TERRAINS À BÂTIR – SUCÉ-SUR-ERDRE (44)

4 lots disponibles – de 379 à 419 m²

À partir de 158 000 € – Libre de constructeur

Cadre de vie privilégié aux portes de Nantes !

Les + du programme :

• 📍 Emplacement rare : à seulement 15 min de Nantes

• ⚡ Vendus Viabilisés & libres de constructeur

• 🌿 Cadre verdoyant & résidentiel

• 🚶 Accès direct au centre-ville & gare Tram-Train

• ⚓ À 5 min du port & des balades au bord de l’Erdre

• 🛍️ Commerces & marchés à proximité

Les Jardins de Procé centre

Exemples :

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EXCLUSIVITE Filumena, beau terrain de 432 m2 à bâtir non viabilisé exposé SUD/EST avec une façade de plus de 12m sur l'avant et 17.21m sur l'arrière, situé dans un envirronement privilégié, ce terrain constructible libre de constructeur est idéalement localisé, proche des commerces, de l'Erdre, des écoles et du tram-train.

Un emplacement parfait pour y concrétiser votre projet de construction !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

Venez découvrir ce terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Sucé sur Erdre bourg, terrain à bâtir de 567 m².

Viabilisation à prévoir (réseaux présents).

Zone UB : 40% d’emprise au sol maximum.

Etage autorisé.

Retrait de 5 m de la voie ferrée

Retrait de 3 m de la voie publique (Impasse des vignes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Teillay vous propose: Beau terrain à bâtir d'env 1169 m² au calme absolu et proche de l'erdre avec une superbe vue sur campagne verdoyante. Potentiel constructible d'env 100m² d'emprise au sol avec étage possible ainsi qu'une annexe d'env 60 m² en zone Ab. Un bâtiment de 72m² existe et peut être réhabilité ou démonté selon votre projet.

Vidéo du terrain et de l’environnement disponible sur demande.

RARE sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

beau terrain de 432 m2 environ proche du bourg et de l'erdre , venez réaliser votre maison sur mesure de plain pied ou à étage.

Exposition Nord ouest

Terrains viabilisés de 288 m² à 518 m², libres de constructeur sur la commune de Sucé-sur-Erdre, en Loire-Atlantique.

Découvrez notre nouvelle opération de 23 lots ''Le Hameau des Châtaigniers'' située route de Casson.

A seulement 15 minutes de Nantes, 1 heure d'Angers et 1 heure 15 minutes de Rennes.

La ville comprend de nombreuses infrastructures : aménagements cyclables (dont la Vélodyssée), des équipements pour les loisirs, le sport et la culture (salle de spectacles, médiathèque, gymnases, bases nautiques, club house de tennis, city park…). Ses activités nautiques, son tissu associatif riche, ses commerces de proximité et ses deux marchés hebdomadaires contribuent à l'animation de la commune, faisant de Sucé-sur-Erdre une ville agréable à vivre.

La commune est également desservie par la ligne SNCF […] Voir l’annonce immobilière >>

SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 CARQUEFOU

EN EXCLUSIVITE !

Situé au fond d'une impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement.

D'une emprise au sol d'environ 92 m2 et proposant une surface habitable d'environ 80 m2, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou de transformation.

Le gros oeuvre est en bon état, comprenant une construction en parpaings, une charpente traditionnelle, une couverture en ardoises naturelles, ainsi que des fenêtres en PVC déjà installées.

Le tout est implanté sur un terrain de 457 m2, qui sera viabilisé (raccordements aux réseaux prévus).

Une étude de faisabilité a été réalisée par un professionnel afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien, avec un projet d'agrandissement permettant de créer une maison.

Ce projet offre la possibilité de transformer le bâti existant en une habitation et d'augmenter significativement la surface, avec un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins actuels.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, KETTY POIZOT vous invite à découvrir ce très beau terrain constructible de 692 m² situé sur la Commune de Sucé sur Erdre 44240. ( PA 44201 22 E0004 du 27 janvier 2023) - 3 LOTS concernés.

Il se trouve dans un quartier résidentiel, dans le Secteur Le Lavoir proche de l'Erdre à 6 mn en voiture du centre ville de Sucé sur Erdre avec ses commerces, Ecoles et services.

Le car scolaire passe à deux pas du bien.

La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux ( eau, électricité) passe à proximité immédiate. A voir très rapidement!

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, par mail - Mandat N° 441494

Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI 156990 euros, Prix net vendeur 150 000 euros, honoraires

à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>