L'Adresse Chatelaillon-Plage

Les pieds dans l'eau, dans un secteur recherché, sur un terrain de 424 m2 nous vous proposons cette villa contemporaine de 215 m2 .Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, salon séjour de 66 m2 très lumineux avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, un patio aménagé d'un jacuzzi ainsi que deux WC.A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative avec une vue mer imprenable.Au sous-sol vous profiterez d'un grande salle de jeux de 57 m2, d'un hammam, ainsi que d'un local technique et un WC indépendant.A l'extérieur, vous pourrez vous détendre autour d'une belle piscine à débordement et de sa terrasse.Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.DPE : D (165) / GES : B (9)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF : 37677 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 118 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour une vie de famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 39 m2 offre un espace convivial avec sa cuisine semi-ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant.Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'une vaste buanderie/arrière-cuisine ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux pour les enfants, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.Cette propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable. Son grand jardin clos invite à la détente, tandis que la terrasse et la piscine promettent de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis durant la belle saison.Un garage indépendant de 38 m2 ainsi qu'une cave de même superficie complètent cet ensemble aux nombreux atouts.DPE : CD(182) / GES : B (6)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF : 37643 (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à proximité immédiate du marché et de la plage, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte avec aperçu mer. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Appartement conforme aux normes PMR.Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.DPE : C (146) / GES : A (58)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF 37443 (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 1165 euros.

Châtelaillon-Plage Quartier des Boucholeurs proche ThalassoSitué au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T1 qui se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue mer exceptionnelle, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Un véritable atout : un accès direct et privatif à la plage, pour profiter pleinement du littoral.Les plus : Parking privatif avec portail électrique sécurisé, Local vélos. Environnement calme et privilégié. Charges de copropriété réduites.Idéal pied-à-terre, ou investissement locatif.DPE : D (272) / GES : B (10)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF 37113 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 650 euros.

Dans un quartier recherché de Châtelaillon-Plage, édifiée sur un terrain de 450 m2, nous vous proposons cette charmante maison de 7 pièces .Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un séjour lumineux avec une cuisine récente donnant sur une belle terrasse et sa piscine. Vous bénéficiez de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.L'étage se compose d'un salon séjour, de 3 chambres (dont une de 17 m2), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Possibilité de créer deux espaces de vie, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder !DPE : D (219) / GES : D (46)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF : 37700 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aytré centre, place des Charmilles, proche Mairie, local commercial de 28,40m2 comprenant espace de vente avec vitrine, réserve, sanitaires, et en sous-sol grande réserve de 25m2Environnement commercial, parkings publics autour.Disponibilité immédiate.Loyer mensuel : 760euros HT + provision pour charges 100euros HTDépôt de garantie 1520euros HTHonoraires de location 1824euros HT.Ref: 37114

Local commercial de 162m2 comprenant : 3 bureaux, une salle d'exposition avec vitrine, sanitaires (wc et douche), réserve, et atelier.Climatisation réversibleParking sur l'avant et terrain sur l'arrière.Accès facile à la rocade et au centre ville de La Rochelle.Ce local permet une utilisation commerciale, artisanale ou tertiaire.Disponibilité immédiate.Loyer mensuel : 1200euros HT + provision pour charges 120euros HTDépôt de garantie 2400euros HTA la charge du preneur : Honoraires de location 1500euros HT + Rédaction de bail notarié 1000euros HT.Ref: 36491

Idéal pour un artisan, ou du stockage, local neuf de 220m2, dans un ensemble d'une superficie totale de 440 m2 avec possibilité de louer les deux cellules.Construction ossature métallique, bardage double peau et toiture isolée (panneaux sandwich). Porte sectionnelle. Dalle béton quartz.Parc clos et sécurisé. Zone de parking sur l'avant.Possibilité d'aménager : sanitaires, bureaux, mezzanine...Loyer mensuel 1200euros HT et HCDépôt de garantie 2400eurosHonoraire de location : 2000euros HT (soit 2400euros TTC)Bail notarié à la charge du preneur.REF : 36248