ORPI HOULGATE VIMARD MDG

À découvrir au sein d'une petite copropriété bien entretenue en hyper-centre, ce charmant appartement de 42 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Ses belles ouvertures baignent le séjour de lumière naturelle et dévoilent une véritable vue mer, à savourer depuis le balcon. Toutes les pièces de l'appartement profitent d'une vue mer. Entièrement parqueté, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un toilette indépendant avec lave-mains , d'une chambre avec salle d'eau fonctionnelle, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine aménagée et équipée . Pour plus de confort, ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement privilégié et qualité de vie. Référence agence : 4809

Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable, à 400 mètres de la plage. L'appartement propose une entrée avec placard, menant vers une cuisine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un spacieux balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant également d'un accès à un balcon. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. De nombreux rangements sont présents grâce aux placards intégrés dans l'appartement. Pour encore plus de praticité, ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure numérotée. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Référence agence : 4721

Idéalement situé en plein cœur d'Houlgate, au sein d'une charmante villa ancienne, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel et un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un double salon lumineux. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un espace supplémentaire complète ce bien avec une pièce équipée d'une douche et une seconde chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace nuit, bureau, ou coin invités). Ce bien bénéficie en outre de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'un agréable jardin privatif, véritable atout en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation, à proximité immédiate des commerces et de la mer. Référence agence : 4715

VIAGER OCCUPÉ AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION (DUH), Homme de 92 ans Sur les hauteurs de la station balnéaire prisée de Villers-sur-Mer, découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Nichée au cœur d'un parc calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commerces et de la plage à seulement 1 km. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et un garage situé au sous-sol de la résidence. Une installation électrique destinée à la recharge d'un véhicule est également prévue. CONDITIONS DU VIAGER - Viager occupé par un homme de 92 ans, bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation à vie. - Valeur vénale nette vendeur de l'ensemble des lots : 130 000 €. - Bouquet : 89 990 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Rente viagère mensuelle : 245 €, réindexée annuellement - Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée du DUH - Charges de copropriété : environ 110 € par mois, à répartir entre le crédirentier et le débirentier - Taxe foncière : 717 €, dont 63 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du crédirentier Agréable et parfaitement entretenu, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement à Villers-sur-Mer. Bien proposé en exclusivité par votre agence ORPI Villers-sur-Mer.

À découvrir en exclusivité à Houlgate, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 950 m², elle offre une vie de plain-pied idéale avec trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon convivial et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec son espace douche, Le jardin, spacieux et verdoyant, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des plages et des commodités de Houlgate. Référence agence : 4647