Proche commodités, terrain à bâtir 445 m2 à viabiliser en EDF, SAUR, TELECOM et tout à l'égout. Façade 20 m. Libre de constructeurs. Réf 4935-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : VILLENEUVE-EN-RETZ (BOURGNEUF) – ÉTANG AVEC CABANE DE PÊCHE – AU CŒUR DU MARAIS BRETON – TERRAIN D'ENVIRON 2 783 m² Au cOEur du Marais Breton, dans un environnement naturel préservé classé Natura 2000, venez découvrir cet étang artificiel d'eau douce d'environ 1 112 m², implanté sur une parcelle de 2 783 m², idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des grands espaces. D'une longueur d'environ 54 mètres pour une largeur comprise entre 20 et 25 mètres, cet étang poissonneux constitue un véritable havre de tranquillité. Il dispose d'un trop-plein existant et offre un cadre privilégié pour profiter de moments de détente au fil des saisons. Une cabane de pêche en partie aménagée complète l'ensemble. Elle est équipée d'un lavabo, d'une plaque de cuisson au gaz, de toilettes sèches ainsi que d'un petit poêle à bois, offrant un espace fonctionnel pour profiter pleinement des lieux au fil des saisons. La cabane n'est pas raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Pour son utilisation, il conviendra de prévoir une réserve d'eau pour alimenter le lavabo, une bouteille de gaz pour la plaque de cuisson ainsi qu'un éclairage autonome sur batterie. Un lieu authentique, idéal pour les amateurs de pêche, de nature et de déconnexion. Le Marais Breton offre un patrimoine naturel remarquable où se côtoient oiseaux migrateurs, hérons, aigrettes, cygnes, chevaux, vaches et une flore typique des zones humides. À pied ou à vélo, les nombreux chemins de randonnée permettent de découvrir ce territoire dont les paysages évoluent au rythme des saisons, offrant un spectacle toujours renouvelé. Un lieu rare pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature ou toute personne en quête d'un environnement authentique et préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique au cOEur du Marais Breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Jossier vous propose : À seulement 10 minutes des plages, un terrain de 170 m² dans un Parc Résidentiel de loisirs (PRL), avec Mobil hom et petit chalet pour rangement, à 10 minutes des plages, vous offre un cadre de vie agréable dans un parc très soigné, adapté pour ceux qui souhaitent s'installer sur un terrain de loisirs habitable à l'année. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau communicante aussi avec une chambre, WC indépendant. L'ensemble témoigne d'un entretien rigoureux au fil des années. Le chauffage individuel garantit une gestion autonome. Sur le parc, une piscine ouverte, terrain de pétanque, parc pour enfants. Un emplacement de parking complète ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. Vous serez propriétaire, de votre terrain et mobil hom, charge mensuelle 100 € pour le gardiennage et l'entretien des extérieurs. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

TERRAIN A BATIR A 3,5 KM DE LA MER

A seulement 3,5 km de la mer et 10 minutes de Pornic, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 980 m2, idéalement situé en impasse, dans un quartier recherché.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres des commerces et à proximité de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Terrain d'environ 980 m2

Façade de 27 mètres linéaires

Hors lotissement

Libre de constructeur

Certificat d'urbanisme positif

Environnement calme et recherché

A prévoir :

Terrain non viabilisé

Viabilisation à la charge exclusive de l'acquéreur

Assainissement autonome à prévoir

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement avec commodités à proximité - Centre Bourgneuf - tout à pied

Terrain constructible totalisant 722 m2 dont 557 m2 en zone Ub, le reste en zone N

Possibilité de 2 lots (2 parcelles déjà cadastrées) | Façade de 17 m et profondeur de 40 m |

Coefficient d'emprise au sol de 60 %. Viabilisation à prévoir (2 tabourets déjà posés, accès EDF et SAUR juste en pied de parcelle)

Contacter Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un beau projet de construction à Villeneuve-en-Retz, en Loire-Atlantique, avec Bâti85 pour vous accompagner de A à Z sur ce terrain viabilisé.

Découvrez ce terrain de 488 m², une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement recherché. Grâce à sa viabilisation, vous bénéficiez déjà d'un cadre favorable pour imaginer sereinement votre future construction, sans partir d'une base vierge. Le terrain offre un potentiel intéressant pour accueillir une maison pensée selon vos envies, dans le respect de la réglementation en vigueur et des caractéristiques de la parcelle.

- Superficie : 488 m²

- Terrain viabilisé

- Terrain nu, vendu sans maison

- Potentiel constructible à étudier selon votre projet

- Environnement de commune offrant un cadre de vie agréable

Villeneuve-en-Retz séduit par son cadre de vie entre dynamisme local et douceur résidentielle. La commune bénéficie d'une situation appréciée en Loire-Atlantique, avec un accès pratique aux secteurs alentours. C'est une adresse idéale pour bâtir un projet durable dans un cadre paisible, tout en restant connecté aux commodités et aux bassins de vie voisins, sans avoir à renoncer au confort du quotidien.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour donner vie à votre projet de construction sur ce terrain. Notre équipe vous guide dans l'étude de faisabilité, la personnalisation de votre projet, le respect des normes RE2020 et la sécurisation des étapes administratives. Vous avancez avec plus de sérénité, […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR !

Au cœur du bourg de Villeneuve-en-Retz, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m² offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et océan.

Situé hors lotissement et en troisième rideau, il bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en permettant un accès à pied aux commodités du quotidien : école, épicerie, bar-tabac, distributeur de pain et pizzas.

Déjà en grande partie clôturé, le terrain dispose également d'un chemin d'accès privatif déjà empierré, facilitant la réalisation de votre futur projet.

Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre maison. Son règlement d'urbanisme autorise jusqu'à 60 % d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités de construction.

Terrain non viabilisé avec tout-à-l'égout à proximité. Secteur en aléa argile faible, sans obligation d'étude de sol G1.

À seulement 7 minutes du Port du Collet, 10 minutes de Machecoul, 15 minutes des plages de La Bernerie-en-Retz, 20 minutes de Pornic et environ 30 minutes de Nantes et de son aéroport.

Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la côte Atlantique.

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Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce terrain à bâtir de 658m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante commune réputée pour son calme et sa qualité de vie est idéale pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces, des écoles, et de la gare, Villeneuve-en-Retz facilite le quotidien de ses habitants en offrant une accessibilité aisée aux commodités essentielles.

Ce terrain clos et arboré, agrémenté d'un plan d'eau, représente une opportunité unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure. Viabilisation à prévoir (les réseaux étant à proximité), ce terrain offre un potentiel de construction personnalisée dans un environnement serein et bien desservi. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet immobilier dans ce cadre bucolique à Villeneuve-en-Retz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>