👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :

Instagram :

Facebook :

Tiktok :

L'agence Visite & Co vous présente 'Le Clos Marin' : Un grand terrain constructible à Ver Sur Mer 14 114 de 1 052m² avec une jolie vue mer.

Situé dans un environnement calme à Ver-sur-Mer, ce terrain constructible baptisé « Le Clos Marin » offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet de maison. Vous apprécierez sa belle vue dégagée sur la mer et sa proximité des commerces de Ver Sur Mer et bien sur de Courseulles sur Mer à quelques minutes.

Le terrain, rectangulaire, avec une légère pente (parfait pour la vue mer) mesure 1052m². Il est déjà clos sur 3 des 4 côtés, dont une partie par des murs en pierres. Présence sur le terrain d'un ancien terrain de pétanque, d'un petit bâtiment en dur avec coin potager, d'arbres... Le terrain est vendu non viabilisé mais les réseaux sont proches. Une canalisation de tout à l'égout passe d'ailleurs sur le terrain qu'il faudra peut-être déplacer à vos frais selon l'implantation de votre future maison.

Quelques informations utiles :

-21 mètres de large au plus court, 26.5 au plus large

- 46 m de long

Le PLU de la commune précise :

- Zone Uc

- Constructions autorisés : logement, bureaux...

- Constructions autorisés sous conditions : restauration, entrepôts,

- Emprise au sol : 30%

- Hauteur maximale des constructions : 11mètres au faitage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mentions obligatoires :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : non soumis.

Zone argile : Aléa faible donc pas d'étude géotechnique.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables

Pourquoi […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE SUR UNE COMMUNE BORD DE MER avec COMMERCES :

Agréable terrain à bâtir HORS LOTISSEMENT à environ 10 mn de la plage à pieds. Non viabilisé, les réseaux sont proches du terrain. Vue dégagée et agréable !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose :

Situé hors lotissement, à seulement quelques minutes des plages, ce terrain à bâtir d’environ 900 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet.

Terrain plat, partiellement clôturé, bénéficiant d’une belle exposition. Il dispose déjà d’un grand garage en aggloméré, offrant un bel espace de stockage ou un premier aménagement.

Non viabilisé, les réseaux sont néanmoins à proximité.

Un emplacement recherché dans un environnement calme et agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : magnifique parcelle de 705 m2, situé à Ver sur mer, à proximité immédiate des commerces et à 4 mn de la mer. Opportunité rare pour votre projet de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain clos constructible, hors lotissement (à viabiliser : réseaux a proximités) de 641 m2 à ver sur mer

Localisation :

Ver-sur-mer est une charmante station balnéaire située sur la cote normande, connue pour ses belles plages, son patrimoine historique et ses nombreuses activités de plein air (Char à voile à Asnelles).

Emplacement privilégié :

A quelques kilomètres de Courseulles-sur-mer (port de pêche, piscine eau de mer...) et de Ouistreham, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités et attractions de la […] Voir l’annonce immobilière >>