.L'étage offre quatre belles chambres, chacune avec des rangements, et une salle de bains.À l'extérieur, le terrain plein Sud offre un bel espace pour profiter en famille ou avec vos amis, tandis que la grande terrasse prolonge naturellement la maison. Vous serez séduits par son terrain au calme de 690 m² exposé plein Sud, sa grande terrasse et son environnement sans vis-à-vis. La mer se trouve à seulement 5 minutes, offrant un cadre agréable entre tranquillité et proximité du littoral.Le calme, l'absence de vis-à-vis et la superficie du terrain renforcent l'agrément de ce bien situé à Esnandes.Cette maison à vendre à Esnandes se situe à moins de 15 minutes de La Rochelle. Elle se situe au cœur du réseau Yelo, idéal pour les accès des enfants aux écoles. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce logement.Réf : 1JBCLASSE ENERGIE : A ; CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 459 000€ FAI dont 4.08% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 441 000€Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à La Rochelle - 22 Rue de l'Ouvrage à Cornes - Plus d'informations sur notre site blot-immoblier.fr