Iad France - Laurence Frances vous propose : SÉVÉRAC – Ensemble de 2 terrains à bâtir – 2 610 m² – Libre de constructeur À vendre à Sévérac, ensemble immobilier composé de deux lots à bâtir d’environ 1 305 m² chacun, vendus ensemble, soit une superficie totale d’environ 2 610 m². Les terrains sont déjà divisés et bornés et offrent une belle surface permettant différents projets de construction. Caractéristiques : - Environ 2 610 m² au total - 2 lots à bâtir d’environ 1 305 m² chacun - Terrain borné - Libre de constructeur - Réseaux eau, électricité et tout-à-l’égout disponibles à proximité / en bordure - Terrain non viabilisé - Accès à aménager - Environnement verdoyant et calme - Belle profondeur de terrain - Exposition Est sur l’arrière - Possibilité d’étudier différents projets, notamment habitation et, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur, un local de stockage La division des terrains a déjà fait l’objet des démarches d’urbanisme nécessaires. Situation : - Bourg de Sévérac : environ 4 km - Saint-Gildas-des-Bois : environ 6 km - Guenrouët : environ 8 km Un environnement rural et paisible, tout en restant à quelques minutes des communes disposant des principaux commerces et services. Les deux lots sont vendus ensemble. Pour tout renseignement complémentaire, plans ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34193250)

Réf. 1913740 - 10/11/2026