L'Adresse Chatelaillon-Plage

Maison de plain-pied, avec espace supplémentaire à l'étage, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée.Vous serez accueilli par une entrée avec placard , une lumineuse pièce de vie , une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, un cellier.Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant un véritable espace d'intimité.A l'étage, une chambre sous rampant, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis.A l'extérieur, terrasses, idéales pour vos moments de détente, un atelier indépendant, un carport pour abriter votre véhicule.Une visite s'impose !DPE : D (224) / GES : B (9)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF : 37027 (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à proximité immédiate du marché et de la plage, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte avec aperçu mer. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Appartement conforme aux normes PMR.Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.DPE : C (146) / GES : B (5.8)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF 37443 (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 1165 euros.

Châtelaillon-Plage Quartier des Boucholeurs proche ThalassoSitué au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T1 qui se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue mer exceptionnelle, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Un véritable atout : un accès direct et privatif à la plage, pour profiter pleinement du littoral.Les plus : Parking privatif avec portail électrique sécurisé, Local vélos. Environnement calme et privilégié. Charges de copropriété réduites.Idéal pied-à-terre, ou investissement locatif.DPE : D (272) / GES : B (10)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF 37113 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 650 euros.

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m2, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. A l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendantLes extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin.Un garage de 45 m2 complète ce bien (prise voiture hybride)La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol.Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage...DPE : B(83) / GES : A (53Honoraires à la charge de l'acquéreurREF : 37095 (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville d'ANGOULINS SUR MER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement meublée et équipée.Côté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres confortables.La maison dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ,et d'un WC indépendant .Un garage complète ce bien.Venez visiter sans tarder cette maison alliant confort, et fonctionnalité.Maison sous garantie jusqu'en 2032.DPE : C (58) / GES : C (11)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF 37378 (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de plain-pied neuve à Thairé dans un écrin de verdure.Cette maison vous propose une grande pièce vie comprenant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, four) avec coin repas et d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse oreintée sud.Elle dispose de 3 chambres, dont 2 avec des placards intégrés, d'une salle d'eau et WC et d'un grand cellier de plus de 20m2.Elle répond aux normes PMR.Côté extérieur, vous profitez de deux espaces vert sur le devant de la maison et sur le derrière avec vue sur la nature.Deux places de parking complètent l'ensemble.Visite possible uniquement sur dossier complet et validé.Disponible à partir du 15/07/2026REF : 4681 DPE: ANotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aytré centre, place des Charmilles, proche Mairie, local commercial de 28,40m2 comprenant espace de vente avec vitrine, réserve, sanitaires, et en sous-sol grande réserve de 25m2Environnement commercial, parkings publics autour.Disponibilité immédiate.Loyer mensuel : 760euros HT + provision pour charges 100euros HTDépôt de garantie 1520euros HTHonoraires de location 1824euros HT.Ref: 37114

Local commercial de 162m2 comprenant : 3 bureaux, une salle d'exposition avec vitrine, sanitaires (wc et douche), réserve, et atelier.Climatisation réversibleParking sur l'avant et terrain sur l'arrière.Accès facile à la rocade et au centre ville de La Rochelle.Ce local permet une utilisation commerciale, artisanale ou tertiaire.Disponibilité immédiate.Loyer mensuel : 1200euros HT + provision pour charges 120euros HTDépôt de garantie 2400euros HTA la charge du preneur : Honoraires de location 1500euros HT + Rédaction de bail notarié 1000euros HT.Ref: 36491

Idéal pour un artisan, ou du stockage, local neuf de 220m2, dans un ensemble d'une superficie totale de 440 m2 avec possibilité de louer les deux cellules.Construction ossature métallique, bardage double peau et toiture isolée (panneaux sandwich). Porte sectionnelle. Dalle béton quartz.Parc clos et sécurisé. Zone de parking sur l'avant.Possibilité d'aménager : sanitaires, bureaux, mezzanine...Loyer mensuel 1200euros HT et HCDépôt de garantie 2400eurosHonoraire de location : 2000euros HT (soit 2400euros TTC)Bail notarié à la charge du preneur.REF : 36248

Local d'activité Idéal pour artisan ou stockage (L 5.00m x P 13.00m et H 6.00m), d'une superficie de 208m2 et comprenant sur l'avant un Algéco de 25m2 à usage de bureau et de sanitaire.2 portes sectionnelles (H 4.00m x L 2.80m) donnent accès au local et permettent l'entrée des fourgons.Parking privatif de 280m2 avec auvent.Compteurs eau et électricité individuels.Loyer mensuel : 1500euros HT + provision pour charges 90euros HTDépôt de garantie 3000euros HTA la charge du preneur : Honoraires de location 1500euros HT + Rédaction de bail notarié 1000euros HT.REF: 36215