CABINET FOLLIOT COURSEULLES SUR MER

L'agence FOLLIOT Courseulles sur mer - vous propose un Appartement de Caractère dans un Immeuble Historique à Courseulles-sur-Mer.Offrant une vue imprenable sur toute la ville et la mer cet appartement se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée (cuisine de standing avec prestation de qualité) séjour spacieux avec parquet bois d'origine et une cheminée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau.L'immeuble est situé dans un quartier calme et tout près des commerces à pied. Si vous aimez le cachet et les lieux chargé d'histoire, contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite tout simplement.Pour avoir des renseignements ou visiter tout simplement vous pouvez me contacter au : o6.72.41.38.25Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 1800 euros.

RARE sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement situé à Courseulles-sur-Mer, au calme, à deux pas de toutes commodités, idéal pour une petite famille, un investissement ou une résidence secondaire. D'une superficie de 57 m2 carrez (70M2 au sol) cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée très bien entretenue. Il se compose de 4 pièces, au 1er niveau de plain pied : entrée, séjour avec balcon/terrasse, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d'eau, WC ; Au 2ème niveau : chambre, bureau, salle d'eau et WC, nombreux rangements, belles prestations : double vitrage partout, volets roulants solaire...Profitez de la proximité de divers points d'intérêts : COMMERCES/CENTRE/PORT/PLAGE/CINEMA/RESTAURANTS/PARCS/TENNIS/CABINETS MEDICAUXPossibilité d'acquérir en sus un grand GARAGE dans la même résidence.Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Courseulles-sur-Mer.Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 23/11/2022Consommation d'énergie primaire : 277.5 kWh/m2/an Classe EGaz à effet de serre : 60 kg CO2/m2/an Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110euros et 1520euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation.Charges annuelles : 1400 euros.

Le cabinet Folliot vous propose une maison stué à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, jouissant d'un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, à seulement 2,5km de la mer.Maison de 4 pièces d'une superificie de 85m2, se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine.A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.A l'exterieur, un jardin, un Garage et Place de parking extérieure, Performance énergétique RE 2020 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.La maison sera disponible clé en main au 4ème trimestre 2027.Frais de notaire réduit.Bienvenue à Hermanville-sur-Mer : La commune d'Hermanville-sur-Mer se situe sur la Côte de Nacre, à 14km de Caen, entre les communes de Lion-sur-Mer et de Colleville-Montgomery.Elle se compose d'un bourg ancien et d'une agréable station balnéaire, où le front de mer propose une large plage et une promenade bordant les villas à l'architecture balnéaire normande typique de la fin du 19ème siècle.La résidence Villa Amélia est située à 2,5 km du front de mer, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du bourg et de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, coiffeur...).

Maison d'environ 75 m2 avec 3 chambres, petit extérieur, située à Courseulles-sur-Mer commerces et plage à pieds, travaux à prévoir .Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 23/01/2026Consommation d'énergie primaire : 340 kWh/m2/an Classe FGaz à effet de serre : 13 kg CO2/m2/an Classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012euros et 2722euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement , idéalement situé en résidence sécurisée au pied de la plage de Courseulles-sur-Mer. Cet appartement exposé SUD avec Balcon, ascenseur et Parking privé, comprend 2 pièces, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité, n'attendez plus pour visiter ce bien !Contactez votre agence FOLLIOT Courseulles-sur-MerDate de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/11/2025Consommation d'énergie primaire : 212.8 kWh/m2/an Classe DGaz à effet de serre : 7.9 kg CO2/m2/an Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580euros et 800euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCopropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours) - dont 122 lots habitation.Charges annuelles : 500 euros.