Disponibles dès maintenant ! Les terrains seront viabilisé et prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Découvrez notre opération située à Vérines, 23 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs avec des surfaces de 288m2 à 407m2. Cette opération au coeur de la commune et à proximité immédiate de la mairie et de l'école vous séduira par son environnement champêtre et calme.<BR><BR>Idéalement située, Vérines offre un accès rapide et facile par la RN 11 en 15 mins à La Rochelle et à 10 mins de la zone commerciale de Puilboreau.<BR><BR>La commune dispose d'une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un tabac, coiffeur, garagiste et professionnels du bâtiment. Des professionnels de santé et un tissu associatif fort vous permettent de bénéficier de toutes les commodités du quotidien.<BR><BR>Un arrêt de bus est à proximité et dessert la ville et l'agglomération de La Rochelle par la ligne […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Nathalie Lugol vous propose: Opportunité à Vérines - Terrain Constructible de 414m² viabilise

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 414m² situé à Vérines est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

Ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir une maison spacieuse et fonctionnelle, pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants.

Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain à Vérines saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie à la hauteur de vos espérances.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre ambition immobilière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Lugol vous propose: Opportunité ! Terrain Constructible de 611m² sur la communes de Vérines à 15 minutes de La Rochelle.

Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 611m² situé à Vérines est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

Ce terrain offre un potentiel incroyable pour la construction d'une maison sur-mesure, conforme à vos attentes et à vos besoins. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux, aménager une terrasse ensoleillée ou créer un espace vert à votre image.

Les possibilités sont infinies avec ce terrain, laissez libre cours à votre imagination pour concevoir le lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez élaborer un projet architectural unique, en harmonie parfaite avec l'environnement naturel qui entoure ce terrain d'exception.

Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des facilités de la vie quotidienne.

Les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement sont déjà en place sur le terrain, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet sans contraintes administratives majeures.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à Vérines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à vos rêves de construction !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Angélique Grasset vous propose: Vérines (Loiré) - commune de la CDA – accès rapide RN11

À seulement 10 minutes de l’entrée de La Rochelle, découvrez ce terrain constructible hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de maison à 10 minutes de l'entrée de La Rochelle.

Les points clés :

Superficie totale : 1 235 m²

Zonage : UV1 (815 m²) + NF (420 m²)

Terrain piscinable

Libre de constructeur

Non viabilisé

Ligne de bus n°15 à proximité, pratique pour le quotidien.

Un terrain rare sur le secteur, offrant espace, liberté et accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise.

--> L'emplacement idéal

Située à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant.

--> Caractéristiques du terrain

Surface : 296 m²

Façade : 15 m

Profondeur : 20 m

Statut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliser

Grande liberté d'aménagement pour votre future construction

--> Atouts majeurs à saisir

Permis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscine

Détails du permis :

Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m

Surface plein-sol : 76,78 m²

Terrasse : 29,95 m²

Accès gravillonné : 28,20 m²

Surface au sol : 151,47 m²

Surface de plancher : 111,73 m²

Garage : 20,91 m²

Surface habitable : 108,14 m²

-->Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoins

Ne laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre

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Disponibles dès maintenant ! Les terrains seront viabilisé et prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Découvrez notre opération située à Vérines, 23 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs avec des surfaces de 288m2 à 407m2. Cette opération au coeur de la commune et à proximité immédiate de la mairie et de l'école vous séduira par son environnement champêtre et calme.<BR><BR>Idéalement située, Vérines offre un accès rapide et facile par la RN 11 en 15 mins à La Rochelle et à 10 mins de la zone commerciale de Puilboreau.<BR><BR>La commune dispose d'une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un tabac, coiffeur, garagiste et professionnels du bâtiment. Des professionnels de santé et un tissu associatif fort vous permettent de bénéficier de toutes les commodités du quotidien.<BR><BR>Un arrêt de bus est à proximité et dessert la ville et l'agglomération de La Rochelle par la ligne […] Voir le programme immobilier neuf >>

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