Iad France - Tony ROCHER vous propose : Vous cherchez le terrain pour donner vie à votre projet de construction ? À Villampuy, découvrez ce terrain constructible de 658 m², situé au sein du lotissement « Allée de l'Olivier », dans un environnement calme et résidentiel. Plat et viabilisé, ce terrain offre une façade d'environ 20 mètres et une profondeur d'environ 28m et permet d'envisager sereinement l'implantation de votre future maison. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et de télécommunications sont amenés en limite de lot. Les raccordements jusqu'à la future construction resteront à la charge de l'acquéreur. L'assainissement sera quant à lui individuel, à réaliser par l'acquéreur en fonction de l'implantation et des caractéristiques de son projet. L'accès au lotissement s'effectue par l'Allée de l'Olivier, voie à sens unique reliant la rue du Château-d'Eau à la rue du Bois-Robin. Le terrain est situé en zone UC du PLUiH du Grand Châteaudun et fait partie d'un lotissement autorisé destiné à la construction de maisons individuelles. Un terrain à la superficie équilibrée, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale dans un environnement rural, tout en restant à proximité de Châteaudun et de l'axe Orléans–Châteaudun. 📐 Surface : 658 m² 📏 Façade : environ 20 m 💧⚡ Terrain viabilisé hors assainissement 🏡 Assainissement individuel à prévoir 📍 Villampuy (28200) Une parcelle prête à accueillir votre projet ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le terrain. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097909)

Réf. 2141595 - 22/10/2026