L'Adresse Chatelaillon-Plage

Emplacement rare sur le secteur, imaginez votre future maison sur ce beau terrain de 713 m2, dans un environnement calme, tout en restant à proximité du centre ville et de la mer.Ce terrain offre une belle opportunité de réaliser un projet de vie sur mesure, avec l'avantage précieux de pouvoir rejoindre facilement les commerces et les commodités.Opportunité à ne pas rater !!!Contacter nous dès maintenant pour programmer une visite !Honoraires à la charge de l'acquéreurREF 38011 (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement, en duplex ,se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chambre en mezzanine avec placard.Vous apprécierez son environnement particulièrement calme, tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces.Une place de parking privative complète ce bien.DPE : C (206) / GES : A (6)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF 37798 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours) - dont 11 lots habitation.Charges annuelles : 1044 euros.

Cet ensemble immobilier est situé à 900m de la plage et du marché.Il est composé de deux maisons confortables et cosy avec chacune 3 suites avec salle d'eau, cuisines aménagées et équipées, séjours salons avec cheminée, terrasses avec spa, et pour l'une d'elle jardin aménagé avec terrain de pétanque, terrasse avec pergola et piscine chauffée.L'ensemble est entièrement climatisé.Le terrain de 755m2 est totalement clos et aménagé avec un espace vélos, et des parkings.Cette propriété a été conçue pour une exploitation en location de courte durée (CA potentiel sup à 100Keuros /an), les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées.DPE : B (102) / GES : A (3)Honoraires à la charge de l'acquéreurRef: 38053 (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située aux Boucholeurs, cette maison de ville offre une agréable vue sur la mer depuis l'étage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie avec cuisine.A l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié. DPE : D (241 )/ GES : B (9)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF : 37952 (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied, avec espace supplémentaire à l'étage, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée.Vous serez accueilli par une entrée avec placard , une lumineuse pièce de vie , une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, un cellier.Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant un véritable espace d'intimité.A l'étage, une chambre sous rampant, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis.A l'extérieur, terrasses, idéales pour vos moments de détente, un atelier indépendant, un carport pour abriter votre véhicule.Une visite s'impose !DPE : D (224) / GES : B (9)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF : 37027 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aytré centre, place des Charmilles, proche Mairie, local commercial de 28,40m2 comprenant espace de vente avec vitrine, réserve, sanitaires, et en sous-sol grande réserve de 25m2Environnement commercial, parkings publics autour.Disponibilité immédiate.Loyer mensuel : 760euros HT + provision pour charges 100euros HTDépôt de garantie 1520euros HTHonoraires de location 1824euros HT.Ref: 37114

Local commercial de 162m2 comprenant : 3 bureaux, une salle d'exposition avec vitrine, sanitaires (wc et douche), réserve, et atelier.Climatisation réversibleParking sur l'avant et terrain sur l'arrière.Accès facile à la rocade et au centre ville de La Rochelle.Ce local permet une utilisation commerciale, artisanale ou tertiaire.Disponibilité immédiate. LOCATION EN BAIL PRECAIRE DE 24 MOIS.Loyer mensuel : 1200euros HT + provision pour charges 120euros HTDépôt de garantie 2400euros HTA la charge du preneur : Honoraires de location 1500euros HT + Rédaction de bail notarié 1000euros HT.Ref: 36491

Idéal pour un artisan, ou du stockage, local neuf de 220m2;Construction ossature métallique, bardage double peau et toiture isolée (panneaux sandwich). Porte sectionnelle. Dalle béton quartz.Parc clos et sécurisé. Zone de parking sur l'avant.Possibilité d'aménager : sanitaires, bureaux, mezzanine...Loyer mensuel 1200euros HT et HCDépôt de garantie 2400eurosHonoraire de location : 2000euros HT (soit 2400euros TTC)Bail notarié à la charge du preneur.REF : 36248